5月7日下午，东莞市住房公积金管理中心发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》称，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

据介绍，目前东莞市首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）2.35%、5年期以上2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）2.775%、5年以上3.325%。利率调整后，2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。2025年5月8日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于 2026年1月1日起按调整后的新利率执行。

那么，利率调整后可减少多少负担？以当前东莞首套住房贷款120万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约58.66万元、月供4963元，调整后利息总额约52.95万元、月供4804元。

采写：南都记者 黄慧萍

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黄慧萍

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