2026年3月19日南方都市报深圳B01版

3月18日，由深圳市规划和自然资源局主办的“2026年深圳市首批居住用地推介会”在河套深港科技创新合作区科创中心第十届深港城市\建筑双城双年展（深圳）的“城市剧场”举行。

今年首批居住用地清单亮相，6宗区位优越、条件成熟的宅地，块块都是压箱底的“靓地”，分布在南山、前海、宝安、龙华、龙岗等区域。分别为：宝安中心区西组团北地块DY-02-01，前海桂湾04-01-01地块，南山高新技术区36-20地块，龙华民治LG102-09&12地块，龙岗大运枢纽站及其周边地区DY01地块，龙华大浪西南地区01-05地块。

会上还透露，后续还将陆续推出福田、南山、前海等区域的优质地块。目前，这批宅地将在近期结合市场情况有序推出。

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今年计划供应产业用地255公顷

近日，深圳市规划和自然资源局同时印发2026年度建设用地供应计划、土地整备计划及土地储备计划共三项计划。

深圳立足自然资源部支持深圳改革二十条措施落地契机，首次将土地资源“整-储-供”全环节年度计划联动编制和同步发布，是深圳自然资源领域强化统筹管理、提升资源利用效能的一次创新探索，既增强计划之间的衔接性，也为各区推进项目实施提供了更清晰的指引。

用地供应：3类用地共计1058公顷

建设用地供应精准配置，2026年度，深圳建设用地供应计划聚焦“有好房住、有好工作、上学就医更方便、生活更舒适”民生目标，遵循“规划引领、需求导向、节约集约”原则，统筹存量土地盘活与增量用地供给，推动土地资源高效利用。具体包括：

精准配置居住用地，计划供应90公顷（商品住房用地55公顷、保障性住房用地35公顷），精准匹配住房市场供需关系，保障不同群体的居住需求，推动“住有所居”向“住有优居”升级。

赋能新质生产力，计划供应产业用地255公顷，坚持“市场导向、不设上限”，全力保障“20+8”战略性新兴产业和未来产业用地需求，为发展新质生产力提供充足空间载体，推动经济高质量发展。

着眼“民生七优、应保尽保”，计划供应公共服务与城市基础设施用地713公顷，重点支持教育、医疗、文体等民生设施以及交通、市政等基础设施建设，提升城市基础设施综合水平，增强居民幸福感。

土地整备：全年计划完成700公顷

土地整备计划聚焦公众关切的“产业空间找得到、民生短板补得上、居住条件有改善”三方面，坚持“精准整备”原则，强化土地要素对现代化产业体系的核心支撑，增强社会公众获得感。

精准配置土地资源，全年计划完成整备700公顷，其中产业用地210公顷，精准保障先进制造业等重大产业项目落地；公共服务和城市基础设施用地440公顷，优先补齐教育、医疗、交通等民生短板；居住潜力用地50公顷，为优化住房供应结构、实现“住有宜居”提前蓄力。

创新资金保障机制，综合运用土地整备资金、房屋征收资金及土地储备专项债券等多种渠道，强化资金统筹调度与使用监管，确保重点项目资金保障有力、项目实施有序推进。

土地储备：新收储入库至少1050公顷

土地储备计划明确全市年度新收储入库规模不低于1050公顷，让每一寸土地都能为群众生活提质、城市发展提速发挥作用，建立2026年-2028年三年滚动项目库，包含1920个项目、总面积6031公顷，实行滚动更新，提升储备工作连续性，真正实现长远保障、持续受益。

其中，2026年计划实施770个项目、总面积2072公顷，公服类项目占61%，重点用于新建、改扩建学校、医院、社区服务中心、城市公园等设施；产业类项目占23%，将重点保障各类企业落地发展，助力创造更多稳定就业岗位；居住类用地273公顷，重点用于保障性住房、商品住房建设。同时明确多项保障措施，建立动态调整机制，切实提升计划可实施性。

南都融媒出品

编辑：李斌

记者：黄璐

设计：周全