作为东莞对接广州的“北大门”，中堂镇正以空间治理的系统性变革破解发展瓶颈，通过“腾笼换鸟、筑巢引凤”的空间革命，推动传统工业镇向现代化产业新城蝶变，重塑高质量发展新格局。

　北海中心鸟瞰图。 中堂供图

中堂潢涌智造产业园。 中堂供图

　 空间重构：从“工业锈带”到“产业绿洲”　　

　　走进中堂北海现代化产业园区，6202亩的连片土地上，曾经的低效厂房已蜕变为现代化产业载体。通过“镇村联动+连片整备”模式，截至目前，中堂累计拆除旧厂房建筑超13.5万平方米，完成土地整备1090亩，为产业更新迭代释放充足空间。

　　“我们通过‘工改工’释放的不仅是物理空间，更是产业升级的化学反应。”中堂镇相关负责人表示，潢涌智造产业园开园即入驻28家企业，其中远大智能制造中心作为市重大项目，计划今年8月正式投入使用，投产后预计年产值2亿元，新增400个工作岗位。

　　在槎滘村，全域土地综合整治试点正演绎着“生产、生活、生态”三生融合的范本。中堂镇结合槎滘村历史文化、乡村治理、江岸田园风光特色等，谋划打造“百千万工程”绿美新步径。通过“新区聚集+旧村改造”双轮驱动，该村盘活TOD片区1380亩产业空间，引进智能制造、新能源等新兴产业，同时修缮百年祠堂、打造滨水景观带，实现“工业上楼、文化落地”。　　

　产业跃迁：传统优势与新兴动能的“双轮驱动”　

　　空间拓展为产业升级打开新维度。2025年规划建设的五大千亩园区，正构建“传统产业集群（造纸/能源）+新兴产业基地（智能装备/新能源）+现代服务业平台（天安数码城）”的产业矩阵。

　　面对造纸业下行压力，中堂打出“科技创新+产业链延伸”组合拳，加快产业升级步伐。推动造纸专家陈克复院士新材料项目落户，38家规上工业企业完成数字化转型。

　　与此同时，新兴产业加速崛起：天安数码城形成智能制造产业集群，潢涌智造产业园聚焦智能装备，2024年新引进亿元以上产业项目7个。全镇现有国家高新技术企业159家、省级“专精特新”企业47家。　　

　 绿美生态：城乡品质升级的“绿色引擎”　　

　　空间革命不仅限于产业园区，更延伸至中堂城市肌理的更新。1.5平方公里的镇中心区启动“微更新”计划，历史文化街区停车楼、觉华公园等4个项目同步推进，“三线整治”“六乱治理”让老城区焕发新生。

　　中堂农林水务局负责人介绍，绿美生态带沿线布局口袋公园、碧塘景观，配套完善教育医疗设施，推动优质公共服务向乡村延伸，2025年计划新增绿化长度19.65公里，构建“15分钟品质生活圈”。

　　据悉，中堂全长16公里的绿美生态带串起8个村（社区），将黎氏大宗祠、陈伯陶故居等历史建筑与龙舟文化、粤剧文化深度融合，形成“一带串八珠”的生态人文景观轴。这种“生态+文化+旅游”的发展模式，不仅让潢涌村集体总资产逼近百亿，更催生了“龙舟IP+文创产品”的消费新场景，有效拉动了中堂文旅消费增长。

　 体制创新：推动村级集体经济持续壮大　　

　　空间治理的深化，催生了体制机制的创新。去年以来，中堂成立实业集团公司，强化镇属企业统一管理，统筹镇村资源，增强盈利能力。推动村级集体经济持续壮大，全镇村组两级集体总资产136.63亿元，增长10.33%；其中推动潢涌省典型村建设扩面提质，集体总资产97.28亿元，逼近百亿大关。形成“政府主导、市场运作、村企联动”的空间开发新范式。这种改革创新，为东莞推进“百千万工程”提供了中堂样本。

　　站在“十四五”收官之年的节点，中堂的空间革命仍在深化：2025年计划新增拆除整备产业用地300亩，新建5个千亩园区，绿美生态带全面建成。加快建设潢涌智造产业园等项目，确保潢涌村2025年冲刺成为东莞市第二个总资产“百亿村”。这场以空间重构为核心的系统性变革，不仅重塑了产业地理与城乡形态，更激活了高质量发展的内生动力。当60平方公里的水乡明珠中堂完成从“空间重组”到“价值重构”的蜕变，一个产城人融合的现代化示范镇，正在珠江口东岸冉冉升起。

　　文：刘媚

本文作者

刘媚

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南方都市报记者