大湾区首个“名园+古城”整体活化项目在顺德启动

岭南初夏，清晖流芳。6月5日晚，在百年名园清晖园的夜色中，“探雅清晖项目发布暨招商大会”如约启幕。

本次大会是顺德深入贯彻中央城市工作会议精神、落实省委“百千万工程”文化振兴部署和市委“内涵式发展”要求的标杆实践，同时也是全面落实市、区、街道三级文旅招商工作部署，践行“全域文商旅融合”发展理念，以“事业合伙人”思维链接全球资源的标志性举措。

大清晖片区地处广佛核心腹地，地铁30分钟直达广州南站，1小时覆盖大湾区8000万高消费人群，是佛山打造“岭南文脉之城”、融入“黄金内湾”文旅产业带的关键棋子。片区2025年接待游客超千万人次，旅游收入突破79亿元，已然成为佛山文旅经济的核心引擎。

清晖夜宴：一场“眼见为实”的文化招商

不同于传统的招商发布会，本次大会主会场设于国家级文物保护单位清晖园中。活动以“茶席+演出+推介”的沉浸式体验徐徐展开，主理人商业快闪、非遗云萃、地方手信等特色场景分布于园内各亭台之间，嘉宾置身于岭南园林的夜色中，感受传统文化与当代商业的深度融合。大会以“三盏清茶，四重清晖雅韵”为叙事主线，生动诠释了大良作为顺德中心城区“永不降温的黄金市场”与“业态无限的创新试验场”的独特魅力。大良民乐团《清晖一梦》、伊丽莎白汉服走秀、光影舞蹈《玉兰》等节目穿插其间，让清晖园的夜色成为可阅读、可感知、可共情的岭南文化叙事场。

重磅发布：十三大项目构建“三脉十三景”全域格局

会上，大良街道党工委委员、办事处副主任罗婷茵作为南门罗氏后人，以九百年诗礼望族的传承视角，对大清晖片区“三脉十三景”进行了系统推介。她将十三颗散落在古城肌理中的文化明珠，以“风、雅、颂”三脉为纲逐一展开：风为商贸之风，彰显市井繁华；雅为文脉之雅，承载古韵新生；颂为精神之颂，赓续薪火相传。十三景共同构成“三巷承文脉，四景聚风华，六核汇商气”的全域格局。

风——商贸之风，市井繁华：清晖广场（公园式文商综合体）、粤韵清晖文化客厅（轨道上的城市会客厅）、顺德体育中心（城市活力新主场）、银海大厦（存量商业焕新标杆）、NEW MALL（一站式潮流购物中心）；

雅——文脉之雅，古韵新生：宝华巷（岭南精致休闲街区）、名扬里（鱼灯文化主题街区）、西山庙（古城文化体验地）、锦岩公园（山林文脉休闲胜地）、凤岭公园（凤城文脉之脊）；

颂——精神之颂，薪火相传：顺德人民礼堂（美好生活体验馆）、复兴别墅（善德文化传承地）、钟楼文化馆（城市原点文化客厅）。

片区内国资物业共计253宗，建筑面积25.7万平方米，其中超16万平方米为大宗物业，整体连片开发空间超25万平方米。目前，该片区已吸引众多投资机构与主理人品牌，累计已签约及意向签约项目超300个，涉及投资总额超20亿元，涵盖民宿集群、非遗工坊、数字文化体验等新兴业态，充分彰显市场对大清晖片区发展前景的强烈信心与投资热情。

三大核心引擎领航，全业态同步招商

在十三景的整体格局中，粤韵清晖文化客厅、宝华巷岭南精致休闲街区、名扬里鱼灯主题街区被确定为核心引擎项目，正式面向全球招商。这三个项目分别聚焦文化演艺与研学体验、传统街巷微改造与主理人经济、非遗IP活态传承与街区再造，充分体现大良街道“招引主理人品牌、构建事业合伙人生态”的精准招商策略。

与此同时，人民礼堂、凤岭公园、西山庙、钟楼文化馆等文化地标，以及清晖广场、NEW MALL、银海大厦、顺德体育中心等活力节点也同步向社会公开招商，涵盖历史建筑活化、城市公园再生、公共文化设施升级、潮流商业引入等多种发展脉络，为不同赛道的投资者提供丰富选择。

作为本次大会的重要成果之一，清晖夜游产品正式发布。顺德区委宣传部常务副部长韩军对夜游产品的设计理念、游览动线、运营模式进行了详细解读。未来，清晖园将在夜间常态化开放，通过光影艺术、园林实景演出、文化夜宴等业态，为市民游客提供“白天游园、夜晚入画”的全新体验。这一举措填补了顺德夜间文旅的空白，以清晖园为核心激活老城夜间经济，是大湾区文旅融合的一次创新突破。

兰庭植梦：君子之约，共育繁花

芒种将至，嘉宾将一株兰苗植入花盆，象征不同业态的种子在大清晖片区扎根、萌芽、开花。兰花高洁，寓意政企同心、君子之约。

片区活化坚持“留人留形留烟火”，原住民与主理人品牌共生共荣。金榜牛乳、双皮奶等老字号与新兴茶饮、文创空间比邻而居，非遗传承人现场展示鱼灯扎作、广绣技艺。大会特别邀请了顺德双皮奶第三代非遗传承人董毅莹、鱼灯传承人潘智江等工匠代表出席，让文化传承可见、可触、可品。

大会特邀周大福集团代表陆卓君、香港大良同乡联谊会首席会长龙子明、澳门大良同乡联谊会理事长何健昌等港澳机构代表出席。未来，大清晖片区将依托顺德“世界乡梓”优势，共建大湾区侨文化交流基地，联动香港顺德联谊总会等平台，引入国际级艺术展览、文创市集，打造面向全球的岭南文化展示窗口。

站在新的起点上，大清晖片区将以本次招商大会为契机，持续引入高品质文旅项目与主理人品牌，推动“食、游、购、娱、演、展”等多元业态深度融合。未来，随着宝华巷、名扬里等街区的活化运营，顺德将完善清晖园夜游产品体系，联动华盖山、凤岭公园等生态资源，构建“山-园-城”一体的全域文旅格局。

顺德区委副书记、区长吕园园在致辞中所言：“清晖之雅，在山水、文脉、烟火、风骨，更在无限可能。”大清晖片区正将“可能”化为“蓝图”，以“一环两芯双轴”为脉络，串珠成链，让清晖雅韵不仅可赏可游，更可居可业。这正与大良街道“逐梦湾区、智选大良”的招商雄心一脉相承——以全域文商旅融合发展为路径，向全球投资者发出“事业合伙人”的诚挚邀约。

采写：南都N视频记者 王倩 实习生 郭滢