塔吊高耸、机械轰鸣，一栋栋现代化厂房拔地而起，一条条新建道路脉络初显……走进东莞市厚街镇厚山现代化产业园，随处可见热火朝天的建设现场。

作为东莞市重点建设的现代化产业园之一，也是厚街产业拓展空间的主阵地。三年来，厚街借助“百千万工程”实施契机，全速推进厚山现代化产业园建设，实现了从“散乱污”聚集的简易厂房，到整备后的“一片荒芜”，再到如今厂房林立、生机勃发的华丽转身。

截至目前，厚山现代化产业园区招商落地项目19个，总用地面积885亩，占可招商地块总面积的65%，总投资92.5亿元，预计达产后年产值近90亿元。其中，13个产业项目入选市重大项目，3个为今年新增纳入。

厚山现代化产业园项目

在厚山现代化产业园改造项目现场，建设工地内塔吊林立、机器轰鸣。在工人们指挥下，吊塔有序转动，精准地将建筑材料吊运至作业面。多台大型挖掘机伸着长长的“铁臂”，对着地面进行作业，各类运输车辆来来往往，一派繁忙的施工景象。

三年前，这里还是一片上世纪90年代建设的简易铁皮厂房，聚集了大量高能耗、低产能的“散乱污”企业，环保、消防、安全生产等隐患问题十分突出，而且年均产出不足30万元/亩，税收不到1000元/亩，远远低于全市的土地平均产出水平，是厚街重点整治的区域之一。

改造前的厚山产业园

为重塑厚街城市新面貌、拓展城市发展空间、打造经济高质量发展新增长极，厚街镇自2022年6月启动片区综合整治工作以来，用时8个月完成片区132个地块的补偿协议签订，拆除56万平方米建筑面积，统筹整备土地2246亩，通过规划调整，确立了以工业用地为主、配套功能为辅的空间新格局。

厚山产业园施工现场热火朝天

如今，走进产业园内部，一栋栋现代化厂房拔地而起，一条条新建道路脉络初显。工人们正铆足干劲，争分夺秒，全力刷新项目“进度条”。

“厚山现代化产业园基本就是一天一个样，变化‘日新月异’。”东实厚街低成本产业园项目总经理廖科回忆，他们刚来到厚街黑山时，看到的基本都是一两层的老旧铁皮厂房，产能低下。去年年中，厚街镇强力推进集中拆除，速度快、力度大，为项目在2024年底进场施工创造了条件。

“那时候整个现场还是一片待开发的平地。去年12月，在厚街镇委、镇政府的组织下，多个项目集中开工。仅半年多时间，许多项目主体结构都已经建起来，部分项目最快明年就可以实现投产，”这样的“厚街速度”让廖科赞叹。

低成本产业空间项目地块旧照

低成本产业空间项目地块

据介绍，厚山低成本空间项目将以产业促进中心为核心枢纽搭建产业综合运营服务体系，致力于为企业提供全方位、全生命周期的服务，提升营商环境。主要涵盖招商展示中心、政务服务中心、接待中心、党群服务中心、会议中心、运营物业服务中心六大功能中心协同运作，提升园区服务效率，助力企业快速发展，推动园区产业生态持续优化。

厚山产业园区位图

项目计划建设17栋独立厂房，3栋停车楼。目前，首开区5-8号楼已经封顶，4号楼首层展厅精装修全面完成。一批次4-8栋将于2025年12月底竣备交付，二批次将于2026年9月全面竣备交付。

截至今年10月底，厚山现代化产业园已有19个招商项目接连落地，不仅有投资超10亿元的产业空间开发项目，同时也吸引了誉品光学、东创精密、乐嘉文创、优琥电源适配器、宝讯塑胶模具等多个总部项目签约进驻。

优琥项目效果图

其中，优琥项目占地约1.94万平方米，由东莞市优琥电子科技有限公司投资3.21亿元建设，包含2栋现代化厂房、1栋研发办公楼及配套地下室。目前，3栋厂房已经全面封顶，预计明年10月份全面投产。投产后，将容纳约2000名员工，年产值可达20亿元，年纳税额预计超过2000万元。

宝讯项目效果图

宝讯塑胶模具生产总部项目已完成桩基工程，正进行地下室开挖及浇筑底板。预计2026年7月实现主体结构封顶，2027年年底前具备生产设备进场安装调试条件，满足全面投产需求。项目专注于智能穿戴类结构件、电子产品结构件、汽车配件结构件及纳米涂层的研发、生产和销售，年产能可达约3000万套。

据统计，截至目前，厚山现代化产业园园区招商落地项目19个，总用地面积885亩，占可招商地块总面积的65%，总投资92.5亿元，预计达产后年产值近90亿元。

采写：南都N视频记者莫晓东 通讯员王勤锋

图片：通讯员谢超均 黄煦钊