佛山高铁未来城首发项目：老汽配城锚定新能源汽配全球赛道

7月10日，佛山高铁未来城发展推介暨首发项目快捷·65号街区建设启动仪式举行。时隔两年，这座以广湛高铁佛山站为核心引擎的11.4平方公里新城，再次向外界交出阶段性答卷——高铁通车、路网成型、产业项目陆续落地，700多天的“兑现之路”，正在拉开祖庙街道“二次创业、全域向新”的新序幕。

首发项目快捷·65号街区瞄准汽车后市场，定位新能源汽配全产业链平台，在传统汽配城的产业基础上，构建连接全球资源的汽配产业新平台。

快捷·65号街区效果图。

流量变留量：一座高铁站如何改变一座城

今年7月，广湛高铁佛山站正式投入运营，佛山接入国家“八纵八横”高速铁路网。佛山站初期预计年旅客发送量约460万人次、日均1.26万人次，远期可达约600万人次；合计开行98趟列车，其中35趟始发终到、63趟经停。最快18分钟直达广州中心，广佛同城再添“加速器”。

围绕佛山站枢纽，佛山谋划站城一体化建设，打造“轨道上的枢纽功能区、广佛芯的科创引领区、大湾区的英才荟聚区”。

禅城区委常委、副区长林均恒在致辞中表示，当前禅城正从中心城区向城市中心加速迈进。中心城区必须走出一条“二次创业、全域向新”的新路，而佛山高铁未来城，正是这条新路上的关键一子。“我们要把交通流量转化为发展增量，把人流、物流转化为资金流、产业流，让这片土地再次成为佛山城市中心的新封面。”

禅城区委常委、副区长林均恒上台致辞。

目前，佛山高铁未来城已系统盘活约1900亩土地空间，可供直接开发面积1367亩。“四横四纵”骨架路网全面成型，投入超110亿元打造“高铁+地铁+公交”无缝接驳的综合交通体系。产业方面，科技服务业、高端商贸业、文旅健康业三大主导产业加速落地；总投资3亿元的植宝科技总部基地已动工，人工智能、生物医药等赛道多家科创企业签约入驻。

从专业市场到产业平台：汽配城的33年与下一步

佛山高铁未来城片区位于禅城“北大门”，曾孕育了佛山照明、海天酱油等一批知名企业。全国最早的专业汽配市场之一——快捷汽配城正是扎根于此，至今已走过33年。

但随着城市发展变迁，片区传统专业市场也面临产业形态老迈、产值效能不高等挑战。如何实现产业突围，成为了片区发展的必答题。

作为佛山高铁未来城的首发项目，快捷·65号街区正是祖庙街道给出的破题之笔。祖庙资产公司购置了位于佛山高铁未来城核心区域的佛山大道北65号地块，以“旧改焕新”方式建设集商贸、跨境电商、智能仓储、技术体验于一体的快捷·65号街区。

快捷·65号街区效果图。

数据显示，全球汽车后市场规模已突破1万亿美元，汽车正从代步工具演变为承载多元生活的“智能移动空间”。快捷·65号街区锚定新能源、智能化、个性化等前沿领域，规划全产业链平台，涵盖维修保养、配件供应、美容改装、金融保险等后市场场景。

项目物业面积超过2.6万平方米，1—2层布局新能源汽配品牌旗舰，3层聚焦智能仓储与数字化供应链平台，4层打造综合服务平台，涵盖跨境电商、项目孵化与媒体推广，天台规划为运动休闲空间。这是未来城的首发项目，也是一次推动传统汽配产业转型升级的探路。

从补贴到赋能：一套精准扶持的组合拳

现场，广东省汽车配件用品行业商会为快捷·65号街区授牌，这里将设立广东省新能源汽配行业佛山产业服务中心，为企业提供资源连接、市场开拓、平台对接、出海参展等“一站式”服务。

与此同时，街区针对进驻企业推出系列扶持政策：符合产业需求的企业可获免租或租金折扣，重点电商平台及媒体服务平台可获租金入股扶持。

8大平台现场签约进驻街区，包括国际汽配供应链平台、金融赋能平台、跨境电商服务基地、国际物流枢纽、数字化人才培育基地等。8家品牌汽配企业作为意向进驻代表签约。

这座高铁站旁的“汽配顶流”，预计5年内培育“四上”企业超30家，引领片区年营收约100亿元。

延续快捷汽配城的产业基因，快捷·65号街区正在尝试的，不仅是一次物理空间的改造，更是一次产业逻辑的重构——从传统汽配到新能源全产业链，从本地流通到连接全球。这座11.4平方公里的新城，正在为佛山传统专业市场的转型升级提供一份实践样本。

采写：南都N视频记者 郑煜晓

通讯员：祖庙宣

编辑：郑煜晓