10月18日，仲恺潼湖梧村河东片区ZKC-063-19号地块，被惠州仲恺城市发展集团有限公司以底价1.86亿元拿下，折合楼面价约3684元/平方米。

地块计算指标用地面积1.8万平方米，容积率2.8，最高计容建筑面积5.04万平方米，与此同时，还要求地块所建商品住房毛坯住房最高单价13223元/平方米。

地块为潼湖生态智慧区梧村河东片区ZKC-063-19号地块，紧邻碧桂园云创家园，距离仲恺高铁站直线距离约2公里。

地块计算指标用地面积1.80万平方米，容积率2.8，最高计容建筑面积5.05万平方米（兼容的商业建筑面积占该地块总计容积率建筑面积的3%-10%，兼容的商业用地不能建设服务型公寓），土地用途为住宅及商服用地。

地块起始价为1.86亿元，折合起拍楼面价约3684元/平方米，地块竞价达到总地价2.14亿元时，即楼面价达到4236元/平方米时，转为采取摇号方式确定竞得人。该地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售单价13223元/平方米。

周边在售距离最近的海伦艺玺，整体备案均价约1.25万/平方米，带装交付。地块与仲恺高铁站，直线距离约1.5公里，周边以工厂居多，生活和公共交通配套短板突出，大多地块仍处于正在开发或待开发状态。

采写 南都记者  蒋奇政

编辑：蒋奇政