春华秋实，美好如期。

9月中旬，佛山千灯湖豪宅标杆大盘万科世纪灯湖·瑧府，即将迎来首次交付。在上周末，项目率先举办为期两天的工地开放日活动，多部门专业团队陪同业主提前验房，兑现“提前看、放心收”的承诺，目的是让每位业主在收楼当日即收获满意之家。

万科世纪灯湖·瑧府工地开放日实景图。

这次交付，不仅关乎289户家庭的美好启程，更意味着一座约160万平方米的大城步入“实景”兑现阶段。从“阳光验收”标杆品质到“城市兴交付”服务体系，万科正以扎实的产品力和责任感，呈现一张“漫生活”实景图。

“长期主义”

万科的大盘运营之道

长期主义、共赢共生，是万科运营大盘的核心坚守，亦是根植佛山企业家的创业精神与经商之道。

在上海嘉定新城板块，万科打造了全国首个“未来城市理想单元”落地项目——理想之地。它打破传统“围墙”界限，以街巷串联六个地块，还原上海市中心“小尺度、密路网”的街区肌理，引入餐饮、咖啡、书店、市集、绿地等多元业态，嵌入空中连廊和口袋公园，构建出“1+N全景微缩城市”模式。在这里，居住、办公、文化、服务高度混合，步行10-15分钟即可满足80%以上生活需求。

理想之地新新街口实景图。

在行内人看来，这是区域的现象级项目；而在居住者眼中，这就是城市核心的理想生活。

在广州荔湾，一座建面约300万平方米的理想花地大城也正在兑现。万科将品质住宅、商业消费、产业办公、文化艺术、生态景观等高浓度城市配套集于一体。通过考察、研究和分析全球领先的50个城市实践案例，万科提出未来城市中应该构建若干个独立而又自给自足的未来城市理想单元，每个单元都在步行可达范围内融合自然生态与多元城市场景。

万科理想花地在城市中心建成的花地湾公园实景。

万科对当代高端客群“离尘不离城”生活方式的深刻洞察，演化成其跨越周期、与城市共生长的“造城”能力。万科始终以功能混合、空间共享、长期运营为内核，在城市核心区打造“可生长”的大盘范本。

如今，这张大盘蓝图落笔于佛山千灯湖中轴，一座大城正拔地而起。

蓝图已现

千灯湖“漫生活”图景渐次展开

万科世纪灯湖总体量约160万方，是千灯湖板块已动工的最大整村改造项目。

大盘以“两轴·一心·多节点”为规划，将高标准打造一座千灯湖新地标。在这里，被串联起的不仅仅是商业、教育、医疗、居住等业态空间，更是生态与文化的融合。

随着瑧府交付期临近，万科世纪灯湖的未来图景渐次展开。项目大盘规划发布在即，所倡导的“漫空间、漫边界、漫生活”理念，也正变得清晰可触。

项目打破了传统社区的封闭感，试图在高密度的都市中心，营造一片呼吸感极强的“生活绿洲”。同时，万科深知水景资源对于千灯湖人居的稀贵，于是在繁华灯湖里再造锦绣灯河。

万科世纪灯湖设计规划概念图。

一河两岸旁，慢行步道、低密街区、亲水平台，将自然生态与居住空间无缝衔接。未来，业主可于亲水平台享受晨昏风光，可在岭南风的檐下空间享受繁华便利，还可以在水岸绿地的景观IP“打卡”、露营……这里，景观是融于日常的，生活想象是无限的；

万科世纪灯湖设计规划概念图。

事实上，对千灯湖乃至广佛高端圈层来说，这种设计或许不陌生。在新加坡、东京、曼谷以及国内一线城市中，绿色生态与繁华都市的共融，让传统与现代交融并蓄，各具魅力。“一河两岸”是这种理念在佛山的在地表达，强化千灯湖里静谧与开放并存的特质，让岭南文脉与水脉进入市民生活中。

