将闲置地建设成现代农业园，打造高素质人才理想后花园，推进产业转型升级壮大集体经济……走在东莞石排水贝村，宽敞的厂房、现代产业园逐一显现。水贝村是石排镇中心区和专精特新产业园区的重要组成部分，其中专精特新产业园区的核心区就位于水贝村。

水贝村，作为曾经的软弱涣散村，在石排全镇19个村（社区）中发展处于中下游。近年来，通过党建引领、改革创新、镇村联动、全民参与，水贝村一跃成为石排中心片区建设的主阵地，并成为石排镇两个创建省“百千万工程”典型村的集体之一。

据悉，今年，水贝资产总额将达5.2亿元。预计全年村社两级总收入达5558万元，比2020年的3147万元增长76.6%。

预计全年村社两级总收入达5558万元

软弱涣散、经济落后、村容村貌差……这是石排镇水贝村曾经的样子。

水贝村辖区面积约3.6平方公里，下辖李屋、廖屋和邓屋三个自然村。常住人口约12600人，其中，户籍人口3600多人，流动人口9000多人。水贝村地处石排镇中心区，东与福隆村相接，北与田寮村相邻，西与横山村接壤，南与石排村相连。

面对困境和矛盾，水贝村啃下“硬骨头”，直面矛盾。依托自身资源基础，水贝村走上了高速发展赛道。目前，该村拥有厂房面积27.36万平方米，共有企业86家，其中规上企业24家，国家高新技术企业5家，主要为电子、玩具、塑胶、五金等行业。

水贝村还利用荒废的闲置地，打造现代农业园，发展文旅经济，实现引流增收。水贝邓屋农业园项目位于石排镇水贝村邓屋，在公园南路以东，中兴路以南，处于镇中心区重要位置。计划将该地块打造成一个具有生产、观光、休闲和群众向往的都市田园。

水贝袁屋城中村改造项目将打造为“石排样本”，引入商业、旅游业等新业态，建设宜居宜业和美村庄。同时，继续强化环境亮点打造工作，有序做好环境黑点整治，加强村内道路、鱼塘和公共设施的养护，优化街头小景，不断提升农村环境品质。

经过一番努力，水贝村人居环境“旧貌换新颜”，集体经济发展势头良好。

2023年，水贝村总资产4.8亿元，村社两级经营总收入5140万元，同比增加31.39%，其中村委会收入1667万元。今年，水贝资产总额将达5.2亿元。预计全年村社两级总收入达5558万元，比2020年的3147万元增长76.6%。

成功推动专精特新产业园区地块置换

“拥抱中心，全面优化，成就标兵。”曾经是落后村，但水贝村不甘人后，勇于承接中心区辐射，承接石排镇委镇政府中心工作，全方位提升水贝党建、经济、环境、治理、民生事业。

自2021年开始，石排镇委明确提出推动高质量可持续发展的主方向，石排全面部署城市经营、产业发展、队伍建设等各项工作。2022年，石排镇联合东莞市工信局全面启动“专精特新产业园”，是全市首个专精特新园区，也是全省率先提出建设的专精特新园区。

水贝村是镇中心区和专精特新产业园区的重要组成部分，其中专精特新产业园区的核心区就位于水贝村。面对良机，水贝村立足长远，健康持续，质效提升。契合镇高质量可持续发展方向，聚焦长远谋求高质量、高效益的项目。

当然，摆在水贝村面前还有如何谋划创收新渠道、提升发展能级？针对这一点，水贝村采取更符合村情实际，更具备操作性的方式推进各项工作。

受专精特新产业园区辐射带动，水贝落地了新扬、嘉尚等一批新能源、新材料战略性新兴产业，产业实力进一步加强。同时，公共服务不断提升，水贝是全镇唯一一个拥有一站式幼儿园、小学、中学的村；养老、住房、文体、治理等事业均扎实推进。

水贝村也将成为专精特新产业园区的理想后花园，为高素质人才提供居住商务、教育医疗、消费娱乐、休闲运动等相应配套设施，成为宜居宜业宜游的和美乡村。

石排方面介绍，作为镇中心片区建设的主阵地，水贝村其与镇级的联动性与合作性在全镇19个村（社区）中是最为明显的。自片区建设以来，水贝村与镇政府成功解决了超30年的历史遗留问题，推动了李屋新扬项目，租赁嘉尚产业项目，增收1600万元每年；成功推动专精特新产业园区地块置换，助力石排建设这个省级工业园。

采写：南都记者 唐国轩 通讯员 石排宣

编辑：唐国轩

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唐国轩

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南方都市报记者