挥金68.39亿，华夏幸福进驻广州！首站选择荔湾白鹅潭！

今日（6月19日）上午，广州荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙组团商住地块正式限时竞拍。 华夏幸福以高达68.39亿元的总价顺利竞得，折合楼面价18662元/㎡。

从此，一家世界500强且排名前200强公司将扎根白鹅潭起步区。

放眼白鹅潭，当前及未来的居住C位当属新世界凯粤湾，项目近期应势推出学蕴组团80-138平方米的二至四房，get到新世界凯粤湾C位的良机已到。

白鹅潭再添助力

世界200强企业唤醒商机

一眨眼，荔湾区放言“未来不输珠江新城”的壮志已过两年。

一切都在紧锣密鼓中推进。华夏幸福进驻广州，首站选择白鹅潭，也是证明白鹅潭的价值所在。伴随未来白鹅潭更多的土地释放，更多的优质企业将奔向这片广州中心区可开发面积最大的热土。

自2018年以来，白鹅潭已经“脱胎”焕新。

白鹅潭国际金融中心、省“三馆合一”项目建设顺利，碧桂园恒基地块进展顺利，陆居路、新隆沙更多地块加速出让；广州国际医药港“白鹅潭健康方舟”全球招商；就连万科三年前豪掷551亿元所拿的广信地块，近期也即将亮相面市。

芳村大道南快捷化改造完工通车；如意坊隧道加快建设，如意大道动工；广钢新城、大坦沙交通出入口优化；区骨伤科医院、广钢新城医院（广钢医院）按计划施工；真光中学、广州一中改扩建项目进展顺利；西塱污水处理厂二期工程、白鹅潭大道项目争取立项，一系列城市建设及民生项目全面提速。

今年荔湾区动工建设的22个重点项目有19个在荔湾南，多处白鹅潭范围，涵盖产业园区或载体建设，交通、住房、教育、医疗建设等等。

按照今日所卖地块规划，一家2019年《财富》世界500强企业排名前200强公司，将在不久的将来扎根白鹅潭起步区。这个集零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服，及城镇住宅用地一体的巨无霸地块，未来将全面服务白鹅潭。

更多的项目在推进，更多的企业要进来，更美的未来已经奔向这个满载千年辉煌与荣光的白鹅潭。

新世界凯粤湾实景图

2020年置业良机来了

新世界凯粤湾站上白鹅潭居住C位

产城融合已是当下发展方向。

白鹅潭沿江总部经济带规划范围36平方公里，建设用地占30平方公里，其他多为水域。未来，白鹅潭沿江30平方公里将拥有2200万平方米的商办面积，超过珠江新城核心区和金融城商办面积的总和。

白鹅潭在大力推进产业之际，居住配套方面仍待发力。

按照2020年的供地计划，白鹅潭核心中央商务区今年将有6幅地出让，仅1幅为住宅用地。

从当前现状看，白鹅潭今后及未来的居住C位，有且只有新世界凯粤湾。

站在新世界凯粤湾项目楼上，眼前是滔滔奔涌的珠江，耳边是夏日林间鸟鸣蝉唱，中午放学归家的孩子在小区绿道追逐嬉闹。即便全世界刚刚经历且正在经历着疫情困扰，但在广州老城区的这一片净土中，一切都很安全很美好。

新世界凯粤湾实景图

相对于广州其他楼盘，新世界凯粤湾的物业更让令人放心。

虽然一线临江，但投用十多年来未曾发生水患。虽然广州从4月份起就解除小区封闭管理，但直到今天，进出新世界凯粤湾仍需要接受物管保安的体温检测。

就在这个竖起层层安全屏障的小区里，集纳了从幼儿园到中学的教育配套，且师资力量有口皆碑：华师幼教基地、省一级西关培正小学、省一级广州四中，优质民校真光中英文小学等等，且全部已开学多年。

一个社区四个名校

身处荔湾区的新世界凯粤湾，以120万平方米的建面打造了现代化的全新江景学位大盘，且许以广州新老广州人最良心的置业门槛：首付35万起可买中心区江景学位房。

新世界凯粤湾新品【学蕴】上市

112平方米三房楼王望园望江带学位

地处白鹅潭居住C位，新世界凯粤湾地段本身贵不可言。

立于项目高层，一江之隔的左手是单价10万+的珠光御景壹号豪宅，一江之隔的右手是单价10万+的海珠区天誉半岛。唯有新世界凯粤湾，现在仍有“4”字头，让更多的人可以轻松住上江景学位房。正因为如此以人为本，新世界凯粤湾在荔湾区极具口碑，一直是区域的人气王。今年五一期间，项目又是55分钟热销5亿，在区域里率先回暖。

据该小区中介介绍，这两年新世界凯粤湾周边诞生多个楼面地价4万多元每平方米的宅地，相对之下凯粤湾二手仍是单价4万/平方米多，交投非常活跃。

本周，同为新世界中国在珠江东珠江新城打造的凯旋新世界，多套二手房都已经单价10万+/平方米。

在10万+/平方米遍地的珠江新城，500多万现今只能买一套一房一厅。即便在越秀区培正小学附近，也只能买一套楼龄或超30年的紧凑“老破小”三房。

同样的总价，可以买新世界凯粤湾近期全新推出的【学蕴】组团新品“楼王”，112平方米的舒适带主套三房，望园望江，总价只需500多万起，一经推出就已走红。

荔湾江景正中心楼王【学蕴】

实地走访样板房可见，该户型采用板式设计，销售表示这是白鹅潭片区目前唯一东南向且可南北对流的一手江园双景大三房。该户型的大客厅开间达4.5米、7.3米长，拥有四面窗及阳台超长采光面。

进门是宽敞的餐厅客厅，客厅出阳台，从阳台望出去，近可望小区的丰茂的园林，清早可闻鸟鸣，晌午可闻蝉叫，深吸一口气，可闻草木芬芳；抬眼深望，不远处就是海珠区的天誉半岛，两个项目之间，是浩浩荡荡的珠江。

走进厨房，这里采用u形设计，干湿分离，交标采用最新厨具，极具收纳设计。厨灶设三个，一边炒菜、一边焖肉，还可以同时炖汤。头顶上是凉风习习的凉霸，让主人为家人作羹汤时仍然可以不流一滴汗，优雅淡然，可盐可甜。

此时此刻，全球仍在与疫情战斗，一家人团圆便是晴天。新世界凯粤湾现推出的建筑面积约80-138平方米的二至四房望江新品“学蕴”，置业优惠高达60万元。

视频由广东广播电视台房产频道提供

一套可以让一家三代同堂且各有其乐各得其所的房子，一个安全、揽江、望园、小区连廊天桥直抵地铁起点站的小区，还有这地处集广州千年荣光及传承未来的白鹅潭商务区起步区，你来或不来，她都在C位发光。

文/邱永芬

推广

编辑：李美钰

本文作者

邱永芬

2.53亿

南方都市报记者

李美钰

3.61亿

南方都市报记者