从2005年的黄山鲁的星河丹堤，到南沙湾的星河山海湾，再到蕉门河的东悦府，来自深圳的民企星河集团，20年间在广州南沙区打造了14个楼盘。成为了继霍英东集团、越秀地产之外，又一家深耕南沙的企业之一。

在近日由广州市房地产行业协会主办、星河・东悦府承办的“焕新南沙 理想生活——星河·东悦府媒体品鉴沙龙”上，广州市房地产行业协会会长陆毅指出，南沙正在成为新的热点区域，其发展潜力值得期待。他指出，“品质永远是地产的核心竞争力”，并强调“行业最困难的时期已经过去，我们要以更好的产品迎接市场复苏。”

作为广州城市新中心，南沙政策红利持续释放，为优质人居项目提供广阔发展空间。星河华南区域公司营销总经理吴淑琦在交流中表示，星河自2005年南沙新设行政区即“落子”于此，20年来见证了南沙先后被赋予国家新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区等重要定位。她透露星河在建安成本上的高标准：“我们的建安成本是竞品的1.3-1.38倍”，并引用星河董事长要求：“可以加快进度，但工程质量必须保证”。

深耕南沙20年，星河在南沙已打造了14个项目。此次最新亮相的星河东悦府，也属于大东湾村旧改。在2019年，星河集团以66.78亿元拿下东湾村旧改项目，今年初又通过协议出让再次获得东湾村吸水脚片区地块。

星河·东悦府项目营销负责人宾日钦介绍，整个大东湾板块规划打造集政务、商业、企业总部、人文艺术于一体的综合大城。目前已落成的星河COCO Park、华师附小以及东悦湾前四期，均是这一蓝图的重要组成部分。作为整个项目承前启后的 “收官之作” ，星河·东悦府标志着开发重点正式从早期的留用地转向对原住民区（吸水脚片区）的全面更新改造。

在已投用的配套方面，星河COCO Park作为南沙新的商业地标，已引进百佳永辉超市、横店影城等品牌，打造潮流消费主场和沉浸式体验社交地。同时，由何镜堂院士领衔主持设计的蕉门河中心区人行天桥将以创享湾与星河东悦汇二层平台连廊，如一弯银河横跨蕉西路，高效连接两端建筑，激发南沙新区“城市客厅”的空间活力。

据介绍，星河·东悦府西侧毗邻约946万平方米的大山乸森林公园，是南沙区府板块的“山景住宅”，且皆打造19层小高层，在超高层云集的区府板块显得稀缺。

项目首期推售的楼栋主要集中于2栋与3栋，主力户型为建面约89-138㎡的南向空间，当中88㎡可以做四房，138㎡实现五房双套间。户型设计四开间朝南布局，确保每个家庭空间均能享有充沛采光；同时打造私属链山跑道，结合半围合布局楼栋设计，“保证户户观景、窗窗有绿，让自然真正成为日常的一部分”。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