广州“蚊型”烂尾楼地块近5个亿卖了！只有五个篮球场大

今日（9月7日）下午，位于广州越秀区的“蚊型”地块以底价49460万元、楼面价26030元/㎡成交，竞得者为深圳市海维实业发展有限公司。

据记者了解，今日出让的“越秀区广九大马路以东、白云路以北地块”占地2227.6㎡（净用地面积仅1321㎡），计容积率建筑面积约1.9万㎡，起拍价49460万元。

占地仅2227.6㎡，这是什么概念？一个标准篮球场面积420㎡，也就是说，今日出让的这宗越秀“蚊型”地块占地仅有5个篮球场大！

最终，这宗地被深圳市海维实业发展有限公司拿下，楼面地价以底价49460万元、楼面价26030元/㎡拿下。

虽然这宗地最终成交楼面地价仅26030元/㎡，但是地块拆迁补偿问题尚未解决，增加了不决定的潜在成本。此外，今年3月越秀已成功出让一宗宅地，若地块顺利出让，未来越秀区供不应求的现状有望缓解。

此外，今日成功出让的还有两宗宅地。在上午的增城“专场”上，两宗出让的宅地一共吸金超27亿元。与越秀“蚊型”宅地底价成交不同，位于增城新塘的宅地则引起房企争夺战。

最终，增城永宁街塔岗村、公安村A20019号宅地被珠江实业以成交总价166100万元、楼面价9722元/㎡（扣除配建）。

同时出让的还有位于增城荔城的增城庆丰村荔城大道南侧A20099地块，该地块一开拍就底价成交。远洋地产以10.6亿元、楼面价11908元/㎡（扣除配建）拿下。

南都记者  黄露

编辑：黄露