十年磨一剑，白鹅潭见证了一座人居地标的崛起与繁荣。

当世界商圈白鹅潭的江岸天际线不断刷新，行业优等生新世界中国始终如一深耕这片120万㎡的江岸热土——打造了白鹅潭第一圈层头等舱社区新世界凯粤湾，其以广州中心至大的江岸社区体量、至成熟的全能社区，长成难以复制的亲融人居生活范本。

作为7000户高知家庭的改善优选，它以江岸为纸、以建筑为笔，书写了广粤人文生活的当代高度。

广州珠江黄金岸线，起笔落于白鹅潭。千年以前，这里江水拍岸，船只星罗棋布，海上丝绸之路于此启航。千年以后，白鹅潭仍旧屹立世界商圈舞台，人居地标、文化地标、商业地标迭代拔地起。

行业优等生新世界中国以其敏锐的洞察力和前瞻性的战略布局，领先进驻白鹅潭，打造120万㎡超大体量的江岸头等舱高品质社区，被誉为“人居地标”，其甚至领先于文化地标、商业地标，作为第一圈层的三大地标之一，以国际视野打造领先本土的国际社区，焕新提升白鹅潭人居环境和格局；更筑巢引凤，为片区高质量发展奠定人才基础。

并且，新世界中国主动参与白鹅潭城市共建，支持白鹅潭大道（凯粤湾段）的设计及建设，助力白鹅潭黄金岸线的成形兑现；积极配合政府部门，通过片区绣花设计推进城市环境、品质综合提升。例如，打造地铁线至小区的空中连廊，无缝衔接周边数个社区至地铁5号线滘口站，构建风雨无阻的便民生活动线；参与建设有新意有温度的“逸彩路星光大道”，并持续升级，近日更通过加入古诗词等展示装置，让家园更有颜值，也让传统与新潮于此结合；参与改造片区的口袋公园，助力城市拓展绿色空间，并将其变为周边居民的日常好去处。

真正的“人居地标”，不止于空间占有，更在于与城市脉搏同频共振。凯粤湾深谙此道，打造全能六边形标杆——

最近50米亲江距离，是凯粤湾献给业主的日常浪漫，是广州人孜孜以求的“临江而居”梦想。作为白鹅潭核心珍罕在售临江大盘，它占据约9.6公里黄金江岸线，让业主每天推窗即见珠江辽阔江面，别人眼里的稀缺景观，于此却是生活日常。

人车分流设计下，凯粤湾在繁华中开辟一片鲜氧绿洲，6万㎡的中央园林，让自然成为家的延伸，让身处城市中央的业主足不出户也能一线亲近自然。层层绿盖之下，阳光泳池、环形跑道、各种休闲去处藏于其间，全龄段均有相应的休闲设施。

家门口的华师幼儿园、西关培正小学、广州四中等构成12年全龄名校矩阵，“目送式”入学便利解放家长，也让孩子更早体验独立和成长。

坐拥5、6、11三地铁交汇，更坐享广州创新的社区天桥直连地铁5号线滘口站，直达珠江新城；11号线白鹅潭站更霸气交汇四线，贯通湾区大动脉。

继文化地标大湾区艺术中心之后，同样就在凯粤湾业主步行范围内，万象城、太古里等世界级商业地标正加速兑现，烟火气与国际感于此交融。

在凯粤湾，建筑只是容器，人才是社区的灵魂。作为被官方机构、媒体等授奖200多项的“人文社区”，项目是名副其实的当代菁英理想人居。

7000户业主中，超半数为企业高管、医生、教师、金融精英，相似的价值取向催生出独特的“广粤亲融文化”。从物业张罗举办到业主自发组织，一年四季“春美、夏善、秋融、冬亲”4大亲融社群IP，重大节日活动从不缺席，多彩缤纷活动成为寻常：事关读书、文化、音乐、生活、节日、小众兴趣......每年超过100场的高品质活动，让每一位业主在这里都能找到生活主场。

一位业主动情道：“父母在小区怡然自乐，孩子与伙伴牵手上下学——这才是家的温度。”

当三馆合一的文化地标在侧，白鹅潭大道贯通江岸，凯粤湾的业主已然活成广州人羡慕的模样：下楼是口袋公园的星光，举步至江岸即直面迎接江风，散步的短暂时间直达“三馆合一”及顶奢商业。

楼市起伏中，安全远比收益更珍贵。

作为中心五区率先实现“交房即交证”的样板社区，凯粤湾以现房销售+交房即交证+铁学商满配等所见即所得的多重保障，叫好又叫座！作为中心区江景常胜销售冠军，据克而瑞数据统计，每10个荔湾人就有1个选择凯粤湾。在2025年上半年即将结束之际，凯粤湾再次成为白鹅潭今年半年度江景房的“三冠王”（销售套数/面积/金额）。

目前，凯粤湾新推建面约95-133㎡【舒适 N+1】头排江景现房，千万级地标级窗景，即买即住即享，越住越值得。

当前，白鹅潭正迎来价值裂变，3700亿元投资、超100个重点项目加速落地，万象城、太古商业等顶奢配套最快今年年底开业。身为其中人居地标凯粤湾，此前享受的是社区的提供全能生活，未来有望在家门口即坐享世界级配套生活，更共享商圈价值迸发带来的人居价值递增，以及生活环境的飞跃提升，成为中心区少见的确定性人居选择，成为楼市穿越周期的至佳理性答案。

十年凯粤湾，是一部“与城共荣”的成长史。从江岸第一线到亲融文化场，从全龄教育链到世界级商圈，它用时间证明了“高光生活”的本质——是资源，是圈层，更是越住越爱的生活方式。

此时此刻，当白鹅潭的浪潮奔涌至巅峰，凯粤湾的业主早已立于潮头，以从容之姿，共鉴下一程璀璨。无疑，此刻入驻，恰是抢占头排红利席位的绝佳时机。

文/邱永芬

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