南都讯 记者陈蓉 3月31日，佳兆业（1638.HK）发布2019年业绩报告。报告显示，佳兆业集团2019年实现合约销售881亿元，同比增长26%；合约销售面积464万平方米，同比增长21%。

佳兆业的土储和大湾区旧改项目依旧是业绩会的亮点。报告显示，2019年，佳兆业于全国48个城市共拥有176个房地产项目，土地储备达约2,680万平方米，土储货值近人民币5300亿元；其中大湾区土地储备约1,360万平方米，占该集团整体土地储备的51%。

值得注意的是，2019年，佳兆业城市更新项目达到147个，对应货值约2.5万亿元。该集团计划每年从城市更新项目中转化80-100万平方米的土地供应开发，2019年共转化8个项目进入土储，可售货值近350亿元，这些项目的转化。从项目布局看，粤港澳大湾区项目面积占比达99%，重点分布于深圳、广州、中山等湾区核心城市。

就深圳市场而言，佳兆业多年来深耕深圳市场，土地储备为约328万平方米，预计土储货值约1700亿元，占总土储货值近33%。 2019年，深圳有6个旧改项目转化为土储，分别为：深圳福田口岸项目、深圳福田东山项目一期、深圳百灵达项目、深圳通达汇轩、深圳光明三井项目、深圳佳寓（安泰苑项目），预计可售货值约255亿元。

佳兆业集团管理层表示，未来集团将继续发挥城市更新领跑优势，推动项目的快速转化。预计2020年，集团将有6个旧改项目计划供地，货值约460亿元；未来1-2年，计划有6个旧改项目计划供地，货值约600亿元；未来3-5年计划有19个深圳及广州、东莞项目供地，货值约4700亿元；长远来看，集团将有约占地面积近3000万平方米的旧改项目陆续进入供地阶段。

此外，全国复工复产进行中，佳兆业全面推动复工复产，在建项目节后需复工的165个分期标段中已复工155个，复工率93.9%；旗下24家公司63个案场重新开放，营业比例超过92%，为完成全年目标提供了基础。

编辑：柯晓明

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柯晓明

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