漫步在悠长的滨江路上，凤凰树青翠欲滴、海风和畅；走进锐空间文体社区，斑斓夺目的色彩映入眼帘，篮球馆、羽毛球馆等一应俱全；阇西村桥下儿童公园内，多位家长带着孩子在此玩沙子，一派岁月静好的景象......

12月12日下午，第七届南方都市报“东莞市民点赞榜”走进东莞市沙田镇。由东莞市政协委员、高校教授、湾区KOL、城市规划领域专家代表等组成的调研团，深入沙田镇进行走访调研。每到一个参观点，调研团成员不禁纷纷点赞，并拿出手机拍照留念。一位调研团成员感慨称：“沙田的‘百千万工程’，既有大刀阔斧的魄力，又有绣花功夫般的细腻，做得非常好！”

调研团对沙田“百千万工程”成效一探究竟

2025年是“百千万工程”三年初见成效之年。聚力打造“湾区至美滨海港城”的东莞市沙田镇，取得了怎样的成效？

12月12日下午，第七届南方都市报“东莞市民点赞榜”走进东莞市沙田镇。由东莞市政协委员、高校教师等组成的调研团走进沙田镇，对其“百千万工程”成效一探究竟。

此次调研团成员包括：东莞理工学院法律与社会工作学院副院长、南都民生治理观察员黄俊辉，广东财经大学网络传播学院网络传播系主任、青年教师朱立芳（拥有百万粉丝的博主“青椒姐姐”），东莞市政协委员、市政协农业农村委副主任董斌，东莞规划设计研究院城市设计事业部设计二所所长郭葆真，以及南方都市报媒体代表。

调研团一行在滨江路上走访。

闲置驿站“变身”咖啡馆，调研团赞叹“非常好”

当天，调研团一行第一站来到正在建设之中的沙田“佑”咖啡馆，该咖啡馆预计明年春节前可建成。据介绍，沙田“佑”咖啡馆的建筑始建于1986年，曾为五矿进出口沙田沙石分站与太平港务监管沙田站合署办公地。如今，它以沙田疍家“逐浪而居、向岸而生”的生活哲学为精神内核，让老建筑在时光里焕发新生，成为疍家文化的鲜活载体。

在其不远处，则是滨江路景观带。行走在滨江路上，一侧是郁郁葱葱的凤凰树；每到四五月凤凰树开花，灿若红霞、色彩夺目，尤为壮观。另一侧是东江南支流入海口；海风吹拂，江面辽阔，让人感受到一种超越世俗的宁静和自由。在这里，仿佛整个世界都慢了下来。

调研团一行在滨江路上走访。

滨江路成为沙田市民休闲娱乐的好去处。图源：东莞沙田

临江而建的滨江码头咖啡馆内，三三两两的市民一边品味咖啡，一边沐浴海风，享受着惬意的午后时光。沙田镇“百千万工程”指挥办副主任、政务服务中心主任梁振国介绍称，这里原是一处闲置的老驿站，后成功引入专业咖啡品牌运营商；在镇财政零投入的前提下，将破旧空间焕新为滨水生活新场景。仅290平方米的面积，每年可达12万元收益，真正实现了“破旧驿站焕发黄金价值”。

面对如此适意的场景，调研团成员们纷纷拿出手机拍照留念。“感觉非常好，非常舒服！”东莞理工学院法律与社会工作学院副院长黄俊辉连连称赞。

广东财经大学网络传播学院网络传播系主任、青年教师朱立芳称，自己是第一次来这里。“一路走过来，感觉特别好！”她说，这种在旧有建筑的基础上改造而成的咖啡馆，让人更有感觉。“对游客来说，是一个很好的打卡点和体验点。此外，对当地居民的生活也有一个很好的提升。”

