南都记者近日获悉，位于佛山市禅城区季华路沿线莲塘村的“烂尾”商业体时隔7年后将迎来重生，拟引入温德姆花园酒店、公寓。公开资料显示，该酒店品牌为中高端豪华型酒店。

项目预期效果图。张槎街道供图

据张槎街道相关负责人介绍，2024年12月7日，莲塘村召开年满18周岁以上股东表决大会，表决莲塘村莲花酒店项目复建开发方案，项目立项、设计、物业租赁（招商运营）事项均以高于80%的同意率高票通过。

据了解，该项目占地20.48亩，总建筑面积6万平方米，规划用地性质为商业用地。原莲花酒店项目停工，现已建成基坑、地下停车场及共十一层楼的框架部分。项目重启后，计划总投资约2亿元，将打造涵盖物流电商、度假酒店为一体的温德姆花园酒店。

“烂尾楼”现状。张槎街道供图

近日，佛山市公共资源交易中心禅城分中心官网发布《莲塘村酒店、写字楼、商场项目设计服务招标公告》。公告显示，莲塘村酒店、写字楼、商场项目，于2012年开始建设，因历史债务原因已在2017年10月至今处于停工状态，项目基坑、地下室及第十一层楼板的框架部分建设已完成。目前，项目已全面理顺相关历史债务问题，属于产权清晰、合法报建的载体。项目总投资约1.8亿元，其中建安费约1.58亿元。

图为政府官网招标公告。

据介绍，项目由莲塘村负责投资建设，以租赁物业的方式引入运营方。合作方式如下：意向投资方佛山誉盛世纪商业管理有限公司整体租赁该项目，负责项目的商业办公和运营，引入涵盖物流电商平台及酒店配套产业链采购中心等上下游企业；其合作方佛山天堃酒店管理有限公司负责引入温德姆花园酒店等项目的日常运营。

2024年8月，意向投资方成立项目公司“佛山誉盛世纪商业管理有限公司”，其股东深圳市马丁实业有限公司是一家集酒店建材供应链与新材料研发、销售、安装、售后于一体的外国自然人独资企业（马来西亚），拥有丰富酒店建设管理经验。服务国内外酒店工程包括凯悦、君悦、朗豪、希尔顿欢朋等。

南都记者从张槎街道了解到，2024年9月5日佛山天堃酒店管理有限公司与温德姆酒店集团大中华区业务发展部签订《意向加盟确认函》，支付部分酒店设计费用。2024年9—10月，张槎街道、禅城区招商局等多部门开展多次协调工作，推进设计问题解决；2024年11月初，区招商、张槎街道和投资方已签订了《温德姆花园酒店项目框架协议》。

据相关部门透露，项目将在2025年5月前正式复工建设。2026年7月验收，2026年8月交付酒店管理费装修，2027年3月酒店开业运营。

值得注意的是，位于该项目隔壁的禅西环宇城项目已开业纳客，项目紧临佛山地铁2号线，位于季华路旁。在区“百千万工程”指办、自然资源分局、住建局、农业农村局、招商局、交通运输局等部门的大力支持下，张槎将历史遗留莲塘商业问题转变为发展机遇，不断刷新季华路总部经济带和莲塘片区城市形态，提速“禅西中心化”战略。

采写：南都记者 孙振凌 实习生 谢嘉亮

对这篇文章有想法？跟我聊聊吧

孙振凌2437W

南方都市报记者