6月18日，东莞市万江街道办事处官网发布《万江街道购房入户奖励实施细则》（下称“实施细则”）称，对在万江购置新建商品住宅且办理入户的业主，每户奖励1万元。需要注意的是，该实施细则有效期自2025年1月1日至2027年12月31日止。

东莞市万江街道办事处官网发布《万江街道购房入户奖励实施细则》。

为期三年

在万江购置新房且入户奖励1万元

实施细则称，为全面贯彻落实《关于印发<万江街道关于健全新质生产力培育机制推动经济高质量发展的三年行动计划(2025-2027)>的通知》(下称“三年行动计划”)文件精神，根据“三年行动计划”第五点第(十九)条“对在万江购置新建商品住宅且办理入户的业主，每户奖励1万元”的规定，制定本实施细则。

具体细则包括，在万江购置新建商品住宅，且在2025年至2027年期间完成办理网签备案手续，并在2025年至2027年完成办理入户万江手续。此外，业主还需要提交购房入户奖励申请表、身份证、户口簿复印件(提供原件进行核对)，以及提供《商品房买卖合同》等网签备案资料复印件(提供原件进行核对)。

在流程方面，符合条件的业主，在办理入户前先提交《购房入户奖励申请表》到东莞市万江街道住房和城乡建设局进行报备手续；办理入户后再提供入户后身份证、户口簿到东莞市万江街道住房和城乡建设局进行初步审核。初审名单集中于次年第一季度由公安分局进行入户信息复核，并由街道办事处网站进行公示5个工作日，再提交街道办事处进行审议。财政分局于4-5月发放购房入户奖励。

需要注意的是，该实施细则有效期自2025年1月1日至2027年12月31日止。实施细则由万江街道住房和城乡建设局会同公安分局进行解释。

楼市去化压力明显

万江多举措推动房地产经济发展

记者还了解到，“三年行动计划”于2024年10月正式印发，重点实施五大提升行动。作为五大提升行动之一的“实施人口人才集聚提升行动”，围绕企业人才入户服务、购房安居、子女教育等高品质需求，统筹3000套配售型、租赁型保障性住房，安排入学指标，给予购房和入户奖励，全力打造宜居宜业的人才发展生态。

具体措施包括：一是建立人口集聚发展机制。优化人口入户申办流程服务，购置新建商品住宅且办理入户的，每户奖励1万元。二是支持高层次、紧缺型人才引育。符合重点产业发展方向的人才，给予市级配套奖励；企业机构引进创新人才的，给予经办人1000元/人的奖励，到2026年街道人才总量达到11.5万人。三是优化人才服务配套。安排人才子女入读义务教育公办学校。人才在万江购房的，最高补贴50万元。打造“匠心优才”服务品牌，发放“万江优才卡”。

记者梳理发现，近年来，万江街道为了推动房地产经济发展，使出浑身解数。去年底，万江街道推出“筑梦龙湾”2024万江安居购房节。在2024年11月1日—2024年12月31日期间，在万江街道购买新建商品住房（不含二手房和非住宅用房），完成网签备案的个人消费者，可申请10000元政府家电现金抵扣消费券（10张1000元消费券）。

据公开信息，目前万江街道在售楼盘包括万科中天世纪水岸、保利首铸鹭湾、万江碧桂园云樾半岛、珑远万翠珑湾一期豪园等项目。另据东莞市住建局公布的近三个月东莞楼市网签数据，今年3月至5月，万江街道地面建筑层面超过4层的新建商品住宅（下称“洋房”）共网签118套。同时期，东城街道洋房共网签224套，南城街道洋房共网签191套。

在二手房方面，今年3月至5月，万江街道二手房共网签273套。同时期，东城街道二手房共网签607套，南城街道二手房网签697套。换言之，除莞城外，今年以来万江街道楼市热度远不及同处中心城区的东城和南城，去化压力明显。

采写：南都记者 黄慧萍

本文作者

黄慧萍

1.33亿

南方都市报记者