临江而建的滨江码头咖啡馆。

桥下空间改造成儿童公园，吸引众多市民

其后，调研团一行来到锐空间文体社区。开阔的场地、色彩斑斓的地面和建筑外立面，让人心旷神怡。

据介绍，这里原为闲置多年的旧中心小学校舍，通过“百千万工程”引入社会资本激活存量资产空间，由第三方投资2000万进行结构加固、外立面涂料翻新等，并建设篮球场、羽毛球馆、恒温游泳馆、潮玩中心等，引进7-11便利店、麦当劳等业态，打造了全镇首个“体育文化+”城市新地标。

从8月运营至今，这里日均人流超千人次，带动周边群众健身参与率提升25%，2025年预计带来超500万元纳统消费增量。此外，这里还成功举办了东莞村BA篮球赛、沙田职工工会运动会等大型活动。同时，实现政府盘活存量资产、企业创造市场效益、市民增加休闲区域的“三赢”局面。

“这里就地取材，给市民提供了一个很好的休闲娱乐空间，非常便民。”东莞市政协委员、市政协农业农村委副主任董斌称。

调研团一行在锐空间文体社区走访调研。

在阇西村桥下儿童公园，偌大的沙池里，多名家长带着孩子在此玩沙子，旁边还有一个长长的滑滑梯。不远处，还设置了一个公厕。“一到放学和周末，这里到处都是人。”沙田镇“百千万工程”指挥办副主任、政务服务中心主任梁振国笑称。

当天，洪女士带着两岁多的女儿在此玩沙子。洪女士称，她家住在附近，经常骑几分钟电动车、载着女儿前来这里玩耍。“孩子特别喜欢来这里玩，差不多隔一两天就会来一次。”

阇西村桥下儿童公园。

沙田镇地处粤港澳大湾区核心区域，广龙高速、广深沿江高速等多条主干道穿行其间。然而，这些桥下空间曾长期处于“被遗忘”的状态，地块零碎、环境杂乱，未能有效利用。

梁振国介绍称，为激活城市“边角料”，沙田镇投入约340万元，于今年3月启动桥下空间改造工程，对阇西村桥下空间进行整体提升。工程打破原有硬化地面，新增了24套儿童游乐与健身设施，并搭配种植开花乔灌木，最终建成一个集休憩、健身、生态与交往功能于一体的全龄友好空间。其中，儿童公园占地面积约2900平方米，加上周边绿化配套，总面积达16000平方米。

 “非常用心！”东莞理工学院法律与社会工作学院副院长黄俊辉称，这个儿童公园在改造过程中没有大拆大建，而是通过微改造的方式，把沙田镇居民，甚至可能包括周边镇的居民都吸引过来，也体现了对儿童的友好。“这种方式非常值得推广。”

阇西村桥下儿童公园。图源：东莞沙田

此次调研的最后一站来到东莞沙田实业控股集团有限公司（以下简称“沙实集团”）。据介绍，2025年，沙实集团焕新启航，由原镇属经济发展总公司转型升级为一家现代化、市场化运作的镇属全资企业，注册资本为500万元，由沙田镇人民政府100%持股。

走访参观完毕后，当天还在沙实集团召开了座谈会，调研团成员们纷纷对此次调研发表了自己的感想，并对沙田镇“百千万工程”建言献策。

调研团一行来到沙实集团。

黄俊辉（东莞理工学院法律与社会工作学院副院长）：

通过“百千万工程”建设，显著提升市民幸福感

“我以前也来过沙田，这次调研让我对沙田有了更全面的了解和认识。”东莞理工学院法律与社会工作学院副院长黄俊辉称，通过此次调研可以看出，沙田镇在推进“百千万工程”的过程中，视野非常开阔，比如滨江路的改造提升、滨江码头咖啡馆等都专门进行了设计。

黄俊辉表示，沙田镇在“百千万工程”的实施中，还非常注重细节。比如，滨江路上的绿植采用了凤凰树。“每年四五月开花的时候，就会形成规模效益，引来很多人流量，从而带动经济消费。”

