百越水云，风涛激荡。广州与深圳，这对矗立于珠江入海口的双子星城，既是海丝之路的繁华起点，亦是拥抱世界的创新前沿。当街头老巷的茶香氤氲遇见科技园区的代码奔流，当十三行的古老帆影映照前海湾的摩天光影，一场岭南风骨与时代脉搏共振的湾区传奇正磅礴上演。

2021年2月，中建三局地产业务重组，中建壹品应运而生，开启了全国化布局的新征程，而粤港澳大湾区这片汇聚全球创新活力与开放势能的沃土，正日益成为检验央企发展潜力的重要标尺。同年3月，中建壹品正式成立南方分公司，立足粤港澳大湾区核心引擎，以开拓进取之姿，全面进军这片热土，开启深耕湾区、协同发展的新篇章。

勇入湾区，三城四盘辉映广深版图

投身大湾区建设以来，面对锐意创新、复杂多元的市场前沿需求，中建壹品团队扎根热土实践，精准把握世界级城市群的发展规律与品质人居诉求。

四年间，中建壹品南方始终坚持“一流地块、一流产品、一流服务”的理念，勇担“首入深圳”的拓疆使命，广佛深三城四盘一齐发力，以破局者姿态开辟新市场，树立湾区地产营销新标杆！

涌潮四重奏：

中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑项目实现四开四捷，2025年上半年荣登深圳住宅成交榜单，一手住宅销售金额位居深圳全市TOP2；

中建壹品·湖北文旅·东湖学府项目2025年上半年登榜佛山市“网签套数”TOP2、顺德区“网签套数”TOP1；

中建·星光城项目作为“广州唯一、中建唯一”荣膺“2024十大交付力品质作品”。(来源:克而瑞研究中心)

图注：鹏宸云筑项目园林实景图

2025年上半年，在深圳房企销售排行榜中，中建壹品位列房企操盘销售金额、销售面积榜单第八名，位列房企权益销售金额、房企流量销售金额第十名。（数据来源：克而瑞研究中心）湾区“初入者”凭借刻入建筑基因的品质尊严与精工血脉，全维度展示央企韧性和生命力。

图注：鹏宸云筑项目岭南美学馆实景图

与湾共舞，“壹品好房”勇立时代潮头

深植湾区土地市场，中建壹品坚持用高标准建筑工艺、建筑品质说话，致力于打造最优秀的产品、最品质的小区、最精工的项目，为锻造大湾区“湾区品质标杆”奠定价值筑基，书写与区域共生共荣的“好房子”新篇章。

图注：鹏宸云筑项目实景图

作为首批落实新规的深圳楼盘之一，中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑项目扎实落地“壹品好房”住宅配置，建设“绿建三星”健康住宅。项目位于深圳龙华华南数字超核板块，推出建筑面积约80-148㎡品质住宅，坐拥“两山四水九公园”湖山生态资源，紧邻交通枢纽，周边配套醇熟，打造“岭南艺境、山水雅集”特色人文社区。

图注：中建·星光城项目实景航拍图

中建壹品积极开拓湾区疆域，以居者需求为核心，将山水之美与科技创新智慧相结合，重塑小面积段功能上限，通过空间美学项目融筑科创城市人文栖居。比如中建·星光城项目将规划设计紧密结合白云新城地域特色，力求建筑与周边自然景观环境的和谐融合，遵循白云湖数字科技城倡导的“科技山水共生体”理念，将自然生机融入科技生活；中建壹品·湖北文旅·东湖学府项目使用Y型楼栋设计，最大化利用东湖公园以及中央花园景观，延伸生活尺度，做到科学布局，动线合理，舒适人居。

图注：佛山东湖学府项目实景航拍图

这些实践将城市空间美学与居住舒适度完美融合，助力中建壹品成为以客户需求为中心，融合区域文化审美、产品创新、高效履约的“价值型伙伴”，彰显央企国匠与湾区共生互荣的开阔前景。

古今交汇，精雕细琢镌刻岭南华章

湾区魅力根植于岭南文化，具有深厚底蕴与敢为人先的先锋气质——市井街巷的烟火人情，早茶市声的务实进取，花市潮涌的创新活力，无不昭示这片热土开放包容、锐意进取的精神内核，其血脉里始终流淌着务实求变、海纳百川的文化基因。

图注：鹏宸云筑项目园林实景图

作为城市同行者，中建壹品深刻体会到：要在项目建设中实现对湾区文化的当代表达与创新诠释，必须精准把握广深双城交织的独特脉搏，将岭南的市井智慧、广府的开放胸襟、深港的创新锐意，有机融入空间设计与社区营造中，探索出既扎根传统又面向未来的独特叙事。比如：

中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑项目景观设计以“新岭南风格”为核心理念，萃取岭南标志性元素，既承续文化的精髓底蕴，又融合现代工艺落地呈现，重新演绎岭南美学新场景，让居者邂逅传统与现代交融的独特魅力。

图注：鹏宸云筑项目园林实景图

中建·星光城项目择址千亿国家级科技新区，建筑设计采用框架线条组合，体现稳重简约设计理念；巧设漫步园区、会客吧台、小桥流水和流线廊庭空间位置，配合局部堆坡和层次性乔灌木筑就精致中央景观，打造符合城市英才舒居格调的社区空间。

图注：中建·星光城项目园林实景图

图注：东湖学府项目园林实景图

这种根植岭南、面向未来的筑城智慧，通过骑楼廊道的市井韵律、镬耳墙屋的灵动形制，与绿色科技、智能人居创新融合，匠心营造承载广深记忆、彰显湾区气魄、引领未来生活的高品质空间。在“老城新生”与“创新无界”的双轨实践中，为岭南建筑文脉注入当代活力，让城市律动在演进中永续传承。

国匠担当，开拓湾区践行潮涌宏图

承袭中建三局六十载“敢为天下先，永远争第一”的争先品格，中建壹品始终以高标准、严要求匠筑“好房子”，积极应用绿色、健康及超低能耗等先进建造技术，打造行业人居标杆，切实履行央企的责任担当。

图注：中建·星光城项目交付现场

四载光阴流转，中建壹品以四座优质项目的精工匠造，为 4000 余户家庭兑现理想栖居。这既是深耕湾区的丰硕成果，更是企业实力与担当的生动见证。以匠造之脊撑起人居梦想，以生态之韵践行双碳承诺，更以担当之魄熔铸城市精神；当每方砖石镌刻精诚，每尺沃土孕育生机，建筑便超越容器的桎梏，成为城人共生的有机体。

未来，中建壹品将以全产业链优势，持续升级产品谱系，以“壹品好房”深度服务湾区发展需求，坚定不移地与粤港澳大湾区发展同频共振，探索“更高质量、更有效率、更加公平、更可持续、更为安全”与城共生之道，砥砺践行服务时代发展的崭新宏图!

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