5月9日，天河区图书馆·观樾分馆在越秀观樾正式揭幕。

分馆由项目与天河区图书馆联合运营，馆藏超过15600册，部分书目来自前期业主推荐。项目方在筹备阶段向业主征集书单，并与清华社联合采购，使图书馆的藏书更贴合社区读者的实际需求。

当天，越秀・观樾一期首批次交付收官。现场为业主打造了全流程仪式感，包括可预约专车接送至社区入口，全程跟拍记录收房过程；配备3V1陪验团队，由专业管家、工程师、室内验房师组成，在陪同验房过程中讲解空间功能、设备使用方法，并记录业主反馈；配置超200人专业快修团队，以快速解决问题，确保业主尽快入住新家。

据越秀商管物业观樾项目负责人介绍，早在2025年5月第一次业主开放日之前，服务团队便启动了交付筹备工作。比如，前置一年为项目团队进行成员筛选，联合开放日熟悉业主，增加后续感知度；关于每天2次的生活垃圾上门清运服务，前置测试服务时长与动线，旨在让业主无感体验等。

交付前，项目与业主就封窗方案进行了四轮共创迭代，才最终形成兼顾整体美观、安全性与实用性的统一方案。比如，针对业主提出的北向空调格栅建议增强美感、入户大堂顶棚较短等问题，项目追加超过200万元进行加密与延长改造；有业主在共创会上提出儿童游乐区原选址存在植物飞絮隐患，项目团队经实地勘查后确认了这一问题，随即调整选址，并采纳业主建议创新打造了“药食同源”主题乐园，涵盖薄荷叶、五指毛桃等30多种可食用常见植物。

内部空间也体现了交付的高标准。原世界大观乐园的月亮桥拒绝预制构件，由20位手艺人历时3个月以纯手工方式修复完成；月相广场借鉴闽南磨石非遗工艺，经11批工匠完成约15万块石材铺装；社区入户大铜门以岭南打铜非遗技艺制成，成为社区的文化符号。

图书馆之外，多项社区配套均提前兑现。一期酒店式运动会所于2025年5月引入火石健身运营，提前一年投入使用；二期赛事级球类会所2025年9月开放即运营，配备CBA赛事级标准篮球场、室内高尔夫、壁球馆及星牌赛事级桌球室，于2026年3月通过招标确定专业运营商；湖滨商业-樾湖天地首批商家“揸啡酒咖”“新湃玩水俱乐部”已开业，桨板、皮划艇等体验成为常态。

交付前，观樾还组建了35个兴趣社群，累计活动参与超2400人次。2026年1月业主晚宴，晚宴形式经前期问卷征集业主意见后确定，现场节目由业主参与合唱团演出，心理社主理人老焕以《我在观樾做社群》为主题进行分享；3月的大观园游会，四大主题巡游由社群主导策划与呈现，逐步蜕变为成熟的社区生活方式。

采写：南都·湾财社记者王艳玲