“在这里，我找到了一些一线城市的感觉；这说明沙田镇政府非常有眼界，做了非常充分、深入的调研，才会有这么好的效果。”黄俊辉表示，沙田通过“百千万工程”建设，可以显著提升广大市民的幸福感。

黄俊辉。

朱立芳（广东财经大学网络传播学院网络传播系主任）：

实现市民、企业和政府“三赢”

广东财经大学网络传播学院网络传播系主任朱立芳称，这几年走过广东几十个大大小小的镇村，沙田给她留下了非常深刻的印象，“我以为自己来到了一个城市。”

“沙田的发展建设非常好。”朱立芳说，自己最大的感受是，沙田的民生导向和精细规划不是一个悬空的设置，每一处设计都会考量到当地居民的实用性，比如在居民楼旁边建篮球场，还会分成免费段和收费段，是一个非常实用的改造。

此外，沙田通过专业的政企协作，而不是靠财政拨款进行改造，实现市民、企业和政府“三赢”的局面。“只有商业模式跑通，才能获得可持续发展。”

朱立芳。

董斌（东莞市政协委员、市政协农业农村委副主任）：

计划将沙田桥下空间利用经验形成提案，希望向全市推广

东莞市政协委员、市政协农业农村委副主任董斌在东莞生活了三十余年，也多次来过沙田。

“经过今天的调研，我发现，沙田在‘百千万工程’的推进过程中，既有大刀阔斧的魄力，又有绣花功夫般的细腻，做得非常好！”董斌称，沙田的城市色彩和城市家具打造得很好。他留意到，滨江路上的一个小公园里，凳子的棱角都被磨圆了。“因为很多老人和孩子到公园玩，把凳子棱角磨平，可以保证他们的安全；沙田考虑得很细致。”

此外，阇西村桥下儿童公园的改造给董斌留下了非常深刻的印象。“东莞有很多这种高架桥，桥梁下面的空间没有充分利用起来。”他说，沙田的做法非常好，值得推广和借鉴。“我计划将沙田的桥下空间改造写进明年东莞两会的提案，希望把沙田的这种成果向全市推广。”

“沙田的变革并不止今天看到的几个地方。”董斌称，自己原来对沙田印象一般，但最近两年，沙田改造、提升得特别快。“古树保留得很好，绿道、小景观做得很细致，甚至一些村里的小路都改造得很好。”

董斌。

郭葆真（东莞规划设计研究院城市设计事业部设计二所所长）：

通过低成本方法延续城市记忆和文脉

东莞规划设计研究院城市设计事业部设计二所所长郭葆真称，当天调研走访的几个点，此前总体都是旧建筑，没有被充分利用。沙田镇通过微更新的方式，将它们重新激活。“这种做法通过低成本的方式，创造社会和文化效益，延续城市记忆和文脉，增强社区活力和居民归属感，非常正向。”

“沙田的本底非常优秀，很有文化特色。”郭葆真表示，沙田镇在更新改造的过程中也融入了本土文化特色，值得点赞。“希望沙田能够挖掘更多可利用的空间，把它打造成为东莞非常精致、出圈的小镇。”

郭葆真。

“两三年后的沙田会焕然一新”

“各位嘉宾的发言切中要害，也感谢大家提供各种视角，对我们的发展很有帮助。”座谈会上，沙田镇党委委员邝志光称，沙田的资源禀赋非常好。近两年来，沙田秉持开放、务实、高标准的理念，聚力建设“湾区至美滨海港城”，进入发展快车道。“这一年多，沙田的变化非常大。”

“今天，大家看到的只是沙田的‘冰山一角’；两三年后的沙田会焕然一新。”邝志光称，眼下，沙田镇的群众、干部上下一条心，大家都很有信心，把沙田打造成为一个宜居、宜业的滨海小镇。

统筹：南都N视频记者 莫晓东

采写：南都N视频记者 田玲玲

摄影：南都N视频记者 刘媚

活动统筹：张欣仪