名称：下好“工改”关键一子，带动新型农村集体经济满盘皆活

单位：中山市阜沙镇

阜沙镇深入实施“百千万工程”，通过村集体“工改”项目激活新型农村集体经济发展活力，显著提升村集体收入。

截至目前，推动卫民村等5个村集体进行“工改”，改造167亩低效用地，新建33.6万方厂房。阜沙镇村一级集体收入高于300万元的村将由2个增至6个，其中阜东村“工改”项目投入使用后租金收入提升13倍，卫民村收入将从98万元跃升至近300万元，上南村翻倍至近1000万元，5个村的集体资产预计产值增加2.87亿元，创造2000余就业岗位。

阜东村“工改”项目投入使用。

为突破土地与发展双重困难，阜沙镇积极响应“百千万工程”，通过村集体“工改”项目激活新型农村集体经济，为富民增收开辟了新天地。

为此，阜沙镇出台《阜沙镇村级低效工业园改造项目清租补偿工作方案》，指导各村出台“一村一策”的清租补偿方案。并打造“攻坚队”，深入基层开展“敲门行动”，广泛宣传“工改”政策，引导村民支持“工改”。阜沙镇以“工改”新增收益反哺美丽乡村建设，完善农村公共设施，促进生产、生活、生态深度融合。

走村入户开展“敲门”行动。

阜沙镇结合实际探索“一村一策”的“工改”模式。阜东村项目通过协调工业配套设施指标转移等方式，将旧村委会大楼改造为工业配套宿舍用地。上南村项目采取“村企合作+单一主体归宗”改造模式，实现项目开发和收益最大化，改造后预计该村集体经济年收益提高约8倍。

截至目前，已推动5个村集体进行“工改”，改造村属低效用地167亩，新建厂房33.6万平方米，预计村一级集体收入高于300万元的村将由2个增至6个，阜东村“工改”项目投入使用后租金收入提升13倍；卫民村收入将从98万元跃升至近300万元；上南村翻倍至近1000万元。5个村的集体资产预计产值增加2.87亿元，创造2000余就业岗位。

阜沙村“工改”项目。

阜沙镇将继续坚持党建引领，通过不断优化“工改”模式、强化资金保障、完善配套设施等举措，深入推进“工改”，进一步激发新型农村集体经济的活力。

整理：南都见习记者 黄敬奎

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