交通+产业

大城从蓝图到实景图

蓝图变为现实，大城拔地生长。

五年前，万科携手深铁置业落子三山新城，广佛首座“天空之城”扬帆起航。

呼应三山新城“科创高地”定位，万科以TOD模式打造广佛首座天空之城，填补城市功能空白，以住宅+轨道+商业+医疗+教育+办公全维配套，成为板块发展引擎。

五年间，这座大“城”圆满兑现，三山新“城”以“科创高地”为锚，实现从交通骨架到产业生态的蝶变。一座“城”兑现，一座“城”生长。

今年3月底，佛山三龙湾南海片区6条道路、2座天桥的正式投用。同时，佛山地铁2号线二期（规划）、11号线（规划）、4号线（建设中）加速推进，“10分钟接驳广州南站、60分钟畅联湾区”的交通格局跃然眼前，无论是自驾还是地铁出行，半小时即可到达天河，“天河上班，三山居住”的双城生活梦想成为现实。

如今的三山新城，虎牙、欢聚、宏旺等龙头落地，同时以季华实验室领衔，139家高新技术企业、约230名博士、约2000名科研人才汇聚，专利数蝉联全省榜首。未来，文翰湖板块规划超60家科创企业、30万居住人口，三山新城将化身佛山“最强大脑”，三山新城的学霸气质日益凸显。

（摄影/赖长杰）

从首期住宅交付到文翰第五幼儿园开学，从南海新交通首段通车到云街商业街首期开业，每一步都印刻着城市与社区的共生轨迹。

松弛感+烟火气

兑现理想栖居的承诺

万科天空之城的业主不仅能享受TOD独有的“空间便捷”，还能在社区活动中获取“情绪价值”。

天空之城打造“松弛感”与“烟火气”的方法，是将社区公园、滨水步道与文翰湖景区三大空间打通。这种"无界设计"，既保有居住生态的完整性，又能通过商业、交通、文化等接口与城市自由对话，让每个生活场景都成为连接城市活力的触点。

（摄影/赖长杰）

清晨7点，文翰湖的跑道上已有晨跑的身影。一天的“正能量”除了跑步，还有顺路在家楼下的MANNER咖啡“捎”一杯拿铁。咖啡的温度还在手心，孩子已经在目送中步行到达家楼下的文翰第五幼儿园。

傍晚6点半，搭乘南海有轨电车归家的上班族陆续走出站台。站口直通小区商业街，百果园里新鲜的水果、钱大妈的生鲜、喜茶门店前的长队，勾勒出归家路上的烟火画卷。别人要蹭的配套，你在自家门口就能满足，生活幸福感大抵如此。

周末睡个懒觉，下午带上爱宠在文翰湖公园撒欢露营，傍晚在楼下大草坪看电影办烧烤派对……“诗和远方”和“熊孩子们”的快乐，在社区方寸之间简单实现。“5.1萌宠乐园”活动中，一只只“毛孩子”可爱亮相，成为有爱年轻人最暖最甜的“情绪价值”。

自2023年10月起，项目就以“理想家、趣玩家、生活家"三大主题，精心打造"超有趣"社群，已成为连接业主的温暖纽带：王者荣耀争霸赛、中秋草坪烧烤派对、好city潮玩集市、萌宠动物乐园……一系列社群活动让“陌生人社区”变成了“熟人社会”。I人足不出户就能体验都市生活，E人也在社区找到了“朋友圈”。

这里，清晨的咖啡香气与夜晚的灯火交相辉映，周末的市集喧闹与平日的悠闲相得益彰。从一个人的小确幸，到一群人的大欢乐天空之城正用最温暖的烟火气，书写着属于这座城市的生活诗篇。

高质量交付+全周期服务

书写大城共生故事

五年，2800多户。“每4个三山业主就有1位选择天空之城”。

但“交付不是终点，而是兑现承诺的起点。”

这也是万科作为开发者的独到之处与行业引领力所在。在这个佛山城市发展的“老街坊”眼中，交付不仅是建筑的落成，更是生活方式的启程。

生活方式，以高质量交付为先。云之境组团采用大面琉璃砂涂料，与落地式玻璃栏杆打造外立面，不仅具有极强的耐候性，更具备良好的装饰效果。室内采用定制系统门窗，隔音隔热性能优异，即使地处广佛核心，立体路网阡陌纵横之处，归家后的“小世界”依然静谧。

园林设计以度假、极简、舒适为目标，利用植物季相变化，营造不同空间氛围，打造全季节性景观，让小区一年四季都有独特景致。

更具行业发展意义的是，责任房企呼吁并率先践行的“全周期服务”，正引领行业标准。

交付前，业主可通过“工地开放日”提前验房；交付时，物业管家全程陪同，并提供“白手套验房”服务；入住后，报修响应、美丽社区焕新计划、好有趣社群活动持续跟进。

大城共生的故事仍在书写。万科在佛山的“造城”仍在继续。

随着天空之城及璞悦山的配套兑现，三山新城持续打造“科创+文化+消费”三大高地；金域半岛倚1500亩绿岛湖境打造了片区稀缺双园林社区；世纪灯湖臻府更新千灯湖中轴界面，承载广佛全域同城化发展的人居新方式。

目前万科天空之城主力在售130-168㎡四房现房，五一期间每天1套特价单元秒杀，更特别推出FUN趣生活节，闲置焕新漂流集市、亲子绘画课堂、天空舞台livehouse等活动等你来解锁。

五年耕耘，万家灯火。

天空之城，仍在生长。

文：路漫漫

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