国贸SPRING盛大启幕，打造深港跨境消费全新标杆

2026年6月18日，承载着“深圳速度”发源地历史荣光的国贸大厦迎来商业焕新的重要时刻——国贸SPRING项目盛大启幕。政企代表、入驻品牌商户及各界嘉宾齐聚现场，共同见证这一罗湖人民南商圈升级、深港消费深度融合的标志性事件。

本次启幕盛典以“国贸焕新·潮起味来”为主题，打造科技、潮流、国潮、文旅四大主题活动矩阵。AI机器人、智能机器狗现场展演，以前沿科技赋能商业新体验；热浪音乐节、王者荣耀全国大赛火热开赛，持续吸引年轻客流、营造浓厚潮流氛围；国潮快闪、萌宠嘉年华、深港特色市集轮番上演，实现传统文化与现代潮流、人文烟火与科技创意的深度交融。项目同步推出超值团购券、万份好礼派送、会员专属权益、阶梯满额抽奖、银行联动优惠等系列惠民福利，全方位激活消费活力。

坐拥口岸枢纽 构筑深港跨境消费桥头堡

国贸SPRING坐落于罗湖区人民南路与嘉宾路交会处，地处人民南商圈核心区位，总建筑面积约3万平方米，布局60个优质铺位，坐拥“一枢纽、双口岸、四地铁、多高速”的立体化交通矩阵。项目毗邻深圳站综合交通枢纽，1公里范围内覆盖罗湖、文锦渡两大深港口岸，无缝直达地铁1号线国贸站，与3、5、9号线轨道交通互联互通，高效连通深圳核心城区。

凭借得天独厚的区位优势，项目汇聚港人北上消费、本地高净值客群、全国文旅游客三重优质流量。依托罗湖深港融合政策与离境退税利好，国贸SPRING精准承接深港消费升级红利，成为深港双城生活互通、商业互联、文化交融的核心载体。

空间业态双升级 打造全维沉浸式消费场景

在空间打造上，国贸SPRING坚持历史传承与现代创新并重，以“春色画卷”为整体设计主题，最大限度保留国贸大厦经典建筑轮廓与历史印记。外立面融合光影互动技术，昼夜景致交替焕新；内部空间以自然曲线、光影艺术、生态意象重构空间叙事，匠心打造时代之花穹顶、螺旋空中花园、艺术连廊等标志性场景。项目全域打造沉浸式策展游览动线，将艺术展览、文化装置融入商业空间，实现商业场景、艺术氛围、文化底蕴的深度融合。

业态布局上，项目围绕深港年轻客群、家庭客群、跨境消费客群多元需求，构建全天候、全业态、全场景的沉浸式消费体系：1F 聚焦潮玩数码与日咖夜酒场景，汇聚前沿数码科技、潮流文创，创新打造全天候社交空间；2F 打造潮流运动与艺文复合空间，集聚潮玩运动体验、国潮文创展览与特色精致餐饮；3F 主打国风食韵与全民欢聚，汇聚粤式风味、精致日料、特色火锅等全品类美食；4F 定位全龄休闲治愈空间，布局亲子互动、萌宠乐园、高端美护等业态；5F 打造复合型艺文策展空间与星空露台，常态化举办艺术展览、文化沙龙、潮流赛事。

目前已有话梅客家小厨、煲正公顺德小馆、高燈龍野生菌火锅、麺屋猪一拉面、渔惑脆肉鲩火锅等特色美食品牌入驻，成为深港居民打卡购物、享受美食的新聚集地。

赓续特区精神 赋能湾区融合与罗湖商圈升级

国贸大厦是“深圳速度”的发源地，是深圳改革开放的标志性符号。从“三天一层楼”的建设奇迹，到南方谈话的时代回响，国贸大厦承载着特区发展的光辉岁月。历经近四十载，底层商场空间形象老旧、消费吸引力减弱等问题日益凸显。为适配城市更新发展，深物业集团投入约2亿元，对国贸大厦裙楼商业实施系统性、整体性焕新升级，由全资子公司深圳市国贸春天商业管理有限公司全程自主操盘、独立运营。

项目秉持“修旧如旧、焕新赋能”的改造原则，在兼顾核心历史文化元素保护的同时，运用BIM技术对幕墙、公共空间、硬件设施进行全方位现代化升级，将管线整合入中庭采光顶钢结构，使公区空间开阔感提升近一倍。这一改造有效盘活了片区老旧商业资源，探索形成“老地标活化、老商圈复兴、新业态集聚”的城市更新模式，为老旧商圈转型升级提供了可复制样本。

当前，粤港澳大湾区建设纵深推进，罗湖区聚焦“三力三区”战略定位，全力推进人民南商圈焕新升级，加速打造深港融合特色消费街区。罗湖口岸2025年通关量突破7000万人次，其中18至40岁青年占比60%，国贸SPRING所在的南湖街道拥有超80万平方米商业载体，港资企业超2600家。作为人民南商圈焕新的旗舰项目，国贸SPRING的启幕，与深港青春大道、星空数智孵化中心、深港青年公寓等项目协同发力，推动深港融合从“通关流量”向“消费留量”转化。

未来，国贸SPRING将持续深耕深港青年潮流消费赛道，持续优化业态布局、升级消费场景、强化文化赋能与品牌塑造，着力打造兼具历史底蕴、潮流质感、艺术氛围与烟火温度的深港艺文消费新地标，为深圳建设国际消费中心城市、粤港澳大湾区高质量发展持续贡献国资国企力量。

采写/摄影：南都N视频记者 蔡宇晴

编辑：蔡宇晴