8月25日，深圳首只街道级人工智能基金——坂田人工智能创业投资基金签约仪式在南岭创投大厦举行。据悉，该基金总规模达1亿元，由来自坂田街道的四家村集体企业联合出资，未来将重点投资以人工智能为先导的深圳战略性新兴产业和未来产业，目前已储备一批优质项目。这只基金的成立不仅为集体经济转型注入新动能，更成为坂田街道招商引资的“硬核武器”，能为意向落户的优质 AI 及硬科技项目提供配套投资支持，进一步增强区域产业吸引力。

突破传统租赁创收模式，“房东”变“股东”

据了解，坂田人工智能创业投资基金的出资方包括坂田实业集团（基金最大出资方）、岗头股份合作公司、禾坪岗股份合作公司、风门坳股份合作公司四家村集体企业。其中坂田实业集团为基金最大出资方。目前，该基金已完成意向资金募资，正推进后续法定程序。坂田实业集团董事长张东海称，这是坂田实业集团“突破传统租赁模式的首创尝试”。

几家社区股份合作公司共同设立该基金，有望推动集体经济从“种房子”（物业租赁）向“种科技”（股权投资）跨越，村民也有望从“房东”变成“股东”，若所投项目成功上市，社区股民分红有望进一步提升。

该基金的管理人为深圳南岭村旗下专业创投机构——南岭股权投资基金管理（深圳）有限公司（简称“南岭基金”）。南岭基金由南岭村股份合作公司设立，是广东首个由村集体经济组织成立的私募股权、创投基金管理人。截至目前，该机构已投资十余个项目，涵盖生物医药、先进制造、人工智能及电子信息等领域；其中，所投资的海创药业已成功实现IPO，另有多家企业正筹备在港交所、科创板IPO。

抢抓风口，“投早、投准、投硬科技”

AI，无疑是当下的产业风口。深圳龙岗在今年提出“All in AI”战略，在AI产业化和产业AI化上动作频频。

在龙岗区财政局（区国有资产监督管理局、区集体资产管理局）的大力支持和指导下，坂田街道携手南岭基金，联合其他几家社区股份合作公司共同设立该基金。同时，基金将作为街道招商工作的重要配套工具，针对符合坂田产业定位、具备高成长性的优质项目，在其意向落户阶段即可提供精准投资支持，以“资本+产业”双轮驱动模式，吸引更多AI领域头部企业与潜力项目扎根坂田。

坂田街道党工委副书记、办事处主任谢达表示，此次签约是坂田街道集体经济转型升级进程中的里程碑，也是街道积极响应区委、区政府号召、抢抓人工智能产业发展机遇的重要举措。

这只基金不仅能为街道集体经济探索“第二增长曲线”提供有力支撑，更能通过“基金引项目、项目促产业”的良性循环，强化坂田对 AI 优质项目的招引能力，为龙岗区打造“人工智能全域全时应用示范区”和“粤港澳大湾区AI产业高地”贡献坚实力量。

基金将重点投向人工智能、机器人、高端制造等战略性新兴产业，坚持“投早、投准、投硬科技”策略，致力于挖掘和培育一批具有核心技术、市场前景与成长潜力的优质项目。基金存续期限为10年，积极响应党和政府正在大力倡导的发展长期资本、耐心资本、大胆资本的号召。

基金管理方表示，坂田人工智能创业投资基金将严格按照基金合伙协议和投决机制，规范运作、专业管理、严控风险，确保基金“投得准、管得好、退得出”，真正实现“投一个、成一个”。在服务项目投资的同时，也将积极联动坂田街道招商部门，围绕区域产业规划筛选适配项目，既为出资人创造持续稳健的投资回报，也助力街道构建更具竞争力的AI产业生态。

采写：南都N视频记者 颜鹏