江门蓬江世纪滨江小区业主投诉配套路成断头路，区住建局回应
业主入住四五年，小区周边市政道路成为断头路，下雨积水，甚至出现倾斜现象。今年4月初，江门市蓬江区有业主反映小区周边断头路严重影响日常生活，向政府部门反映多次却一直没有进展。南都记者就此走访现场，采访多位业主、物管和开发商，了解到断头路问题已经影响到周边1200多户业主的日常出行和孩子上学。近日，蓬江区住建局回复称，“已将断头路纳入2025年城建储备项目库中，待落实资金后，正式启动项目建设”，同时“针对‘断头路’问题，蓬江区正在研究利用现状道路接顺周边小区出入口，方便居民出行，缓解通行压力”。
南都2025年6月10日报道。
小区断头路形成四五年，长满杂草逢雨季积水
今年4月上旬，江门市蓬江区滨江新区碧桂园世纪滨江小区业主向南都反映，自2020年小区交楼以来，目前已有数百户业主入住，但是小区一二期之间的道路只修了半边，另一半至今仍处于荒废状态，杂草丛生、垃圾堆积，每逢雨天道路积水比较深，严重影响业主出行和孩子上学。
据业主反映，碧桂园世纪滨江小区地处江门市蓬江区华盛路，小区一期和二期分割成东西两个片区，中间原本要建一条300多米的接龙路，自北向南分别衔接华盛路和石头三路。但是自从2020年交楼以来，接龙路仅建成长约150米的半边水泥道路，仅有两车道，且只连通华盛路和碧桂园世纪滨江小区一期车库入口，另一半被隔板阻断，至今仍未动工建设成为断头路。而与接龙路对接的石头三路也因为未完工成为断头路，导致这个“T”字形路口横向纵向均形成断头路。由于两段断头路形成已有四五年，长满了灌木杂草，每逢雨季囤积大量积水，影响了业主出行和孩子上学。
红框部分是接龙路，目前只修建了一半。
“我们大部分业主是奔着附近的范罗冈小学华盛校区学位买楼的，但现在入住已经几年后，接龙路和石头三路断头路一直没打通。”业主张小姐(化名)告诉南都记者，之前由于雨水天气多发，接龙路围蔽铁棚坍塌，除了小区物管进行警示之外，因道路未建成移交，一直未有相关部门来处理。
泥巴路被倾倒建筑垃圾，红色水马提醒此路未通
在业主的指引下，南都记者在华盛路与接龙路路口见到，接龙路仅修建了衔接华盛路与一期小区车库入口的半截半边水泥路，挨着二期的半边泥巴路被一个集装箱和一排隔板阻断，长满了一两米高的灌木和杂草。南都记者跟随业主通过碧桂园世纪滨江小区一期后门，来到石头三路，发现也是断头路，仍是泥地，不仅长满荒草，还倾倒了不少建筑垃圾，旁边物管放置了红色水马提醒此路尚未开通。
与接龙路、陈垣一路衔接的石头三路也未开通，物业放置了水马，垃圾成堆。
根据碧桂园世纪滨江小区物管提供的资料图片显示，2024年6月8日因大雨接龙路严重积水，物管不得不暂时拉起警戒带封住了接龙路，然后拿着扫把、带着铁锹、提着桶，在接龙路挖出一条小沟渠进行排水。
2025年4月24日傍晚，蓬江区下了一阵大雨，接龙路又出现积水。碧桂园世纪滨江小区一名物业管家告诉南都记者，除了积水影响出行之外，由于接龙路和石头三路形成断头路，节假日一些外来车主会随意停车，经常导致堵塞交通。由于属于未交付的道路，每次打电话报交警，警察来了也只能安排人来提醒，随着这种现象时常发生，为了避免麻烦，物管不得不关闭了通向石头三路的后门。
接龙路成为“断头路”，每逢雨季，物业都得采取“土办法”排水。物业供图
南都记者从附近各小区物管了解到，帕佳图观龙、碧桂园世纪滨江、碧桂园滨江天元和美的远洋云著四个小区共计3500户左右，目前入住1200多户，大部分业主的小孩就读于附近的中小学和幼儿园。许多业主反映接龙路和石头三路等断头路严重影响了业主日常出行以及孩子上学，近年来已多次反馈给小区物管和江门市12345政务服务便民热线。
仍未修建路段已经长满了灌木和荒草。
4月25日，碧桂园世纪滨江小区开发商负责人黄先生在接受南都记者采访时表示，“我们确实负责修建连接华盛路和石头三路的一条路，但并不是接龙路，而是帕佳图观龙小区沿天沙河边的陈垣一路，这条路我们几年前就修好了。接龙路和石头三路由政府负责修建，并与陈垣一路衔接，但是目前还没有动工。”黄先生说，小区附近有天沙河、桐井河，断头路导致的问题不仅是积水，还出现地面倾斜的情况。每次出现这种情况就要修补，给开发商造成很大损失，他们也多次向政府提出建议，附近小区都已经建成交房，配套的道路应该尽快建设，但是政府每次回复都说资金不足。
蓬江区住建局：待落实资金后，正式启动项目建设
接龙路、石头三路是否属于由政府负责建设的市政道路？是否纳入了2025年蓬江区道路规划建设计划？针对业主、物管和开发商反映的问题，南都记者采访了蓬江区住建局。近日，南都记者收到了蓬江区住建局的书面回复。
蓬江区住建局回复称，“根据规划，滨江新区碧桂园世纪滨江周边共有4条道路，分别为陈垣一路（华盛路-石头三路）、接龙路（华盛路-石头三路）、石头三路（石头路-接龙路）、美洋花园代建道路(华盛路-石头三路)。其中陈垣一路、美洋花园代建道路分别在土地出让时由楼盘开发商配建，目前均已完工；接龙路和石头三路在土地出让时均未要求开发商配建，属于政府负责建设的市政道路，目前开发商建有临时道路供居民日常通行。”
图中红框部分即为接龙路、石头三路，目前均未开通。
“我区已将接龙路和石头三路纳入2025年城建储备项目库中，待落实资金后，正式启动项目建设。目前，我区短期内无法筹集资金实施接龙路和石头三路建设。同时，根据现行政策，暂无法通过专项债、超长期国债等渠道筹集建设资金。”蓬江区住建局称，针对“断头路”问题，蓬江区正在研究利用现状道路接顺周边小区出入口，方便居民出行，缓解通行压力。
微评：
打通“断头路”，不能让群众一直等下去
一条路牵动千户心，一段“梗阻”成为民生痛点。世纪滨江小区周边市政道路“断头”梗阻，不仅加剧附近区域交通问题，还埋下严重积水、地面倾斜等安全隐患，直接损害1200多户业主的日常出行、孩子就学等基本需求。加快新区开发与搞好配套公共设施建设并不矛盾，两者的进展也不应该脱节，关键在于建立跨部门协调机制，将打通“断头路”纳入为民办实事项目清单，制定明确时间表并向社会公示进度，特别是对群众反映强烈、影响面广的“断头路”，更应该想办法及时解决，不能让群众一直等下去。
统筹:郭锐川 董淑云
采写/摄影:南都记者 曾育军
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