根据乐有家研究中心数据，新政带动厉害，9月深圳一二手住宅网签总量7633套，环比上涨20.7%，二手房录得量连续7个月超5000套。

在新政利好带动下，9月一二手成交量均上涨。乐有家研究中心数据监测显示：9月深圳一二手网签总量为7633套，环比上涨20.7%，同比上涨38.3%。其中一手住宅网签3087套，环比上涨43.5%，同比上涨32.7%；二手住宅网签4546套，环比上涨8.9%，同比上涨42.5%。

新房方面，刚需客户更看重价格优势的高性价比楼盘，改善客户更看重核心地段的高品质楼盘，刚需楼盘热度较高的如龙岗创城云璞、光明满京华金硕悦府、龙华观城等，改善盘如南山翰熙典居。

二手房方面，9月深圳二手房录得量为5808套，环比上涨10.3%，同比增长52.4%，连续7个月超5000套荣枯线。9月深圳二手住宅成交均价为5.87万元/㎡，环比微跌1.5%，挂牌均价为6.26万元/㎡，环比小幅下降0.6%。成交客群来看，500万-1000万刚改客群成交占比提升。

新政利好延续，加上国庆黄金周，10月市场值得期待！

（注：录得量：委买委卖合同录入，发起时间节点的数据；网签量：委买委卖握手，系统签约节点的数据）

采写：南都N视频记者陈荣梅