哇噻CBD·福田CBD物业行业高质量发展沙龙。

　　深圳福田CBD中心区。

举旗定向，实干争先。2024年，福田街道聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，切实做到动真碰硬、聚力攻坚、创优争先，围绕“基层党建、经济发展、公共服务、多元治理、城区建设”五个关键环节发力，持续优化营商环境，在经济腾飞、城市蝶变、民生改善等诸多领域成果斐然，为辖区发展绘就了绚丽篇章，整体呈现蓬勃向上、稳步向前的崭新态势。思深方益远，谋定而后动。2025年，福田街道将从党建引领、精准招商、基层治理、民生服务、城区建设等五个方面撬动“首善城区”高质量发展，以时不我待的精气神续写辉煌，向着打造现代化标杆街道全速启航。

创新形式、丰富载体，全面提升基层党建水平　

健身、练舞、托管孩子……如今都可以在党群服务中心完成！2024年，福田街道推动党群服务中心“扩容提质”，14个党群服务中心全覆盖开展“党建+服务”“公益+运营”项目55个，惠及群众14.8万人次，累计报名费超76万元。

在近期开展的CBD商圈文化艺术节上，数十个歌舞戏剧节目轮番上演，这些节目均由商圈夜校·CBD青年探趣营的师生共同完成。福田街道打造“商圈夜校·CBD青年探趣营”标杆项目，开展三大类47门586场次课程，吸引1.2万余名青年白领参与。大家不仅提升艺术修养和审美能力，还结交了一群志同道合的朋友。

此外，街道还推出社区治理“合伙人”，在13个社区挖掘能人48名，组织能人参与党员服务市集“摆摊”、党群服务中心运营以及小区居民常态化服务181次，服务居民3112人次。　

聚力发展、凝聚胜势，全面激发经济发展活力　　

作为深圳CBD街道，福田街道围绕金融、贸易、科创、工业等重点行业，大力开展精准招商。制定《福田街道打造全区招商引资模范街道“1+3”措施》，为企业落户做足“保姆式”服务，实现全域全员参与、以商招商，完成招商落地企业54个，数量居全区首位。

优化营商环境方面，全国首个设在高铁站的港商服务站——GoGBA港商服务站在福田高铁站启动，吸引港商关注参福田发展，进一步提升福田在国际上的竞争力。此外，街道积极链接银行、创投、基金等金融机构，共同当好企业发展的“推进器”。

2024年，街道引入“好利来”“麻六记”等“首店”“网红店”，商圈活力显著提升。福田中心商圈获评深圳首个“全国智慧示范商圈”，领展中心城作为深圳唯一商圈及商场，上榜“2024十大入境消费友好型商圈”及“2024入境支付便利化创新先锋”榜单。

福田街道不忘发力新赛道——开通COCOPARK商圈至福田口岸无人机外卖即时配送航线，率先推出全国首个低空经济“口岸+商圈”消费模式，一键联通“低空经济”“跨境外卖”两大新消费体验，探索深港低空经济互通新模式，10分钟就能配送到手。此外，全国首个小微型低空经济服务站在渔农社区启动，实现社区物流配送多元化服务。　　

回应需求、改善民生，全面升级公共服务品质　　

“长者饭堂、居家养老综合服务示范中心等就设在‘家门口’，日常生活所需在这里基本都能满足。”说起居家养老生活，福田街道的长者纷纷点赞。为打造“十五分钟”优质养老服务圈，街道在老龄化社区新建两个长者服务站，实现老龄化社区长者服务站全覆盖。同时，街道高质量建设40个居家社区养老服务驿站，提供居家照护、健康管理、康养娱乐等居家社区一站式服务，更有550户老人借助政策实现了智能居家适老化改造。

此外，福田街道实现儿童友好社区13个社区全覆盖，合理利用闲置公园绿地、小区架空层等区域，打造25个家门口的社区亲子空间，从民生“小切口”解决群众“心头事”。

考虑到深圳外来人口众多，街道进一步升级政务服务，设置客家话、潮汕话、粤语、英语等多语言窗口，为不同语言背景的群众提供专业服务；更在全市率先探索成立社区共青团共建委员会，联动商圈企业、商户，盘活鼎和大厦、平安金融中心等楼宇空间，惠及青年6万人次。　　

