南方都市报

全国报料电话：400-886-6166

广州报料电话：020-87388888

报料QQ：800020106

南都讯  “看到的样板房是宽敞大堂，没想到自己买的大楼大堂只是过道，和之前看到完全不是一回事。”日前，南都记者收到江门市开平骏景湾星誉业主报料称，购买房屋大堂“货不对板”情况，涉及17-22幢几百户业主，要求开发商对大堂进行整改。

对此，开平市住建局方面表示，针对业主提出入户大堂过道窄的问题，开平市骏景湾星誉地产开发有限公司拟接受业主意见并编制首层大堂调整方案，现于该项目售房部大堂内进行公示，待与业主协商一致后办理相关变更手续和进行调整。同时，开平市住建局方面建议购房者，勿轻信一面之词，要以合同为准。

业主之前看到的样板房大堂入口

业主之前看到的样板房11幢大堂

宽敞大堂成一米多过道

“买房的时候，看的样板房在11幢，看到的大门大堂都是很宽敞的。”17幢的业主周小姐说，2020年5月购买开平骏景湾星誉的房子，按照合同约定是明年4月交楼。当时17幢还在施工，根本看不到里面的情况，也问了楼盘销售员，看到的样板房和购买的房屋是不是一样，销售回答是一样的。“我们买的是预售房，看不到大门和大堂的建设情况，所以当时看到样板房情况，肯定认为和购买的一样。”周小姐说，可是到了今年9月份，有附近的业主到已经建好的楼看了后发现，购买的楼和看到的样板房大堂完全不一样，这时，大家都着急了。

同样，今年2月份购买了21栋的梁先生发现自己购买的房子与样板房大堂完全不一样。“后来我们业主了解发现，涉及和样板房大堂不一样的主要是17-22幢，总共有几百户业主。”

周小姐说，目前存在的问题是大楼大堂大变样，门面很小，大堂就像是过道，一堵墙凸出来占了一半面积，而真正的过道仅有一米多宽，要直走4米左右要拐角才到达电梯入口，这样给业主出入造成很大不便。“而且除了大堂窄，消防通道出口也很窄，只有60cm宽，感觉存在很大安全隐患。”

购买的房屋实际大堂入口

购买的房屋实际大堂宽度

开平市住建局：开发商按图施工 首层大堂将调整

针对业主反映的开平骏景湾星誉大堂过窄的问题。11月3日，开平市住建局方面向南都记者表示，经核查，开平骏景湾星誉楼盘17-22幢住宅项目系按照经江门市建设工程设计审查中心和开平市消防大队审查合格后的施工图进行施工；针对业主提出入户大堂过道窄的问题，开平市骏景湾星誉地产开发有限公司拟接受业主意见并编制首层大堂调整方案，现于该项目售房部大堂内进行公示，待与业主协商一致后办理相关变更手续和进行调整；公示期为10月26日-11月4日，业主在公示期内可及时反馈意见给该开发公司。另外，开平市住建局方面建议购房者，勿轻信一面之词，要以合同为准。

开发商向业主发出的首层入户大堂调整告知书

开发商向业主告知首层大堂整改方案

对于业主反映的情况，南都记者曾通过多个途径联系开平市骏景湾星誉地产开发有限公司方面，但均联系不上。

根据业主提供的开平市骏景湾星誉地产开发有限公司发出的关于首层入户大堂调整告知书显示，开平骏景湾星誉住宅小区首层入户大堂有部分需要调整，并且说到修改内容不影响业主的不动产权证对房屋的使用，并公示了调整图示，业主有意见可以提出来，其将尽快办理后续的相关手续。

对于开发商提出的调整方案，17幢业主周小姐向南都记者表示，已经收到开发商的调整告知书，但是告知书没有留联系方式，即使有意见也不知道怎么反馈，而且也没有说明具体整改完成时间，至于整改效果如何，还要继续观察。

采写：南都记者 严亮

图片来源：受访者供图