白鹅潭，广州千年文脉的起点，更代言广州面向世界的城市级焦点。从世界级地标商圈落位，白鹅潭便按下了兑现的加速键。

三大顶流商业相继炸场，从2025年荔湾山姆会员店开业到聚龙湾太古里首期运营，万象城也预计于年中开门迎客，将联动大湾区艺术中心、星河COCO Park等地标，构筑一幅高能级的国际潮奢生活版图。同时，如意坊隧道、白鹅潭大道等一批城市级基础设施加速落地，产业、商业、交通等多重利好密集兑现。

一切皆在印证，白鹅潭迈入千亿价值兑现的黄金时代！新世界中国，秉承予城新蕴的品牌承诺，深耕白鹅潭，更懂白鹅潭。从广厦万千到生活万千，以长期主义，开启一场与城市未来的共建，构建超120万m²高品质人文版图，而作为白鹅潭人居封面的新世界·天馥，首期重磅交付，不止于匠心兑现，更成为地标圈生活的第一现场，为每一种人生馥雅前行，为白鹅潭的鼎盛馥兴贡献又一城市级兑现里程碑！

作为与珠江新城并列的广州拟打造的五大世界级商圈之一，白鹅潭从规划到落地，无论是爆发势能还是兑现速度，都遥遥领先。一个世界级商圈的完整生长，自然需要匹配城市能级的高阶人居标杆。

作为率先战略性投资白鹅潭的港资企业，新世界中国于此深耕二十五载，以“长期主义”为笔，从早期的逸彩新世界，到十年大城凯粤湾，再到今天的迭新之作新世界·天馥，连绵绘制出超120万方的壮阔生活图景。这片珠江后航道上连点成片的“凯旋红”，已成为白鹅潭难以替代的人居封面色彩。

新世界中国不止于筑屋，更以“高素质+精细节+人文浓度”为核心，持续为城市精英赋能区域至高生活价值。新世界·天馥，白鹅潭地标圈中少数在售的全能成熟大盘，不仅在区位上与13万/㎡项目共享同一价值底板，更带来一种与白鹅潭共生共荣的生活方式，锁定当下乃至更久的全明牌高品质生活。

真正的高端人居，始于前沿规划，精于毫厘细节，终于沉浸式体验。基于新世界中国的前期深耕，新世界·天馥首期兑现交付，跳出常规项目的交付标准，当你步入小区的那一刻，新世界·天馥便如一幅画卷徐徐在眼前展开——

白鹅潭门王超30米大门 启幕尊崇归家第一重，艺术感低调克制，演绎优雅归家；

步入艺术园林，四季纷呈诗意，于8大园境里恣意绽放：超百种名贵花木织成主题各异的景观组团，穿行其中就像漫游于安缦式的自然意境中，其中园林的标志性景观「叠水镜流」，重金引进的罗汉松，豪宅标配的手笔在此彰显。对标豪宅的无边界泳池、“都市微度假风”的4大泛会所空间，给业主高品质的运动和社交空间，全龄乐活其中。

来到楼栋，约10米挑高的瑰丽酒店式入户大堂，让寻常回家也充满仪式感与尊崇感。就连负一层大堂，天馥也满怀匠心考究，同款星级大堂，利用奢石与金属等材质与工艺，让目之所及皆是品质的触感。

广州地标东塔同款的高速电梯，速度超 1 秒 1 层，无需久候的高效体验，奢阔精装的电梯空间，让归家的每一步，都满是舒心与惬意。

而当推开家门，在这里，才真正懂得，生活的晋阶是可以更具温度的，并且可以拥有足以媲美豪宅的奢侈享受！

全屋搭载五大智能系统，灯光、窗帘、安防等场景一键智控，科技便捷融入日常，懂你所想的隐形守护。让归家成为一场与科技的浪漫共舞，把繁琐日常交给智能，把从容时间留给自己。

严选12大国际精工品牌，从厨卫器具到装修主材，均采用行业顶尖配置。全球品质的强强联合，不止是面子上的光鲜，更是骨子里对生活品质的绝对坦诚。

更以101项匠心细节精研打磨，小到五金件的阻尼质感，大到空间布局的人体工学设计，于毫厘之间考究品质。这是对居住者最深的温柔，让每一次触碰，都成为对理想生活的极致礼赞。

