南都讯 据江门市住房公积金管理中心消息，根据2025年5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，这是继2024年5月下调以来，时隔一年再次下调。本次江门市个人住房公积金贷款利率调整如下：

首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由2.35%下调为2.1%，5年以上由2.85%下调为2.6%；

第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由2.775%下调为2.525%，5年以上由3.325%下调为3.075%；

2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行新的贷款利率。

个人住房公积金贷款利率调整

示例

小张夫妻为二孩双职工家庭，首次申请住房公积金贷款购买全装修新建商品房，最高贷款金额125万元，最长贷款年限30年和等额本息还款方式，此次降息可减少月供约165.23元，总利息节省约5.95万元。

采写：南都记者 严亮

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严亮

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南方都市报记者