夯实基础、守正创新，全面深化多元治理格局　　

“基层治理工作事关民生福祉，必须走深走实，随时回应居民需求。”福田街道相关负责人表示，依托“1+3+5+N”三级网格化应急救援联动机制，2024年全年开展各类应急演练1058场，应急处置能力显著增强。实行“社区调解小组-社区调委会-街道调委会”纠纷三级包调机制，实现“小事不出社区、大事不出街道、矛盾不上交”，调解成功率约84%。福华社区老旧小区物业纠纷调解工作入选深圳市2024年度优秀人民调解案例。

为提升居民自治能力，强化业主参与感，福田街道多措并举推进业委会成立工作，组织45个物业小区开展业委会选举及换届，社区“党委+居委+业委”协同治理格局逐步形成。

整治水电燃气违规加价方面，街道创新推出“1+1+N”执法模式，构建“网格筛查、隔天约谈、监督整改、警告处罚、定期回头看”的闭环处理流程，发现违规加价线索52条，立案48宗，皇岗社区荣获“深圳市城中村水电燃气价格治理示范村”。

此外，福田街道在全市率先构建防范和处置非法集资联防联控五项机制，有力推动中心城区金融业的高质量发展。

系统谋划、聚焦重点，全面推进精品城区建设　　

道路变宽了、绿植变多了……谈起居住和生活环境的变化，福田街道居民的脸上不由得露出了笑意。2024年，福田街道复绿裸土超9600平方米，改造提升灌木7900平方米，使用砾石对福星路、福祥街、皇岗公园街等共约560处树池进行美化，全街道共计种植树木971株。

在福田街道点餐，还能享受到“双语菜单”。2024年，街道各大商业综合体餐饮商户，双语菜单覆盖率达91%。提升市容环境方面，街道以“日常巡查+群众举报＋行动前排查”为线索来源，持续、高效开展夜间市容整治专项行动，查处占道经营、乱摆卖行为81宗，有效遏制夜间市容乱象。　　

抓好五大发力点，多维撬动高质量发展新动能 　　

面对2025年新征程，福田街道将重点做好以下五方面工作：

推动党建引领提升社区小区治理水平。通过“选人、赋权、赋能、激励”四项举措建强小区党组织，探索小区党组织领导下业委会和物业服务企业良性互动机制，形成党建引领小区协同治理合力。实施“品牌引领赋能”行动，打造不同特色的社群党建品牌。打造哇噻CBD·现代商圈+传统文化人文示范街区，每月选取不同的行业主题，通过“行业+节庆+展示”的方式，为企业搭建面向市场的展示平台。

汇聚大招商工作合力。厚植金融、商贸、总部集聚等优势，培育专业楼宇聚集产业优势。抢抓强街放权“新四条”机遇，用好产业资金、人才住房、经济数据、激励机制等政策。构建“全生命周期”企业服务体系。发挥创业孵化机构、港商服务站等平台作用，为企业提供全生命周期“保姆”服务。打造24小时节日大道和智慧化商圈，打造企业高质量发展的“福地”。依托金融产业链，把金融支持服务贯穿于实体企业生产、销售全环节。抢抓低空经济发展机遇，加快推进美团无人机航线规划及建设。

推进全域治理智能化建设。在城区治理领域发挥视频千里眼作用，扩大人工智能场景应用面，推动全域治理数字化，提升基层治理能力和治理系统现代化水平。提升口岸片区秩序，配合交通部门推进福田口岸枢纽建设项目，改善口岸及周边交通组织和配套。协调口岸联勤联动单位齐抓共管，推动口岸联防联控智能化，实现口岸运行管理可视化。

推动基本公共服务标准化建设“扩面提质”。完善基本公共服务设施布局，聚焦群众期望，补齐短板弱项，稳步提升基本公共服务保障水平。推出“上门办”服务，为有实际困难的居民和有服务需求的企业打通政务服务“最后一米”。建设社区养老服务中心，扩大居家养老服务覆盖面，为高龄、独居、失能老人定期提供健康监测、家政服务、心理关怀等上门服务。

推动老旧小区旧貌换新颜。力争福民新村老旧小区改造项目2025年10月竣工；组织2025年老旧小区改造分批开展。推进城市第六立面提升工作，打造别具一格的城市第六立面风景。　　

采写：南都记者 张馨怡

编辑：张馨怡

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南方都市报记者