新世界·天馥坚信，真正的好房子，是让家成为生活的知己，让每一份出众品味都能够得到回应。

随着新世界·天馥高规格交付落地，白鹅潭世界级商圈正式迈入人居、商业、文化共生的高阶时代，当行业还在为“如何把展示区做得更好看”而内卷时，新世界·天馥已经进入了交付后的“下半场”，率先进入“如何把生活过得更精彩”的人居升华。

依托于新世界白鹅潭120万的高品质社区，新世界·天馥“含着金钥匙”C位出道，将世界级地标资源与日常烟火无缝融合，交付即享成熟生活，无需等待漫长规划，让业主在家门口，就能执掌主城质感生活的全部美好，即买即享，找到一步到位的高品质生活答案。

家门口就是世界级的生活场，并肩大湾区艺术中心文化地标，与高奢商业地标太古里、万象城为邻，闲暇时，去太古里打卡潮流新店，到艺术中心邂逅一场美学盛宴，塔尖圈层的日常，不过是举步即达的便捷，让繁华与艺术共生，成为生活日常。

新世界深知家长对于优质教育的热切期盼，交付家门口全龄12年的学霸朋友圈，两所西关培正小学、省级优校广州四中、百年真光等优质教育资源环伺，从幼儿园到中学，目送式上学，为家长省去接送的繁琐，让书香浸润孩子成长的每一个阶段。

出行方面，项目距5号线始发站直线距离约200米，一站直达珠江新城，高效接驳 6、11、22 号线，四轨交汇构建主城快速交通网；如意坊隧道瞬联一江两岸，自驾出行畅通无阻。无论是日常通勤奔赴珠江新城，还是周末出游探寻城市美好，都能从容掌控时间，让出行更从容。

随着项目即将交付，新世界·天馥所倡导的“馥雅生活”，正从理想蓝图变为触手可及的日常。在过去的二十年里，新世界在白鹅潭板块以“美、善、融、亲”为内核，构建了极具归属感的人文社区。如今，新世界·天馥在此基础上，升维至“优雅、出众、悦己”的生活哲学。在新世界的社区里，全年有超百场的高品质圈层活动——周大福传承珠宝展、广绣非遗体验、高定典藏展……让业主在社区内就能实现精神的滋养与自我的价值认同，构筑起一个独特的“熟人社区”微气候。

一直以来，新世界·天馥备受主城精英购房者关注，从2025年白鹅潭成交的半壁江山(来源：克而瑞，统计周期：2025年1-12月)，到2026年亿级开门红，在今年的这波小阳春里，全线新品建面76-139m²产品火爆循众加推，为回馈市场热盼，本次新品至高可享86折。同比市场同类户型，劲省百万。

为了所有产品实现“风光同权”，新世界·天馥将楼栋整体偏转45度，实现户户多开间朝南。在前期产品之上，近期更携手“亚洲设计教父”梁志天，将项目带入“馥雅晋阶”新阶段。五大天团以国际视野与在地智慧的交融，让新世界·天馥从建筑规划到园林景观，从公区大堂到室内户型，全面升级。

在最新推出的产品中，建面约88m²的主城断货王·南向主套三房，约11米南向面宽，客厅及三间卧室全部朝南，是市场中少见的偏宠首次上车族的户型，且该户型可视家庭居住需求而合并为两房或间隔为三房。

建面约108m²的晋阶臻选·东南全能四空间，约14米面宽，厅房全朝南，适配三代同堂或二孩之家，亦可根据家庭成长需求，设计多变空间。

建面约139m²的改善王·东南烟花江景大平层，独门独户，以约15米的采光面、南北对流，打造媲美豪宅的大宅格局，是改善之家一步到位优选，三代同堂的二孩之家也能各有舒适空间。约16米面宽，全东南向瞰江视野，堪称春节看烟花秀绝佳视角，主卧更有独立浴缸，泡澡也能面朝珠江，心旷神怡。

在白鹅潭价值飞速跃升的当下，选择新世界·天馥，就是选择白鹅潭第一梯队的高品质人居生活，执掌主城醇熟精英生活新里程，共馥人生新时，晋阶美好未来！

文/邱永芬

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