买房，到底买什么？购房时，人们又最看重哪些因素？

有人只看重区域发展潜力，有人只在意交通，有人习惯看学区看配套……

但理性的购房者，他们选择深剖一个楼盘的居住属性，同时把眼光放长远，以未来的视角审视，寻找更具性价比的楼盘。

示意图，图片仅供参考

恒大云锦，作为恒大入驻珠海唐家湾这一黄金板块上的匠心之作，自面世以来便深受市场关注。营销中心开放当日全城潮往，样板间美照刷爆朋友圈；认筹信息释放后，每日来访量直线上升，现场人气爆棚，堪称唐家湾近段时间的“新星红盘”；就算是工作日，认筹现场也十分火爆，销售中心的客户络绎不绝。

营销中心现场照片

终于，不负一城厚爱，开盘在即，恒大云锦这一“王炸楼盘”将再次燃动唐家湾。

01 世界500强  品牌实力背书

恒大集团，2019年《财富》杂志世界500强排名138位。1996年在广州成立，至今已深耕大湾区24年，涉足于地产、新能源汽车、健康养生、足球等多个领域。截止目前，恒大开发的项目已遍布全国280多个城市，共有600多万业主。

图片来源：恒大集团官网

进入一座城，深耕一座城。恒大集团凭借其强大的实力和醇熟的开发背景，先后开发了“恒大海泉湾”、“恒大珺睿”等多个臻品项目。

如今，恒大集团又以匠心筑就珠海唐家湾板块的鼎力之作——恒大云锦，必将不负期望。

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02 极速交通网络  助推区域价值

位置上，项目位于珠海唐家湾高新区港湾大道与金凤路交汇处，周边不仅有兴业快线（在建中）、金琴快线（在建中）环伺，300米处更有唐家湾轻轨站，可快速通达珠海各区，去广州南站，仅约40分钟。

恒大云锦区位图

此外，项目坐拥三座跨海大桥：港珠澳大桥、深中通道（在建中）、深珠通道（规划中）。距离深珠通道（规划中）约6km，根据广东发布最新报道，广州地铁18号线也将接入珠海。届时，项目将拥有四通八达的交通网络，分分钟可到广州、深圳、港澳等湾区城市。

图片来源：广州房产

这意味着项目不仅能够享受湾区一小时的理想生活圈，还能在主城区和深圳等需求外溢的基础上，加快唐家湾高新区板块提升，推动人口的导入和资源聚集。

03 配套一应俱全 便捷品质住区

在配套方面，项目更是做到了举步即达的一站式精彩生活，不仅自带约2300㎡风情商业街和约1000㎡铂金会所，约500米处就有珠海信息港和3万㎡商业街（已开业），餐饮美食店、品牌服装店、电影院，应有尽有。

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此外，在生态、教育和医疗配套上，项目可以称得上是天赋资源。

毗邻珠海城市绿肺——约70平方公里凤凰山公园、约3300亩翠湖高尔夫球会，24小时清新鲜氧，颐养身心的好去处；

翠湖高尔夫球会实景图来源：凤凰房产

除了自带的12精英幼儿园，更有UIC大学（北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院）、北师大、北理工和中山大学等优质学府环伺；中山大学附属第五医院、广东省第二人民医院珠海医院、唐家湾医院，护航业主健康。

图片来源：广州房产

04 一流产品规划  居住舒适度高

整个项目采用围合式布局，规划出1.79的低容积率。内建约1.37万㎡的中央园林，逾1200㎡的中心湖和约10m高的音乐喷泉镶嵌其中，较宽的楼间距使通风和采光俱佳，保证了每一户业主都能享受到同样的居住舒适度。

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恒大云锦打造建面约66-102㎡2-3房的精奢高层+建面约128㎡复式阔景洋房。小户型的高层坐北朝南，双厅一体设计加上阔景阳台，在家拥揽四季园林盛景，感受微风拂过面庞；复式阔景洋房，则是以空间延伸的理念让生活幸福感加倍。

7#03效果图，图片仅供参考

洋房效果图，图片仅供参考

另外，有恒大品牌的9A精装和智能平台系统加持，全家人的安全、舒适皆有保障。

05 总价1字头起 超高性价比

在未来发展上，唐家湾高新区是珠海乃至大湾区的领潮板块。

在地段交通、生活配套和居住属性上，恒大云锦给予业主的是难觅的舒适生活体验。

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而更为重要的是，价格！

随着疫情的好转，珠海的楼市逐渐回温，房价走势日益趋高。目前，珠海香洲区新房均价超34500元/平方米，横琴均价也已接近5万/平方米，而与项目一桥之隔（规划中的深珠通道）的深圳前海，房价早已超10万/平方米。而像恒大云锦这样，总价1字头起的优质红盘，不仅入手门槛低还自带一城豪华配置，当之无愧的高品质性价比之王！（房价数据来源：安居客）

图片来源：安居客

项目因其自身的优势吸引了大量关注，无论是交通、配套、景观、户型还是价格均备受青睐，营销中心常常虚无坐席。恒大云锦即将盛大开盘，目前认筹即将进入倒计时，尊位有限分秒递减，千外别错过！

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编辑：黄朝丹