近日，三联片区对外连通的重要交通枢纽——三联路项目全面通车。不过，与三联路相邻的中海怡翠山庄一期有业主反映，小区沿路围墙外的隔音屏并未全线安装，其所在的楼栋每天都能听到较大的行车噪音。

对此，龙岗区吉华街道办事处回复奥一新闻表示，中海怡翠山庄一期10栋隔音屏未能安装是由于该段的小区围墙侵入道路红线范围，且少数业主曾明确反对围墙拆除并到施工现场阻工。

龙岗区建筑工务署回应称，恢复施工的核心前提是取得小区业主关于拆除占用道路规划红线围墙的书面同意，完成围墙拆除并提供施工作业空间，同时协调解决施工期间的安全防护等相关事宜。该署计划在具备施工条件后，不受其他不可控因素影响前提下1个月内完成该段声屏障全部施工任务。

近日，龙岗区中海怡翠山庄一期有业主向奥一新闻反映，三联开通后居民出行更加便利，但交通噪音问题也随之而来。为降低噪音影响，施工方此前在小区临路围墙外推进隔音屏安装工程。但随着工程接近尾声，一期10栋对应的围墙外侧却未安装隔音屏。

“听说是因为有一两户业主不同意，施工就暂停了，但我们绝大多数业主都支持安装。”其表示，希望相关单位在多数业主同意的情况下，依据少数服从多数的原则，尽快完成该处隔音屏的安装。

据悉，三联路市政工程位于龙岗区吉华街道三联片区内，呈东西走向，西接布龙路辅路，东至二号路，终于三联东路—兴业路路口，被水官高速公路、布龙路、布澜路及广深铁路围合。该工程包含了对松联路进行拓宽改造。

奥一新闻记者实地走访发现，小区一期靠近松联路一侧共有4栋住宅楼，其中3栋楼外的隔音屏已安装完毕，唯有10号楼对应的围墙段仍留有“缺口”，导致屏障中断。记者在现场观察到，已安装的隔音屏设立于人行道边缘，其外侧即为车流不断的松联路。该路段不时有货车快速经过，产生的轰鸣声较为明显，偶尔响起的鸣笛声也较为刺耳。

“不止我们楼栋受影响，隔音屏缺了这一截，整体隔音效果也打了折扣。”一位10栋的住户告诉记者。

针对市民的反映，龙岗区吉华街道办事处回复奥一新闻表示，中海怡翠山庄一期10栋隔音屏未能安装是由于该段的小区围墙在开发商建设时侵入道路红线范围约1米，而在拆除围墙的环节，少数业主曾明确反对并到施工现场阻工。

根据《民法典》第二百七十八条，拆除围墙属于“改建、重建建筑物及其附属设施”，必须由全体业主共同表决。其中专有部分面积和人数均占比三分之二以上的业主参与表决。在参与表决的业主中，需同时满足以下两个条件才能推进后续工作：第一是‌专有部分面积占比四分之三以上‌，即参与表决的业主所持专有部分面积需达到总面积的75%以上；第二是‌人数占比四分之三以上‌，即参与表决的业主人数需达到总人数的75%以上。

回复中指出，该街道已多次组织业主代表、建设单位、施工单位就隔音屏事宜进行协调。12月20日，中海怡翠山庄业主代表邀请该街道、建设单位、施工单位参加第八届业委会会议，会上确定了围墙拆除和隔音屏建设事项。据街道向区工务署了解，待会议纪要加盖中海怡翠山庄业委会公章并送达区工务署后，区工务署将立即安排施工。

龙岗区建筑工务署：

围墙占道路规划红线、部分业主反对致施工暂停

具备条件后预计1个月内完成施工

龙岗区建筑工务署在接受奥一新闻记者采访时表示，该署高度重视居民反映的声屏障建设问题。

关于该段声屏障暂停施工的具体原因，该署回复称，中海怡翠山庄10栋对应位置约75米围墙占用道路规划红线，造成新建人行道宽度不足且无声屏障基础的作业空间，导致该段声屏障无法按现有条件施工；拆除该段围墙的方案遭到部分业主强烈反对且推进过程中存在阻工现象，因此暂停该段声屏障施工。除上述因素外，无其他规划或现场条件方面的客观限制。

在协调沟通进展方面，该署在回复中指出，自2024年起，该单位就围墙建设方案多次与部分业主代表、社区工作站及吉华街道办开展协调处置工作。期间，协调街道办、社区工作站搭建沟通协调平台，多次参与街道办组织的专题协调会议。由于拆除小区围墙需要取得小区业主同意拆除围墙相关书面许可，在未获得许可的情况下，该单位无法实施强行拆除作业。

针对恢复施工时间及施工方案与计划，该署表示，该段声屏障恢复施工的核心前提是取得小区业主关于拆除占用道路规划红线围墙的书面同意，完成围墙拆除并提供施工作业空间，同时协调解决施工期间现场安全防护、临时通行、夜间停车等相关事宜。

为确保施工条件具备后高效、安全推进，该单位已提前制定专项施工方案与计划：一是明确施工工序，场地条件达标后，立即组织人员、机械进场，依次开展基础开挖、预埋件安装、声屏障立柱及屏体吊装、密封处理等工序；二是严控施工周期，计划在具备施工条件后，不受其他不可控因素影响前提下1个月内完成该段声屏障全部施工任务；三是强化安全管理，施工期间设置硬质围挡与警示标识等，最大限度降低施工对周边居民日常生活的影响。

接办单位：龙岗区吉华街道办事处

总体评价：81分

介入速度：21分

理由：在接到业主反映后，街道办多次组织相关方进行协调，并参与业委会会议推动进程，介入及时。

处理进度：21分

理由：通过持续协调，在12月20日的业委会会议上推动明确了“围墙拆除与隔音屏建设”事项，取得了关键的程序进展。目前正等待业委会完成相关流程。

处理效果：19分

理由：截至目前，隔音屏未全线安装，实际效果尚未显现。街道办的协调为解决问题奠定了基础，但最终效果取决于后续环节的落实。

奥一基层治理研究员评价：20分

理由：街道办的协调工作是推动问题解决的关键一环，体现出其基层治理的主动性。然而，此事也反映出平衡多元诉求与公共项目推进的复杂性。后续需持续跟进业委会决议执行，推动工程实质启动，方能将程序成果转化为实际成效。

接办单位：龙岗区建筑工务署

总体评价：80分

介入速度：20分

理由：工务署自2024年起多次参与协调会议，并就工程问题与各方沟通，响应积极。

处理进度：20分

理由：在施工前置条件尚未满足的情况下，工务署已提前制定专项施工方案与计划，展现出较为专业的预判和准备。

处理效果：19分

理由：受制于前期协调环节，隔音屏“缺口”问题尚未得到处理。工务署清晰的施工计划有助于稳定公众预期，但实际效果取决于后续施工质量与效率。

奥一基层治理研究员评价：21分

理由：作为项目建设单位，工务署的工作推进受限于“取得业主书面同意”这一前提，但其仍多次参与协调，并提前完成相应准备，体现出对民生关切的积极回应。对其工作成效的评价，关键在于施工条件成熟后，能否安全、高效地完成建设任务，切实解决隔音屏的“缺口”问题。

采写：奥一新闻记者 刘正方

编辑：刘正方