案例名称：尚园公共文化中心——“百千万工程”下城市更新与廉洁文化融合的中山实践

 参评单位：中山投资控股集团有限公司、中山温泉酒店康养集团有限公司

申报理由：

尚园公共文化中心是中山市深入实施“百千万工程”、推进香山古城活化与文化兴城战略的重要成果。项目选址光明市场旧址——一座自2019年搬迁后闲置多年的老旧水产市场，在市委市政府统筹部署下，由市纪委监委牵头、市属国企中山投控集团旗下中山温泉酒店康养集团具体运营，创新打造为集廉洁文化教育、公共文化服务、民生保障与文旅体验于一体的新型城市文化综合体。尚园以“空间焕新、体验创新、运营革新”为核心路径，不仅盘活了沉睡的城市资产，更回应了老城区群众对高品质公共文化空间的迫切需求，成为新时代廉洁文化建设可感可及、可亲可近的鲜活样板。

尚园公共文化中心新旧对比图

空间焕新：从“闲置旧市场”到“开放共享的文化综合体”，重塑老城公共空间

光明市场曾是中山最大的水产品及干货综合批发市场，1989年开业，2019年7月因城市功能调整整体搬迁至中山农产品交易中心，原建筑自此闲置长达五年。由于历史原因，该区域曾长期存在噪音扰民、交通拥堵、环境卫生差等问题，群众对老市场的去留一直高度关注。

2024年，经中山市委、市政府同意，中山市纪委监委联合市委宣传部、市国资委、中山投控集团等市直单位和国资企业，积极探索新时代廉洁文化建设中阵地建设的多样性，在前期深入调研的基础上，选址光明市场旧址进行改造建设，定位为“百千万工程”、香山古城活化、新时代廉洁文化建设的重点项目，创新打造以廉洁文化为主题，集文旅、餐饮、培训、展览等功能于一体的新型文化综合体。这一改造既能盘活资源，回应群众对老市场的期待，也能弥补老城区公共服务不足，特别是服务老年人和青少年的需求。

改造后的尚园，彻底告别昔日“脏乱差”面貌。内部空间宽敞明亮、通风良好，绿植点缀其间，环境整洁有序，成为真正让市民“愿意来、待得住、还想来”的安心之所。项目总建筑面积约1.8万平方米，功能布局科学合理，涵盖廉洁教育展厅、香山书房、长者饭堂、市妇女儿童活动中心教学点、手作体验区及四楼轻餐饮天台休闲空间，集文化浸润、教育展示、民生服务、休闲社交于一体。

尤为关键的是，尚园地处香山古城核心位置，毗邻孙文西路步行街、中山公园、逸仙湖公园、孙中山纪念堂等重要文化地标。通过“廉洁+文旅”模式，尚园有效串联起周边景点，形成特色文化游览动线，实现了闲置资产向高质量城市文化资产的成功转化。

自2025年7月投入试运营以来，尚园迅速成为市民文化生活新热点，截至目前接待超8.5万人次，有效激活了老城区公共文化活力。正如市民所言：“老市场焕新文化中心，空调凉快，带娃好去处，适合带家人孩子去参观。”尚园的焕新，不是简单的物理更新，而是一次以人民为中心的城市空间再定义。

体验创新：让廉洁文化“飞入寻常百姓家”，构建全民可及教育新范式

尚园从规划之初就确立“面向公众、贴近青少年、融入日常”的功能定位，致力于打造一个开放、互动、全龄友好的廉洁文化教育空间。通过常态化向市民免费开放、运用沉浸式与互动化展陈方式，并注重服务青少年群体，推动廉洁文化真正走进日常生活、走入群众心中。

二层“明德尚廉”展厅通过“廉史清韵”“南粤清风”“香山廉韵”“正风名俗”四大篇章，系统呈现中华传统廉洁文化、南粤清官故事及郑观应、孙中山、杨殷等中山先贤的廉洁思想。展厅摒弃说教模式，大量运用虚拟现实（VR）、视频影像、人机交互、多媒体互动等新技术，打造沉浸式体验场景：观众可参与“大唐女巡按”剧本杀、“勤廉兴国 暴奢亡政”演绎剧场、“清廉典范 贪官污吏”互动桌游，或在“丹青绘廉”壁画中亲手绘制象征高洁的九色鹿。一位大学生参观后感慨：“在参观和互动游戏中，我学会了明辨是非，在心里种下了正直的种子。”

三层专设“百年廉政与廉洁之鉴”展厅，聚焦党员干部警示教育，选取本地违纪违法典型案例，用“身边事教育身边人”，引导党员干部“心有所畏、言有所戒、行有所止”。前来学习的党员干部表示：“这不是听故事，而是在照镜子”“这是一次‘面对面’的纪律警示、‘心贴心’的廉洁洗礼。”

此外，尚园还通过香山舞台、岐江剧场、“廉润香山”艺术展区等公共区域，常态化举办家教家风讲座、阅读分享会、音乐会、艺术展等多元文化活动，为周边群众构建起丰富多彩的文化生活圈，真正成为市民家门口的“城市文化会客厅”。

运营革新：公益属性与市场机制融合，探索可持续发展新路径

作为市属国企，中山投控集团始终将社会效益放在首位，由旗下温泉酒店集团负责尚园的整体运营。项目坚持“公益性为主、市场化补充”原则，在保障核心功能普惠开放的同时，积极探索可持续运营机制。

在业态布局上，尚园精准聚焦“一老一小”民生需求：一层设置“幸荟·住家菜”长者饭堂设置82个餐位，配备适老化桌椅与防滑地砖，提供兼顾本地口味的健康营养餐，让老年人“吃得安心、舒心”；香山书房藏书上万册，设有水吧区与非遗手作区，成为亲子共读、静心阅读的理想场所；市妇女儿童活动中心尚园教学点开设美术、书法、舞蹈、科技、体育等素质教育课程，暑假期间充满孩子们的欢声笑语。

同时，项目通过引入轻餐饮、手作体验、廉洁文创、VR互动等市场化业态，增强自我“造血”能力。一楼“景陶”手作区、三楼“瓷牧坊”文创店，让廉洁文化以更亲切、实用的方式走进日常生活。四楼天台打造的“尚园咖啡”，结合摩天轮景观形成“最美第五立面”，迅速成为市民打卡新热点。同步完善配套服务，如配备电动车充电桩及手机充电器、引入售货机、增设打卡区、打造文创品等，完善便民服务的同时，不断强化市场化运营能力，推动公益文化项目实现可持续发展。

这种“坚持公益导向，强化市场赋能”的运营模式，既确保了公共文化服务的普惠性，又为项目长期稳健运行提供了内生动力，为公益文化项目如何实现“建得好、用得久、活得起”提供了可复制的“中山方案”。

尚园的诞生，源于对一座老市场的深情告别，更始于对一座城市未来的温暖期许。它证明：城市更新不必依赖商业开发，也可以靠文化赋能；公共服务不止于民生服务，更能创造美好体验。

未来，尚园将继续立足“百千万工程”和文化兴城战略，深化“廉洁+”融合模式，优化服务供给，提升运营效能，努力打造粤港澳大湾区最具人间烟火气、最贴近青少年、最具可持续性的新型文化综合体，为中山高质量发展注入持久而清朗的“廉动力”，书写新时代“人民城市为人民”的温暖答卷。

编辑：刘贤沛