10月13日至14日，“看广东·遇‘鉴’乡村之美”主题新闻发布活动（东莞站）走进东莞市长安镇，媒体记者、网红大V与留学生代表组成的采访团，通过实地走访、深度调研、沉浸式体验，探访东莞“百千万工程”实施三年来的成效。

如何激活村（社区）发展的新动能，在新的时代、新的形势下进一步实现可持续的高质量发展，是“百千万工程”实施的关键课题。东莞市“百千万工程”指挥办相关负责人在新闻发布会上透露，今后将持续推动村组集体经济多元化发展，引导村组从“重房子”到“重科技、重产业”。

“看广东·遇‘鉴’乡村之美”主题新闻发布活动在东莞长安举行。

凤岗镇雁田村、中堂镇潢涌村成为东莞唯二“百亿村”

自“百千万工程”实施以来，东莞以强镇兴村富民为方向，以提升镇村动能、优化城乡风貌、促进人口融合为主要路径，取得显著成效。今年上半年东莞全市地区生产总值同比增长4.8%，28个镇全部入选全国千强镇前300强，长安镇、松山湖GDP突破千亿元，村组集体资产持续增长，彰显东莞发展新气象。

10月14日上午举行的新闻发布会上，东莞市委改革办专职副主任、市“百千万工程”指挥办专职副主任缪定中从“面”的系统布局与“点”的精准突破两个维度，详细介绍了东莞“百千万工程”三年实践成效。

数据显示，2024年，东莞全市地区生产总值迈上1.2万亿元新台阶，增速全省第二；规上工业总产值突破2.5万亿元，占全省八分之一；规上工业企业数量位居全国前三；国家高新技术企业突破1万家，研发投入强度排名全省第三；村组两级集体总资产，占全省四分之一，农村居民人均可支配收入持续位居全省第一，凤岗镇雁田村、中堂镇潢涌村资产突破100亿元大关，先后成为“百亿村”。

中堂镇潢涌村。南都N视频记者刘媚摄。资料图

“村（社区）一直是东莞经济社会发展的基本盘，近70%的企业和人口都是在镇村一级，东莞的村组集体资产今年年底预计将突破3000亿元。”缪定中表示，东莞的村组经济如何在新的时代、新的形势下进一步可持续的高质量发展，是“百万千工程”实施以来的重要课题。

为此，东莞积极推动村组集体经济多元化发展，改变以往“收租”的单一模式，从重房子到重科技、重产业，指导村组开展光伏发电、物业服务、停车管理等多元化经营，推动集体经济收入持续增长，并通过回购土地实现物业增值。缪定中以长安镇厦岗社区为例介绍说，该社区以3450万元回购一家工厂物业后，年租金收入达534万元，投资回报率超15%，“经初步摸排，2025年东莞全市回购土地、增值物业将达100亿元”。

积极引导社区“向新图强”，长安镇农村集体经济不断发展壮大

“截至目前，长安镇实施‘百千万工程’最突出的三大成效的是：经济总量突破千亿、创新主体倍数增长、人才数量显著增加。”长安镇党委副书记、镇长莫伟表示，围绕打造“百千万工程”全省首批典型镇、全市“创先”典型镇工作要求，长安建立健全“33526”工作体系，总体目标是推动构建经济强、环境美、社会稳、民生优、融合度高的发展新格局，加快实现经济社会高质量发展。

东莞市长安镇中心区。南都资料图

莫伟还透露，长安镇还积极引导社区“向新图强”，并拿出8000万的专项扶持资金，支持社区开发现代化产业园、开展城中村改造，梳理各村（社区）回购物业需求、实施奖补激励、编制操作指引、开展专题培训、搭建供需对接平台等扎实措施，推动农村集体经济不断发展壮大。

与深圳沙井仅有一河之隔的长安镇新民社区，依托茅洲河流域生态治理成效，推进全域绿化、“三线”整治、农房风貌提升，同步升级道路、扩容停车设施、提质公共服务，环境改善带动直接带动土地物业升值、房屋租金上涨，集体资产持续增长——2024年，社区村组两级总资产达6.83亿元，较2022年增长12.91%；经营总收入1.16亿元，较2022年增长5.31%。

借此迎来发展黄金期新民社区，于2023年入选省“百千万工程”首批典型社区。“曾经两三百元的出租屋没人租，现在八百元的出租屋无空房。”长安镇新民社区第一副书记时天永介绍说，包括周边几个社区、以及河对岸的深圳工作的人，如今都愿意到新民社区居住。

流经长安镇新民社区的茅洲河。图源：欢乐长安

同时，社区腾出空间引进高质量项目，长江超声、艾尔玛科技、日信高科等一批高科技企业先后落地。这些企业全面投产后，预计新增年产值约17亿元、税收9000万元，为社区高质量发展注入强劲动能。

采写：南都N视频记者莫晓东