近日，深圳地方标准《产业园区运营规范》（以下简称《规范》）正式发布。《规范》由深圳市工业和信息化局提出并归口负责，深圳市质量强市促进会、深圳福田新一代智慧运营服务有限公司、深圳市特区建工集团公司等行业企业共同起草，是全国首个地方性产业园区运营规范。

据悉，深圳福田新一代智慧运营服务有限公司作为《规范》核心参编单位之一，基于“深圳新一代产业园”全场景落地的实践经验，提炼智慧园区运营、绿色低碳建设、全生命周期服务体系等创新性服务成果，为地方标准核心条款提供了实证支撑与参考依据。

深圳新一代产业园。

助力破解园区运营难题

《规范》构建了覆盖园区规划、服务、数智化、绿色低碳等全链条的产业园区运营管理体系，重点推动园区从传统物业管理向全产业链条服务升级，为产业园区运营管理提供科学指引，助力产业园区提升竞争力、实现转型发展。

据悉，深圳福田新一代智慧运营服务有限公司依托股东方福田产投公司以及深圳智慧运营公司的优势能力，基于“深圳新一代产业园”全场景落地的实践经验，为地方标准核心条款提供了实证支撑与参考依据。通过将运营实践中积累的共性难点转化为经验反思，打造“实践验证－标准制定－迭代优化”的路径模式，助力降低行业在运营过程中的“踩坑及试错成本”，为未来产业园区的运营管理服务及行业成果评估，提供一套可供参考的标准规划及实施路径。

打造一流特色标杆园区

作为福田产业空间转型实践的“试验田”，“深圳新一代产业园”是由国企收购中外合资的燃机电厂，以旧改方式盘活产业空间存量，从而实现中心城区优质产业空间增量的典型案例。“深圳新一代产业园”已成长为深圳智能终端、软件与信息技术、半导体与集成电路产业集群的重要代表。

据悉，自2019年10月运营以来，园区运营以6栋链路鲜明的产业空间为载体，紧扣园区91家科技企业多元发展需求，整合辖区内外优质产业资源，形成了“整条产业链装进一个园区”的集群全链生态，以及从“天使”到“龙头”的全规模企业聚集模式。

园区运营方面，坚持以“人城产”为主题主线，围绕人才、空间、资本等核心业务需求，通过企业需求精准匹配和产业品牌活动的举办，积极撬动企业发展所需的内外部资源，搭建全方位产业服务生态网络。

园区智慧化运维推出“光－储－充”一体化储能方案突破电力扩容瓶颈，并打造一套“1+6+N”的数字孪生平台系统，依托14项智能场景应用常态化运行，系列“绿色低碳”实践举措不断擦亮科创底色。

未来，深圳福田新一代智慧运营服务有限公司将强化《规范》在园区落地实施，扩大“深圳标准”的示范引领效应，致力于将“深圳新一代产业园”打造成为粤港澳大湾区一流特色标杆园区。

采写：南都记者 王睦广

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王睦广

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南方都市报记者