要说深圳人最常去的周边城市

珠海肯定榜上有名

目前深圳人要去珠海游玩

可以选择坐船或者坐大巴

未来，深珠通道也可能会被安排上

另一方面，《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出，要提高珠江西岸地区发展水平。珠江西岸的发展，如果能借助东岸，将会助推珠海等城市产业能级量级实现更大提升。

资料图：珠海风景图

可以说，深圳与珠海的联系

将越来越紧密

要以珠海高新区为重点对接深圳

2019年10月，珠海提出“要以珠海高新区为重点对接深圳，共同打造国际领先的城市发展新轴带”的战略部署。

资料图：珠海高新区情侣路

2020年5月，深圳前海管理局发布《深珠（伶仃洋）通道前海衔接规划研究》项目中标公示。

公示显示——

2020年6月9日，在珠海市第九届人民代表大会第八次会议，市长在做政府工作报告时表示，今年珠海将推动建设珠江口西岸高端产业聚集发展区，谋划建设深珠合作示范区。 

在与深圳的合作方面，报告还提出，携手深圳推进伶仃洋通道规划。积极参与“两点两廊”建设。承接广深港澳创新资源外溢，特别是做好和深圳产业对接，支持科技成果到珠海转化。

深珠通道研究方案图

9月26日，由南方都市报和天地源主办的“湾区城市价值论坛”在珠海上唐府举行。以“与前海共生——粤港澳大湾区战略下的深珠协同平台”为主题，以媒体视野、专家智慧以及企业实践，共同探讨深珠协同下的空间联结、产业联动，以及生活方式可能的变化与影响。

深圳市都会城市研究院院长高海燕从过往40年珠海和深圳两地发展的痛点出发展望了全新的大湾区的城际关系。

深圳市都会城市研究院院长高海燕

在他看来，上一轮整体发展各生产要素在珠江东岸进行有效地集结，珠海有孤岛化的存在感，未来，外溢型的深圳在与珠海的联动过程中，区域会进一步融合，从而带动新一轮的改革开放和增长。

高海燕指出，三样东西会改变城市之间的关系——

资料图：珠海风景图

知名建筑师张健蘅从珠江口的地理形成和历史发展这一维度上给现场的嘉宾娓娓道来。

在她看来，珠江三角洲从地理上的认同、到政策上的加持，在未来形成新空间格局是一脉相承，是环环相扣的。

知名建筑师张健蘅

资深地产媒体人卢韵如也表示，深珠关系会越来越紧密是城市化的必然的路径。

“如果借鉴国际更成熟的城市化经验，50%之前是农村到城市，50%-70%是小城市到超大城市的聚集，70%之后才有逆城市化过程。2019年城市化率是60.6%，正处于城市群聚集的阶段。”

资深地产媒体人卢韵如

关于深珠协同不仅是深圳与珠海两座城市的关系，不仅是珠江口东西两岸的沟通，现场专家还给大家开启了另外一个超级想象——深珠港澳：深圳珠海这两大经济特区联合香港、澳门这两大特别行政区在空间联结和要素互通之后，将会有什么样超强集群能力？

对此，高海燕认为，这里将会形成黄金纽带，是两个极点群的连接。

资料图：港珠澳风景图

深珠双城协同需要试点的空间载体，据报道，与前海隔珠江口相望的珠海高新区将“重点对接深圳，共同打造国际领先的城市发展新轴带”。

事实上，珠海高新区已经在积极建设深珠合作新平台，包括建立健全深圳招商项目库，立足主导产业加强与深圳重点企业深度合作，联手深圳打造产业生态圈。

珠海高新区将成为连接深圳与珠海的节点与端口，重建产业秩序，靠深珠共同生态构建出全新的产品生成能力以及生活关系。

资料图：珠海高新区

高海燕认为，深珠之间创新集群、产业纽带、生活重构，未来可能发生一次人口重组，珠海带有更大的人口流量，对人才的吸引力进一步增强，这是大势所趋，尤其是在深中、深珠通道开通之后，一种极具想象力的生活模式将会出现——在一小时圈内拥有深珠港澳四座极具魅力的城市。

卢韵如从湾区创新驱动的维度和深珠通道的交通联结规划来看待这个问题。在她看来，深珠通道一侧是深圳的西丽科教城、另一侧是珠海高新区，未来将会是两大高新产业集群、创新驱动集群的连接，是人才、创意、科技的流动。

资料图：珠海高新区中山大学

张健蘅以他山之石来谈未来生活方式的变革。她以纽约与新泽西的职住关系来思考未来深圳珠海的关系。

资料图：珠海高新区

从企业发展维度来说，深圳天地源总经理祁英军表示，天地源从西安高新到珠海高新，对高新区的产业配套、高知人群需求有自己的理解和成熟经验，从而形成自己独有的核心竞争力。

目前上唐府项目就是结合了西安高新区的开发经验，打造自己的独特人居产品。

深圳天地源总经理祁英军

深圳天地源副总经理、总设计师谌鸿表示，珠海在宜居度、空气质量评比在全国都是前三，同时也拥有丰富的自然资源。上唐府产品在洞悉当地环境、在地文化之后，进行匠心设计。

天地源副总经理、总设计师谌鸿

上述提到的上唐府项目，位于前海西门户·深珠通道首排·珠海高新区。

目前，项目距离珠海北站TOD有多远？仅约300米微距。

通过广珠城轨，直达香洲老城，随意切换珠机城轨，就能抵达横琴或者广州。按照此外公布的深珠通道规划研究报告，未来还能直通前海。

规划有4栋纯板式住宅，面积约86-122㎡，1栋4.5米层高百变空间，面积约35/48㎡，总户数966户，自带超4200㎡的滨海风情的商业街。每一个细节都以国匠品质精心雕琢，打造滨海轻奢宜居美宅范本。

户型方正，南北通透，清风穿堂。大开间窄进深，通透明亮，阳光常伴。另外，户型实用率高，享有至阔阳台，室内外生活逸趣自然延伸。

同样买建面100平米的房子，在上唐府，能比别人享受更多的使用空间。

项目效果图

N+1高拓展尺度设计，提升更多生活空间，充分考虑居家效率和生活趣味，全功能小资生活空间，更灵动。

人脸识别进社区，专属电梯入户，私密性强。尊贵与私密同在，舒适与效率并存。

此外，项目打造的每一个户型，都遵守黄金动静线设计。进门后，依次是厨房、客厅、洗手间、卧室，居住体验极佳。

部分户型图

项目坐拥全能生活配套

自带超4200平的滨海风情商业街

吃喝玩乐在社区就能一一满足

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☞ 运动配套方面，社区打造了儿童天地、康体活动空间，及健康跑道等全龄生活空间，贴心照顾每一位家人的需求。

☞ 景观方面，中轴园林景观，健身绿道、雕塑水景、垂直天地、滨海休闲长廊等一字排开，景观带层次丰富。

社区配套效果图

另一方面，项目周边连片开发

产城规划合理，生活配套多元化

☞ 教育方面，紧邻项目的地块，就规划了初高中、小学和幼儿园建设用地，为小业主提供12年一条龙优质教育。同时，还有红树林幼儿园、礼和小学和中学、北理工、北师大和中山大学等知名学府荟萃，提供全龄段教育。

☞ 医疗方面，金鼎人民医院、高新区人民医院为家人的健康保驾护航，未来还将引入中山大学附属妇女儿童医院。

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统筹/文：黄璐

图：霍健斌

编辑：冯肖慧