中山市小榄镇永宁社区党委副书记胡培森，是一名土生土长的永宁人。2009年入职永宁社区居民委员会，开始为家乡建设奉献力量。2023年，他担任永宁社区党委副书记，期间深入推动“百千万工程”在永宁落细落实，积极响应市镇“工改”号召，创新推动永宁工业大道“工改”项目成为全市首宗以“工改住”反哺“工改工”的工改项目。

胡培森。

做深做细“工改”工作，推动社区物业更上一层楼

小榄永宁是广东首批“亿元村”的代表，也是中山村镇工业区的缩影。1980年以后，永宁大规模办厂，到1993年工农业超10亿元，1997年产值达到20亿元。由于发展较早，永宁社区集体经济高度发达，企业发展空间问题也相对突出。

而永宁社区规划早、动工早、建成早的华中路“工改”项目示范区，成了不少企业搬迁腾挪的优质选项，为永宁工业大道工改项目的企业腾挪搬迁工作起到了关键作用。社区的“工改”项目建成后，将作为腾挪园区主要引入优质的印刷包装企业，引导产业集聚，推动印刷业绿色化、数字化、智能化、融合发展。

胡培森的身影经常出现在工地等“工改”一线。他结合经济社会及社区自身的实际情况，及时调整社区“工改”工作的方向和部署，从当初的“拆”“建”“招”要过渡到“谈”“移”“拆”“建”“引”这五字经。他表示，“工改”并不是一味地拆旧建新，随着“工改”进入深水区，经济大环境受压、新建物业不断增加等重重叠加下，“工改”工作必须要坚持稳求进的总基调，立足社区实际情况，充分发挥招商的引导作用，以招促建，确保集体物业健康良性发展。

近两年来，华中路工业园共新增厂房及配套设施面积超13万平方米，4栋新厂房已全部出租，成功引入14家本土优质企业进驻投产，其中4家为规上企业。改造后的华中路工业园启动区年产值超2.5亿元，集体物业年收入约1600万元，较原来提升约5倍，实现“工改”与集体经济“稳收益”并举。

胡培森表示，必须要坚定不移围绕社区发展的大局，适当收集租户的反馈信息及借鉴其他“工改”案例，不断寻求突破，坚持稳健的“工改”进度，为社区物业建设和高质量发展提供源源不断的动力。

狠抓人居环境整治工作，擦亮绿美永宁名片

在人居环境整治中，胡培森和其他社区“两委”带头，带领党员志愿服务队全年开展爱国卫生运动。他介绍，永宁社区高标准建设“美丽河湖”，升级户外悠闲水岸，打造成为小榄镇美丽圩镇“七个一”项目之一。灵活利用闲置边角地，改造南村木棉树、聚源公园等“四小园”8个，新增园区绿化面积8700多平方米。

面对屡禁不止、屡整不改的环境卫生问题，在整治西环高速永宁出入口沿线农地占耕造成的违规搭建窝棚、乱堆乱放等环境问题时，面对部分群众的不理解，胡培森耐心做好一次次通知、一遍遍解释、一户户落实，联合镇相关部门，清理拆除田间窝棚乱搭建、乱堆乱放处，周边环境问题得到了明显改善。

此外，胡培森还牵头制定了社区的农房风貌管控提升计划，组织人员对社区辖区内的破旧农房进行排查、归档，做到底数清情况明；对标先进、对照省级典型村的要求，落实存量农房风貌管控工作，针对摸排中发现的问题，建立台账，限期提升。村民纷纷感慨：“社区大力推动的人居环境整治，让我们村的面貌变美了，还有村道两旁精心打造的‘四小园’，都种满了鲜花，看着就让人心情舒畅；村巷道路杂物乱堆乱放的现象也大大减少，卫生情况比以前好多了。”

战斗在“工改”、人居环境整治等工作的第一线，面对村容村貌的华丽转变，胡培森心里既感到骄傲和喜悦，也深感任重而道远，“功成不必在我，功成必定有我”，他坚信：只要自己多出一份力，永宁的“百千万工程”典型村就更有一份保障。

南都记者侯玉晓

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