7月8日，广州南沙区规划和自然资源局发布一则闲置土地认定书（穗规划资源闲认〔2025〕9号）。指出恒大恒驰新能源汽车科技(广东)有限公司位于南沙的，已办理《不动产权证书》（粤(2022)广州市不动产权第11021857号）的约44万㎡工业用地自2021年6月9日起为闲置用地，闲置原因为企业原因。将根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令53号），依法对该宗地作出处理。

从《闲置土地处置办法》（国土资源部令53号）第十四条可见，“未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人”。这或意味着，恒大汽车五年前所拿的这宗约44万㎡用地将被政府无偿收回。

6年前，2019年1月，恒大耗资9.3亿美元收购瑞典电动汽车公司NEVS的51%股权。紧接着恒大健康旗下恒大NEVS与超级跑车公司柯尼塞格签订合资协议，成立项目公司，宣告将研发和生产制造“世界最顶级新能源汽车”。仍是在这年1月，恒大相继在南沙注册了6家汽车公司。

在2019年3月举办的恒大2018年度全年业绩发布会上，恒大方面称完成布局新能源汽车全产业链，计划三年内实现50—100万辆的产能建设等。一个月后，恒大以底价8.47亿元拿下南沙万顷沙一宗面积85.8万㎡的工业用地2019NGY-2地块。

在2020年9月，恒大再斥资5.9亿元拿下万顷沙43.7万㎡工业用地2020NGY-8地块。如今，这宗地被政府宣告认定为闲置土地，或将被无偿收回。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬

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邱永芬

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