信和置业全年净利增逾14%，投得北部都会区片区开发项目

9月1日，香港老牌房企信和置业公布截至2026年6月30日的2025/26财政年度全年业绩。财报指出，期内集团实现总收入92.73亿港元，较去年同期增长13.3%；计及为非现金项目的投资物业重估亏损后，集团股东应占净溢利为45.89亿港元，按年上升14.2%。

在物业销售板块，财报数据显示，本财政年度内集团应占物业销售分部利润为11.03亿港元，较去年同期增长8%。连同合营伙伴主导销售的项目计算，集团在香港录得超3500个住宅单位的合约销售，带动应占物业销售总收入达121亿港元；截至期末，已推出并售出但尚未确认入账的应占合约销售总额逾66亿港元。土地储备方面，集团年内透过招标购入佐敦谷、屯门及锦上路站三幅地皮。此外，于本财年结束后，集团联同跨界别企业伙伴，投得了北部都会区（洪水桥／厦村新发展区）首个“片区开发”试点项目。

针对投资物业板块，财报指出，期内集团应占总租金收益为34.32亿港元，按年下降1.5%。其中，住宅物业租金收益的增长及写字楼出租率的改善，部分抵销了零售及工业物业市场变化带来的影响。部分具体数据显示，本财年内集团投资物业组合整体出租率为90%，较去年同期上升0.4个百分点。截至2026年6月30日，集团在中国内地、香港、新加坡及悉尼的投资物业及酒店应占楼面面积约1360万平方呎。

酒店业务板块方面，财报披露的数据显示，本财年内集团酒店经营收入达到15.65亿港元，高于去年的15.06亿港元；经营溢利为5.19亿港元，上一财年为4.75亿港元。期内相关财务指标的变动，主要受访港旅客人次的回升，以及香港特区政府推动的“文化、体育及旅游”融合发展等因素影响。

就集团全年业绩表现与未来规划，信和置业主席黄永光表示，香港经济在2026年上半年实质本地生产总值按年增长5.1%，同期新股集资总额创五年新高，宏观环境的改善带动了本港关键经济板块维持稳定表现。

黄永光指出，国家“十五五”规划及特区政府首份五年规划均明确提出加快北部都会区建设，集团投得洪水桥片区开发项目，体现了对香港前景的信心。他表示，集团将善用片区空间，打造高端产业与宜居小区并存的项目，支持香港与大湾区内地城市的互联互通。展望未来，信和置业将继续秉持审慎理财原则，结合各项吸引人才措施及跨境交通基建日益完善的条件，持续为股东及各持份者创造长远价值。

采写：南都·湾财社记者 孙阳