据安徽省霍山县相关部门消息，当地因私挖地下室造成整栋楼数十户房屋开裂的肇事者已被逮捕。南都报道提到，今年7月，某小区业主黄某松未经报备许可，违规在其购买的门面房开挖地下室。发现情况后，霍山县立即成立由住建、城管、公安等单位组成的联合调查组，依法依规开展检测普查、基础加固、结构安全鉴定、案件调查等工作。

近年来，个人装修施工损害整栋楼宇安全之事屡屡见诸媒体，具体形式以“私挖承重墙”或“私挖地基”为主，施工方要么是业主，要么是承租方。在此前的诸多案例中，肇事者所付出的代价与其行为造成的后果严重不相称，其破坏性施工造成的安全隐患、经济损失，往往远远超出其赔偿能力，令事故的追责善后陷入困局。 

此类事件发生后，肇事者通常会受到谴责，舆论往往感叹为何会有人如此缺乏安全常识。而感叹之余，有更现实的问题需要解决。倒霉的是那些同住一栋楼的邻居，地基或承重墙被挖，整栋楼面临安全隐患，从长远来看，因为发生了如此有危害性的行为，其他业主若要卖出房产，难免面临价值缩水的问题。这方面的问题尽管也有讨论，但在事件处理过程中并没有明确说法，起码公开信息很少提到。给人的感觉是，那些不幸的邻居们只能认栽，他们很难争取自身权益，一方面很少有人通过法律程序来维权，另一方面，更现实的是，很多人也明白，大多数肇事者根本没有能力承担相应的经济代价。

当然，承受不起是一回事，厘清责任，把问题说清楚，又是另外一回事。近年来，乱挖地基、私拆承重墙这样的行为屡禁不止，业内人士在解读的时候提到一个重要背景：通过挖地下室、拆承重墙来满足商业、居住需求，这种操作看似不可思议，实则颇具理性，有的人甚至明明知道其中风险，但为了自身利益还是心怀侥幸。这也就意味着，如果只是将其视为一种无知者无畏的冒险行为，而不是从法律角度追究责任，让那些涉事业主付出代价，那么很可能会助长这类乱象。

如今，在霍山案例中，住建、城管、公安等单位均介入此事，涉事业主被逮捕，这算是一个积极的变化，不仅个案的处理更合理，更重要的是，这很可能也会成为风向标，对今后类似事件的处理具有相当高的参考价值。更进一步，涉事业主要承担何种民事责任，这个问题也不容回避。另外，很多人提到，类似这种业主乱施工导致整栋楼宇安全出问题的情况，物管也应该承担责任，因为属于工作失责。在此类事件中，由谁来赔偿利益受损方，应该赔偿多少，这些问题同样紧迫，期待有关方面积极探索，为类似事件应对立下规矩。

编辑：张子庆