威远城市花园坐落于东莞滨海湾新区威远岛南北大道与武山沙二路交会处，是威远岛武山沙社区土地整备拆迁安置重点民生工程。秉持“以人为本，品质为先”理念，威远城市花园切实推动群众从“安居”到“宜居”的幸福升级。

项目规划建设10栋住宅楼、1所幼儿园、地下室、沿街商铺及公共配套建筑，搭配室外配套工程。建筑最高达37层，规划住宅总户数1777户，配套2层地下室及2044个车位，全面满足回迁群众居住与出行需求。

一是高标准设计。具体来看，在规划布局上，深度契合威远岛山海禀赋，以80米、100米、120米等多层级塔楼天际线，与威远山山脉及周边建筑群形成协调呼应，无缝融入片区控规城市空间体系。

以“潮起威远，悦享未来”为主题，威远城市花园打造具有地域特色的健康、有温度、有未来感的全龄化新型示范居住空间区。

社区底盘配套包括幼儿园、星光老年之家、居委会、党群服务室、社区图书馆等全龄段设施，针对“一老一小”群体打造专属大草坪、凉棚等公共空间，构建全生命周期生活场景。

场景设计注重本地属性，结合当地居民生活习惯，营造全龄化活动场地，打造家庭成长社区。规划了景观会客厅、林下邻里空间、口袋花园等多元化交流场景。设置500米环形跑道、起跑热身区、康体运动区及篮球场地，打造健康社区场景。

项目绿地率达35%，植物设计遵循生态性原则，以绿色为基色调，黄绿、蓝绿、浅绿等深浅搭配，结合植物叶片的不同质感，创造精致，趣味盎然的植物景观。利用植物合理配置，构成多层次，多种类的生态景观空间。根据不同景观功能空间服务人群特点合理配置植物。

二是高品质建设。自2023年初起，项目创新建立村民参与机制，联合社区村民代表开展多轮材料选定工作，瓷砖、石材、电梯、铝窗等关键材料均经厂家实地考察、实体样板打样对比后优中选优。建设过程中，强化全流程质量管控，定期开展项目建设督导，引入第三方质量安全评估，聚焦安全生产、施工质量、建设进度三大核心维度一线督导，以“高起点规划、高标准团队、高质量实施、高能级供应商”四维保障，实现“过程优秀、结果完美”的建设目标。

三是高参与度推进。自2023年8月展示区开放以来，累计举办12场“村民参观日”活动，接待1200余人次村民实地考察施工现场、样板房，全程公开透明的建设过程赢得群众广泛赞誉，项目建设期间零回迁投诉。2024年12月完成选房、2025年3月实现整体交付后，小区户型设计、施工品质、园区环境持续获得村民好评，切实推动拆迁群众从“安居”向“宜居”幸福升级，成为滨海湾新区践行“百千万 幸福莞”建设的民生典范。

采写：南都N视频记者 梁锦弟

素材来源：东莞滨海湾