东莞一学校工程停工多年，当地称“用地不符合规定”

“大岭山镇第二小学食堂与宿舍楼工程停工多年未完工，前几年都围起来准备施工了，后面却一直没有实质性进展”“堂堂公立小学，竟然没有一个独立的宿舍楼和食堂，学生午休只能在教室用垫子垫着睡……”近日，有市民反映东莞市大岭山镇第二小学食堂与宿舍楼工程停工问题。记者实地走访看到，学校旁一围蔽工地疑似为该校食堂与宿舍楼工程，工地内部已长出荒草，远处可见疑似钢筋的东西从地面穿出。

日前，大岭山镇教育管理中心方面回应南都N视频记者称，大岭山镇第二小学食堂与宿舍楼工程项目于2022年筹备建设，后因用地不符合相关规定而暂时全面停工。2024年9月，学校重新开展用地完善处置工作。目前已完成项目用地行政处罚处置，同步落实耕地调整，将涉事地块规划调整为教育用地。现阶段项目维持停工状态，待全部用地审批手续完备后，将按建设管理规定提交复工申请，经核查批准后方可恢复工程施工。

投诉

“停工多年至今仍未完工”

东莞一学校工程长期停工遭质疑 

近日，有市民在问政平台反映东莞市大岭山镇第二小学食堂与宿舍楼工程停工问题。据市民所说，大岭山镇第二小学食堂与宿舍楼工程前几年就已经围起来准备施工，结果后面一直没有实质性进展。对此，大岭山镇教育管理中心回应该市民称，经核查，第二小学食堂与宿舍楼用地手续不完善，现阶段尚不具备建设条件，具体建设工期暂无法明确。

早些年，同样有市民反映大岭山镇第二小学食堂与宿舍楼工程停工多年仍未完工问题，其还称“堂堂一个大岭山公立小学，竟然没有一个独立的宿舍楼和食堂。由于午休床位有限，学生报名晚了只能在教室的地板用垫子垫着睡，导致每次午休还要搬课桌椅，真心不方便”。该市民提出，希望大岭山镇第二小学尽快解决学生午餐午休问题，尽快完工食堂与宿舍楼工程。 

日前，针对市民反映的情况，南都N视频记者实地走访大岭山镇第二小学看到，学校旁一围蔽工地疑似为该校食堂与宿舍楼工程。从工地外围看，几乎看不到任何工程信息介绍。在大门缝隙处，记者看到该工地内部已长出荒草，地面堆放了少量钢铁建材，远处可见疑似钢筋的东西从地面穿出。

据学校官微介绍，东莞市大岭山镇第二小学成立于2004年3月。为整合教育资源，全面推进教育现代化，第二小学历经两次合并，两易其址。目前，学校建有完善的教学设备设施、体育设施设备。另据《东莞市大岭山镇第二小学2026年秋季学期午餐报名通知》，该校午休方式为“课室午休垫午休，不提供床位”。

记者还注意到，“广东省网上中介服务超市”网站曾于2023年1月发布《关于东莞市大岭山镇第二小学食堂宿舍综合楼项目检测服务（承载力）中选结果的公告》，根据公告，项目业主为东莞市大岭山镇工程建设中心，中选机构为广东粤检工程质量检测有限公司。不过，在广东省网上中介服务超市以及广东省公共资源交易平台，记者搜索“东莞市大岭山镇第二小学食堂宿舍综合楼项目”，并无看到更多信息。

回应

因用地不符合规定暂时全面停工

正将涉事地块规划调整为教育用地 

针对前述问题，大岭山镇教育管理中心方面回应南都N视频记者称，大岭山镇第二小学食堂与宿舍楼工程项目于2022年筹备建设，后因用地不符合相关规定而暂时全面停工。为了加快项目建设进度，学校积极推进项目用地合规化整改工作，全力补办完善相关用地审批手续。

据介绍，2023年，学校参照《关于印发东莞市历史遗留产业类和公共配套类违法建筑补办不动产权手续实施方案的通知》相关规定，启动用地手续补办工作，受政策适用条件等因素制约，本次手续办理未取得进展。

为破解项目用地瓶颈，2024年9月，学校依据《东莞市历史已建公办学校完善用地手续工作方案》，重新开展用地完善处置工作。目前已完成项目用地行政处罚处置，同步落实耕地调整，将涉事地块规划调整为教育用地。现阶段项目正推进供地报批流程，供地环节需完成属地村委会村民对地块用途、权属事项表决工作。待供地审批流程办结后，继续办理不动产权登记手续。 

大岭山镇教育管理中心还称，现阶段项目维持停工状态，待全部用地审批手续完备后，将按建设管理规定提交复工申请，经核查批准后方可恢复工程施工。学校将持续跟进用地手续办理进度，推动项目尽早复工建设，切实保障学校配套设施落地。

值得注意的是，对于记者采访函提到的“工程用地手续不完善，为何此前却能围蔽开工建设”这一问题，大岭山镇教育管理中心并未就此作出回应。 

采写/摄影：南都N视频记者 黄慧萍