万科世纪灯湖设计规划概念图。

不仅如此，万科也将这种自然生态的理念融于商业体的规划设计，打造别具一格的地标级商业。

世纪灯湖1号地商业动工在即，这一千灯湖“C位”商业项目摒弃千灯湖同质化盒子模式，汲取曼谷悦榕庄与新加坡金沙酒店的设计精髓，创新打造“城市山谷”的建筑新形态——层叠退台蜿蜒而上，绿植如瀑倾泻，整栋楼宛若空中森林，既赋予CBD地标辨识度，又以绿意缓冲热岛效应。（万科·世纪灯湖项目所在片区的概念规划方案效果示意仅供参考，最终片区整体规划方案须以拆迁表决情况及政府审批为准。）

夏夜微风轻拂，漫步退台绿荫间，都市喧嚣悄然隐退……这里不仅仅是一个满足日常消费的商业，更是一个带来自然松弛感的城市会客厅，让千灯湖市民拥有一个可逛可玩可停留的互动式空间，放松身心，愉悦自己。

安心归家

“兴交付”保障美好如约

梦想要有归处，生活更需踏实落地。

万科世纪灯湖·瑧府的兑现，建立在严苛的品质标准之上。

万科世纪灯湖·瑧府项目作为广东省“阳光验收”的住宅范例，以降能耗、防噪音、防甲醛的绿色建筑标准，打造出繁华中心的低碳宜居生活。

例如，为了防止甲醛污染，项目从室内到室外全方位应用绿色建材，在内墙涂料甚至外窗、烟道密封胶等处都做到极低甲醛，木地板达到E0级欧洲标准，甲醛限量接近国标的1/3；项目使用万科集团历经15年实践总结出的5+2工业化建造技术体系，楼板采用工厂预制叠合板，最薄总厚度为130mm，相比传统100mm楼层隔音更好，并在面层设置隔音涂料层以及石膏基自流平，双管齐下，能有效减少楼上噪音的干扰。

万科世纪灯湖·瑧府实景图。

上周末举办的工地开放日活动，也让部分业主提前见证这份扎实的功底。

美好生活

“瑧系服务”缔造长效价值

交付是万科“城市兴交付”模式的起点，把细节关照渗透日常是瑧系服务缔造的长效价值。

依托约1:70的高配管家团队，万科将酒店式高定服务延伸至70年住宅，以“第二家人”理念构建全时守护体系：

当业主深夜归家，依旧有24小时礼宾的微笑问候；当家中遇到紧急情况可快速应急响应；快递外卖由物业送货上门，最大限度保障社区私密性；当业主不在家时，无论是老人的独居照看，还是孩童的安全监护，甚至是宠物的必要托管，物业皆值得安心托付。

此外，为了让社区在岁月流转中历久弥新，物业将每年耗资十几万开展外墙清洗、月均投入数万养护石材结晶，并聘请专业园艺师打理森意景观。

万科世纪灯湖·瑧府园林实景图。

社区细节体验上，万科物业也丝毫不含糊，触手可及的无尘环境、萦绕耳畔的定制场景音乐、弥漫空气中的香氛花艺、炎炎夏日的可口凉饮、融于日常习惯的微笑问候，共同编织成五感沉浸的归家仪式。

瑧系物业服务参考图。

万科交付的不只是房子，更是“生活”。未来项目将通过万科高端圈层平台“瑧藏会”导入资源，为业主带来游艇破浪、品酒沙龙等一系列高端圈层活动；而社区内定期上演的亲子课堂、传统节日主题活动，则让温情的邻里故事于瑧府生根，构建高端社区独有的情感连接和生活方式内涵。

市场已给出最直接的认可：项目自亮相以来持续领跑千灯湖高端市场。目前，瑧府在售建面约188-237㎡城央大平层，“定制设计师联盟”精装共创活动也进行中，满足高端改善客群的定制优居需求。

万科世纪灯湖瑧府237㎡创意展示空间实拍图。

一幅从容、便捷、丰富的日常生活图景，正渐次展开；

一种与城市繁华若即若离的理想生活状态，于此成为现实。