1月7日晚，绿地控股（600606.SH）发布的2019年业绩快报显示，全年营业总收入4225亿元，同比增长21%；总资产达到10914亿元，同比增长5%。

2019年利润总额305亿元，同比增长26%；归母净利润149亿元，同比增长31%；基本每股收益1.22元，同比增长31%；加权平均净资产收益率19.51%，增加2.37%。

其中，房地产主业全年实现合同销售金额3880亿元，与2018年基本持平。

2019 年度主要财务数据和指标

房地产主业合同销售额3880亿，与去年持平

房地产主业2019全年结转收入1947亿元，同比增长21%。毛利率28.6%，同比增长6%，毛利率连续三年稳步提升累计8%，增幅约40%。

全年实现合同销售金额3880亿元，合同销售面积3257万平方米；回款3010亿元，住宅部分回款率达89%，较去年进一步上升4%。其中，三四线城市销售业绩快速增长，其中住宅销售金额及面积分别同比增长26%、35%。公司超百亿区域事业部达到16个，其中超200亿的达到8个。

值得注意的是，相较于2018年全年累计合同销售金额3875亿元，同比26%的增速而言，今年销售明显放缓。 

土储方面，全年累计获取项目108个，新增权益土地面积1805万平方米，权益计容建筑面积3508万平方米。总土地款977亿元，总货值近4500亿元，平均楼面价2439元/平方米。

一二线核心城市项目占比提高，结构进一步优化，按计容建面计算，约70%为住宅；按货值计算，约五成的项目位于一二线城市。

产品力全面提升，全年销售均价同比增长13%。健康宅落地项目84个，建筑面积1808万平方米；科技宅落地项目20个，建筑面积244万平方米。实现新都市开发、超高层垂直综合体、产业办公等7大产品系列47个子产品的布局。

其他综合产业加快发展

其他综合产业发挥与地产主业双向赋能的协同作用，具体来看：基建产业全年营业收入1866亿元，同比增长47%。全年累计新签合同金额3766亿元，同比增长19%；金融产业全年实现利润总额35亿元，同比增长40%；商贸产业实现营业收入67亿元，同比增长91%。

酒店旅游产业全年酒店经营收入25亿元，新拓展轻资产酒店管理输出项目18个，新开业酒店12家，累计开业酒店57家，在建酒店198家；健康产业引入美国德克萨斯医疗中心等全球顶尖医疗资源；科创产业加强高校孵化园、城市科技园、区域科技城等“地产+科创”平台。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，2019年绿地形成了“房地产、基建两大主业并驾齐驱，金融、消费、健康、科创等协同产业双向赋能”的经营格局。2020年房地产主业将继续聚焦城市群、都市圈、区域中心城市等经济和人口资源不断集聚的成长性地区。

南都记者 王艳玲

编辑：黄露

本文作者

王艳玲

1.92亿

南方都市报记者

黄露

4.11亿

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