12月30日，东莞市谢岗镇银瓶现代产业园举行启幕大会，这标志着总投资32亿元、规划建筑面积77万平方米的高品质产业载体正式迈入招商运营阶段。

据了解，银瓶现代产业园作为谢岗镇重点打造的高品质产业载体，总投资约32亿元，总建筑面积约77万㎡，是“高品质低成本”政策项目。

园区配套建设有20栋高标准厂房、3000平方米下沉街区、2栋人才公寓、多功能展厅等多元业态，实现“生产、办公、生活”无缝衔接。产业定位聚焦高端装备制造、新能源关键零部件、智能装备制造等战略性新兴产业，与比亚迪百亿级新能源产业园仅 “一墙之隔”，可优先共享龙头企业的供应链体系、技术资源与市场渠道，形成 “近水楼台先得月” 的产业集聚优势。

谢岗镇副镇长李文辉介绍，谢岗镇 2025 年上半年地区生产总值同比增长 18.1%，再夺全市增速第二。如今的谢岗，已构建起“1个百亿级项目+4个二十亿元级项目+65个亿元级项目”的先进制造业矩阵，在全国千强镇排名跃升至第110位。成绩背后是产业、空间、服务、区位等多重优势的叠加，而银瓶现代产业园正是谢岗承接高端产业、集聚优质企业的核心“抓手”。

产业园方面介绍，作为谢岗镇“高品质、低成本”的标杆项目，园区的租赁价格低于同区域同品质物业10%，租金起租价低至每月每平方米9元，年涨幅不超过3%；销售利润严格控制在总成本的8%以内，高新技术企业、“专精特新”企业、规上企业购房可额外让利2%。此外还有“早鸟专属”优惠计划，竣工验收前完成签约的企业可享“折上折”专属福利，最大限度降低企业入驻成本。

在运营服务上，银瓶现代产业园主打“智慧化+专业化”。硬件上，园区将用5G、物联网、数字孪生等技术，实现安全、能耗、物流等方面的智慧管理。软件上，园区有专业的服务团队，为企业提供从装修、招工到政策申报的全流程服务，并且承诺“4小时内响应问题”，确保企业“入驻就能投产、投产就能见效”。

采写：南都N视频记者 黄嘉丰