南都讯 记者王鹏钧 南山区的华润城、华润大厦、罗湖的华润中心、湖贝中心……作为与深圳发展深度绑定的央企开发商，华润置地今年将有何动作？

9月7日，由华润置地举办的 “城市向新”2020年深圳城市战略深度分享会在后海的华润大厦举办，包含住宅、商业、城市更新、城市建设等在内的多个维度，华润拿出了自己的观点，并完成了住宅、商业等共计13个项目的发布。

其中，以位于华润城的润玺一期（华润城四期）相关信息发布尤为吸引关注，作为一举一动都引发市场关注的“网红盘”，今年以来几近每月传言入市一次。为此，该项目不得不数次以

在微信公号上发布告客户书的形式，告知公众市场流传的所谓开盘倒计时、茶水费等为不实消息。

最近的一次在7月30日，该项目在官方渠道发布告客户书表示，市场上流传有关该项目的摇号规则、登记抢号等消息皆为不实，“截至本告知书发布之日，项目未取得预售许可证，未进行认筹登记，近期亦无法明确开盘时间”。

此次发布会的“亮相”，则意味着华润计划将该项目于今年推市，并推出约100-120㎡三房、约175-200㎡四房两种户型。

此外，据华润发布，今年将于深圳市场推出包括润玺一期在内的共13个项目，分布在光明、南山、罗湖、坪山四区，分别为光明区的公园九里、玺云著，南山区的润玺一期、华润城万象府、深圳湾文化广场、华润前海中心，罗湖区的笋岗中心、湖贝中心、深润大厦、润启科技大厦，坪山区的润樾山、万樾府、玺悦台。

其中，坪山“润樾山”将是华润置地在深圳最容易“上车”的楼盘，以66/85㎡小户型为主。

发布会另外的亮点，还在于华润置地赋予这些项目的一系列革新理念。比如对于住宅项目，居住需求升级的大背景之下，居住和社区空间的功能将更加全能，华润业主也将拥有更为丰富的权益体系，并整合至Lifeasy平台之上。对于商业体，比如笋岗中心项目，将在音乐、文化、手作、运动等方面，为之策划更为丰富的社交场景内容等。

而在2018年即已尝试转型为“城市综合投资开发运营商”的华润置地，近年来亦参与深圳城市部分片区公共项目的代建、运营。例如，在后海中心区，华润负责约2.26平方公里的规划和综合运营，面积占比近60%。

针对该类项目，华润也透露了自己的打造计划，比如位于后海的深圳湾文化广场项目，将更注重不同分区功能的连接，尝试打造“集公共文化空间、商业、生态景观、生活、娱乐于一体的世界级目的地”，而位于罗湖的湖贝城市更新项目，华润将其定位为新型文商旅产融合发展的都市综合体，通过调整产业结构、公共空间重新规划等方式，将该片区再城市化。

编辑：陈欣

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陈欣

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