建筑面积308.69平方米，评估总价8642万元，将以总价6049.55万元起法拍。挂网20多天来，广州市顶级豪宅小区悦汇台的一套法拍房引起上万人围观。按照计划，这套房将于4月16日上午开拍，目前已有1人报名。

南都湾财社记者日前从阿里资产网看见，该平台近期上架一套建面308平方米（专有建筑面积231.4412平方米）的法拍房，四室3厅4卫的格局，位于南向29层，业主于2016年11月购买登记，无出租情况，仍有人居住。

从网络询价报告可见，该套房涉及共有物分割纠纷一案。天河区人民法院将于2026年4月16日上午10时至2026年4月17日上午10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

该豪宅的参考市价为86422263元，起拍价60495585元，起拍均价约为19.6万元/平方米，保证金1200万元，增价幅度为30万元及其倍数，法院负责标的物的清场交付。

值得关注的是，拍卖公告特别提醒：经联系，该案被执行人称不能配合看样，标的无法组织室内看样，请竞买人自行察看及到物业管理处了解相关情况。在拍卖成交后，法院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续，标的物过户登记手续由买受人自行办理。

从阿里资产网可见，今年2月26日，汇悦台也法拍成交了一套位于9楼的，建面317平方米的豪宅。起拍总价4400万元，有3人报名，一共竞价20多次，最终以总价5016万元成交，折合均价约15.8万元/平方米。

在2025年2月8日，韩后品牌创始人王国安在汇悦台的一套豪宅亦通过法拍成交。建筑365.9平方米，以评估价8741万元起拍，并以起拍价成交，成交均价达到23.89万元/平方米。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