历时7天，深圳2023年首批可售型人才房首轮3个项目的选房终于结束。

3月23日起，深铁熙府、安居同乐馨苑、华发新城华苑先后进入选房环节，3个项目共推出房源4991套，共计有32273户家庭申购（不排除有重复申购家庭），中签率不足16%。而截至3月29日22:00最后一个项目选房结束，本轮次3个人才房项目共卖出了3677套房源，整体去化超七成。

“这个成绩算是不错的。”尽管3个人才房项目并未全部选完，但不少网友和已选房的准业主都对本次去化成绩感到满意。

相对于去年的成绩来看，22年深圳首批次人才房推出4422套房源，终审合格认购申请家庭共14810户，中签率不足30%。但人才房截至选房结束，共有1930套房源被选定，整体去化率仅为43.6%。

首批3个项目选房全部结束的去化情况（截至3月29日）。

分项目来看，南山安居同乐馨苑199套房源全部售罄，去化率100%。

截至选房结束，深铁熙府除无障碍住房房源外的两房户型房源已全部选完，一共卖出1166套，整体去化率56%。其中，两房卖了1011套，去化94.92%；三房卖了155套，去化率15.27%，还剩下860套。

截至3月29日22:00选房结束，新城华苑一共卖出2312套，整体去化率85%。其中，两房选到第二队列的5860号全部售完，去化率100%；另外三房卖出344套，还剩400套，去化率46%。

值得一提的是，作为可售型人才房，该种类型产品因不同于安居房需要“排队轮候”，只需满足条件即可“摇号”选房，而且价格普遍只有同类市场化价格的60%。随着2022年首批人才房的推出销售不及预期，2023年首批推出的人才房项目申购门槛随即调整，一是降低了未婚购买可售人才房的年龄限制门槛，二是放宽了对共同申请人的户籍要求。

据了解，2023年深圳市第一批人才房共推出11个人才房项目，共8510套房源。截至目前3个项目选房结束，已卖出3677套房源，其余8个项目还剩余3519套房源待开盘选房，当前去化率已达到43.2%。

南都·湾财社记者 孙阳

编辑：黄露

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