刚刚，国家统计局公布了2026年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2026年9月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅均收窄，环比上涨城市个数比上月增加。其中，9月，深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比下降1.0%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降1.5%。南都N视频记者注意到，这是自今年3月份以来，深圳新房及二手房销售价格已连续7个月保持环比正增长。

根据国家统计局城市司高级统计师杨彩芳的解读：

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨

二三线城市环比降幅总体收窄

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.3%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加2个。

9月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.5%、0.1%和0.2%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月增加6个。

一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.7%、1.1%和1.0%，上海上涨2.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.9%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

9月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月收窄1.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.5%、2.9%和1.5%，上海上涨0.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅分别收窄0.4个和0.2个百分点。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，2026年9月份全国70个城市新建商品住宅价格指数的环比指标和同比指标均有所改善，且改善的程度是较为明显的。这充分说明“金九银十”阶段房价的走势表现是积极的。而且，本轮“金九银十”的产品力明显释放。去年5月份《住宅项目规范》发布以来，产品创新力度增加，当前为首个产品密集入市的“金九银十”。好产品和房价预期趋稳结合，更好促进市场交易活跃，以及房价走势的趋稳。

采写：南都N视频记者陈荣梅