南都讯 记者 赵雨琪 朱鹏景 每月仅需999元起即可入住横琴，便可享超绝海景房！日前，横琴粤澳深度合作区“超级综合体”——横琴科学城首批人才住房已正式竣工验收。目前，首期开放的500余套房源已获300余户预约，预计9月启动集中入住。市民可通过关注“大横琴琴乐寓”微信公众号完成预约。

7月15日，记者参加“横琴科学城首批人才住房竣工媒体行”活动提前走进横琴科学城，深度体验人才住房。本次验收的为横琴科学城（一期）C区的3109套人才住房，主要服务于入驻企业人才安居需求。

据介绍，横琴科学城（一期）项目是全国最大的房建类EPC项目，总建筑面积约116.48万平方米，涵盖住宅、商业、教育等功能配套。项目分为ABCDEFGH八个区域同步建设，包含6栋保障性住房，2栋人才住房，6栋住宅，12栋公寓，3栋酒店及裙楼商业，并配备教育等设施。

其中，专为人才提供的住房建筑面积约41.95万平方米，涵盖人才住房、公寓、保障性住房共计7725套，建成后可为近万人提供工作及居住空间。

本次竣工交付的C区是人才安居核心承载区，包含2栋人才住房、5栋公寓，可提供住房3109套，建筑面积约15.4万平方米。

其中，2200套公寓由珠光集团下属企业大横琴泛旅游公司运营管理，打造“琴澳青年城”品牌公寓。该项目通过“理想生活”概念构筑湾区青年人才社区，将于9月1日起正式开放。

记者在现场看到，部分人才住房朝向洪鹤大桥及横琴芒洲湿地公园，广阔的水道和盎然绿地形成独特的景观组合——现代宏伟的跨海大桥与生态静谧的湿地公园交相辉映。

“我们公寓设计的亮点在于小户型多功能。”珠海大横琴星乐度文化旅游发展有限公司运营管理部副总监李杰介绍，30-70平方米户型集成干湿分离卫浴、厨房与阳台，同一户型内部还定制了多种空间布局方案，包括单人间、四人间等不同配置，以适应多样化的市场需求。

据了解，该品牌公寓中，33.8㎡标准单间租赁价格为999元/月、54.38㎡一房1599元/月、43.33㎡大单间1299元/月、70.06㎡二房2099元/月，租户以琴澳青年为主，包含家具家电，须签约半年，物业费为3元/月/㎡。

值得一提的是，针对青年人才个性化的居住体验和丰富多彩的社交空间需求，项目还规划社区会客厅、社区芳草地、社区玩乐场、社群活动区和社区公配5大基础模块外，嵌入10+功能场景模块。

记者在活动中了解到，目前，首期开放的500余套房源已获300余户预约，预计9月启动集中入住。市民可通过关注“大横琴琴乐寓”微信公众号完成预约。

从上空俯瞰，横琴科学城位于横琴西北片区的创新智造产城区。未来，这里将被打造成城市创新发展的标杆区域，将成为产城融合、科技引领的现代化产业高地。

作为横琴科学城整体项目的首开之作，横琴科学城(一期)创新性打破传统产业园区单一功能模式，着力构建功能复合型生态社区。

在产业集群方面，该项目将聚焦国际教育、跨境贸易、智能科技三大主导产业，发展金融服务、医疗健康、资管总部等多个特色产业，将横琴科学城打造成大湾区一流的产学研贸一体化发展平台。

作为横琴科学城整体项目的首开之作，横琴科学城（一期）着力构建功能复合型生态社区。中建三局一公司横琴科学城（一期）项目总指挥长代文峰表示，目前项目建设正全面推进，继本次C区人才公寓圆满竣工交付，以及此前E、H区服务公寓顺利封顶后，A、B、C、D地块（商业及生活配套的住宅公寓）已全面进入竣工验收收尾阶段，G区（商业文化庭院）正进行外立面施工，F区（幼儿园、保育园）正在进行主体施工，横琴科学城（一期）整体项目将于2026年底竣工交付。

面对项目后期建设的冲刺关键期，大横琴置业公司相关负责人表示，横琴科学城以打造国内领先、国际一流的都市型产业园区为蓝图，致力于构建“产、学、研、居”一体化生态。大横琴置业将全力以赴，为高层次人才和琴澳青年在横琴安居乐业、成就梦想提供坚实支撑。

横琴工作室出品

本文作者

赵雨琪

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南方都市报记者