低密度小高层，才是城市生长应有的姿态
什么样的建筑形态
才是更适合人居的建筑形态？
所有美好的居住都离不开几个因素
绿色多一点，视野宽一点，空气清一点
但残酷的现实情况是，随着土地资源越发稀缺、地价越来越高、人口密度越来越大、土地开发强度不断提升……，高层住宅已成为市场常态，在深圳，更是如此；从2019年公布的《深圳市城市规划标准与准则》来看，未来深圳90%的居住用地，容积率都不会低于3。可以说，低密住宅已经进入“稀缺”时代！低容积率的房产将成为深圳极稀缺的品种，低密小高层更是成为市场上可望不可求的“奢侈品”！
那么，低密小高层住区具体能给住户朋友带来哪些好处呢？
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楼间距大、通风好、采光优越
日本设计大师安藤忠雄说过，“光是建筑的灵魂，建筑是光的容器。” 高层无论如何布局，总有一些户型朝向采光不甚理想，相比之下，小高层大多坐北朝南，日照充沛，通风良好，能充分满足居民采光的要求。
【恒裕珑城】全12层公园洋房，具有亲地属性。2.14超低容积率及超宽楼间距，户户朝南/东南，通透无遮挡。凭栏远眺，指沾阳光，观天朗气清，听微风斜雨，让不同的自然光线记录你生活的点点滴滴，只剩满室温暖。
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总户数低、尊贵级享受、电梯来的快
洋房通常是一梯两户或两梯四户，而一般一栋洋房户数最多也就40户左右，因此小高层电梯的服务户数较少，电梯等待时间也更短，业主更能感受到居家住行更为方便、居住舒适度高，这是很多人选择买小高层的原因。
【恒裕珑城】经典洋房一梯两户设计，每电梯及大堂仅服务14-24户业主，告别电梯的拥挤，告别差一分钟挤不上电梯的懊恼，且享受更多的公共空间，让专属成为业主的日常特权。
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人均资源占有率极高、超高绿化率、推窗见风景
高容积率的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区中业主的生活舒适度下降。而且由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内绿地的比例必然相应减少，从而影响居住环境。反之，低容积率，则必然带来高绿化空间。适量的居住人口，也让人均占有更多的公共资源。
【恒裕珑城】傲立于约133公顷的八仙岭公园旁，享南约河自然河道景观，以2.14低容积率发现更美风景，高达40.5%的绿化率让建筑与自然共呼吸，豪宅御用景观设计所——香港贝尔高林执笔，再现欧陆庄园园林，为惬意的生活铺陈上自然的底色。为您和家人带来更广阔的舒居尺度，奢享更多的阳光与风景。
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得房率高、内部更宽阔
相比高层大量的公摊面积，小高层的公摊面积更少，同样面积户型下，小高层能得到更多的生活空间。而且低密小高层决定了住宅在建造时有更多的空间可以发挥，能彰显建筑的多样化和个性化，不仅表现在立面风格上，内在的户型及空间设计、平面布局都会有更多考量，使人居住起来更有舒适感。
【恒裕珑城】建面约89㎡阔境空间＆178㎡复式大宅，全周期产品面向多种人士，户型方正实用，无论是三口之家，还是三代同堂都能享受自在从容的生活。其中建面约178㎡的复式产品在更少公摊下，做到6房4卫3套间设计，复式上下动静分区，总统级近63㎡尊贵主卧，更带双衣帽间，生活更加写意尊崇。
样板房
恒裕珑城
恒裕珑城
依傍约133公顷八仙岭天然氧吧
深圳罕见全低密墅质洋房社区
1梯2户，只筑12层
贝尔高林执笔经典欧陆庄园园林
匠造奢适人居典范
恒裕珑城
重新定义龙岗人居标准，敬献城市逐梦者
文/图 恒裕珑城
编辑：张裕麟
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