一、命题单位

深圳市安居乐寓住房租赁投资控股有限公司（以下简称安居乐寓公司）

二、企业简介

安居乐寓公司为深圳安居集团旗下城中村整治提升及公寓运营板块全资企业，致力于为“20+8”等重点产业的新市民、青年人等群体提供有品质的“来深第一站”，丰富深圳“一张床、一间房、一套房”多元化住房供应体系，打造城中村改造整治提升全国先行示范样板。

发展愿景：打造一流的城中村运营品牌“安居乐寓”

核心业务：城中村改造品质型租赁住房

经营理念：“五乐理念”：乐在梦想、乐在真诚、乐在凝聚、乐在安心、乐在简单

产品定位：高品质、小户型、便捷化、可负担

三、项目简介

“深梦启航”高校毕业生租房服务计划是安居乐寓助力高校毕业生来深逐梦的活动项目，也是安居乐寓毕业季营销的重点项目，旨在为来深求职的高校毕业生及青年人才提供丰富多元的租赁房源，助力解决租房难题，吸引人才扎根深圳发展。

“深梦启航”高校毕业生租房服务计划于2024年正式启动，2025年5月第二季再次出发，以“租金优惠”“灵活租期”“社区生态”等活动权益，累计服务超2.2万人，全平台累计曝光量达千万级，为成长型新市民、青年人等群体打造有品质的“来深第一站”。

四、策划主题

安居乐寓品牌年度整合营销策划传播全案

五、策划目的

（一）强化品牌记忆点。提高安居乐寓的品牌知名度，软性植入安居乐寓的社会责任，聚焦“来深第一站”与安居乐寓品牌强关联。

（二）扩大品牌声量。结合安居乐寓打造的品质生活场景化展现，强化目标群体对安居乐寓的品牌记忆点和好感度，为安居乐寓的品牌推广打造具有话题性和传播力的创意内容。

（三）实现流量获取与转化变现。借助年轻消费群体的创意表达，鼓励年轻人参与共创，增强品牌与年轻消费群体的情感共鸣，让安居乐寓成为更多人的首选住房租赁品牌。

六、目标群体

18-39岁的新生代城市定居者，主要分为三大类人群：

1、高校潜力群体(18-24岁)：覆盖全国高校学生，尤其是有来深发展意向的应届生；

2、职场新锐群体（22-30岁）：初入职场的年轻群体，注重品质生活及社交空间；

3、城市新市民（25-39岁）：主要为来深发展的高学历人才。

七、执行预算

500万元，方案需具有独特的创意出发点，满足可落地执行的条件。

八、内容要求

（一）从品牌的核心诉求出发，围绕毕业季及春节季两大租房旺季节点，针对目标群体及主题，深入挖掘租房市场痛点，策划安居乐寓品牌年度整合营销策划传播全案。

（二）策划方案内容包括但不限于：

1、方案主题：明确一个清晰、有吸引力、易于传播的主题名称，突出行业属性及活动核心，符合品牌调性；

2、策划目的：概述本次策划方案的整体策略与要解决的问题或达成的战略意图；制定可衡量的项目目标（如曝光量、互动率、转化率），包括短期目标及长期目标；

3、市场分析：对项目所在的市场进行详细的分析，包括市场规模、行业分析、竞争情况、品牌情况等方面的信息；

4、目标群体分析/消费群体画像：明确项目的目标受众，包括行为特征、消费需求、心理特征、消费痛点；

5、核心策略推导：说明策略背后的逻辑，如市场洞察、策略出发点、策略核心；

6、营销策略及执行规划：分阶段详细说明各阶段营销策略及具体的执行动作，涉及视觉创意呈现部分需插入图片/视频示例；

7、传播规划与执行排期：确定项目的传播日程及发布渠道，包括但不限于广告、传统媒体、社交媒体等；

8、活动效果预估：设计项目的效果评估方法，包括数据收集等；

9、项目费用预算：列出项目所需的资源和预算，包括活动执行、内容制作、渠道投放等方面的费用。

（三）策划方向不限，可从以下方向任选一或任选多：活动营销(线上线下活动)、话题营销、事件营销、跨界营销、校园营销、创新渠道营销、社交传播营销。

（四）策划内容需考虑以下因素：

1、考虑活动主题、活动玩法的创意性，满足可落地执行条件；

2、考虑目标群体的自发参与及传播，引发参与互动的意愿，引发更大传播效果；

3、传播内容里针对安居乐寓实际运用场景进行创作；（场景举例：社区活动、主题月活动等）

4、可与“深梦”系列公益活动进行结合联动，但结合比重点到为止，主力在针对品牌年度推广的策略点及具体执行方案。

（五）可结合2025国家重要时事、深圳人才鼓励政策、校园大型活动载体或节日节点，充分利用新媒体或结合AIGC，洞察年轻人喜欢的形式和内容策划营销推广活动。

九、其他注意事项

（一）主办方及命题单位有权对本次活动产生的优秀作品，通过线上线下多渠道（含活动官网、社交媒体平台、合作传播媒体、线下展区、宣传海报/视频/手册等物料），用于合法品牌宣传。除主办方及命题单位外，任何主体（包括但不限于参赛者、其他企业、个人等）未经主办方书面授权，不得将优秀作品用于任何商业用途（包括但不限于广告投放、产品包装、有偿传播、品牌联动等）；非商业用途的使用亦需注明“来源：[本次活动全称]”及主办方信息，且不得损害主办方、命题单位及作品创作主体的合法权益。

（二）参赛作品的著作人身权归参赛者所有；参赛作品的著作财产权（包括但不限于复制权、发行权、信息网络传播权、展览权、广播权、改编权、汇编权及其他可依法行使的著作财产性权利），自参赛者提交作品并经主办方确认符合参赛要求之日起，独家且不可撤销地归主办方及命题单位共同所有（法律法规另有强制性规定的除外）。

（三）主办方及命题单位可在全球范围内，通过线上（官网、短视频平台、社交账号等）、线下（展会、活动现场等）、商业推广、公益传播、内容汇编、二次创作等方式，行使上述著作财产权，且无需另行向参赛者支付任何费用（本活动规则另有明确约定的除外）。

（四）参赛者需保证其参赛作品为原创，不存在抄袭、剽窃他人作品或侵犯第三方著作权、商标权、肖像权、隐私权等合法权益的情形；若因作品侵权或权利瑕疵引发任何法律纠纷，由参赛者承担全部责任（包括但不限于赔偿第三方损失、承担诉讼费、律师费等），给主办方及命题单位造成损失的，参赛者还需承担足额赔偿责任。

（五）创意玩法新颖，符合品牌调性，避免涉及当下具有争议性、敏感性的话题内容，确保作品传递正能量，营造健康良好的传播氛围。

十、安居乐寓活动案例参考

1、@毕业生 深梦启航第二季来啦！租房最高享6666元大礼包~速来通关！

2、【深梦扬帆活动升级】免费住15天啦！

3、深梦团聚丨2025新就业群体"暑期免费住"启动！放暑假，深圳喊你接家人团聚~

编辑：叶敏坚

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